L’étude thermique est un processus essentiel pour garantir la conformité d’un projet de construction ou d’extension d’un logement aux normes en vigueur (RT 2012) avant son commencement.
Cette analyse, également connue sous le nom d’étude réglementaire RT2012, est indispensable pour l’obtention d’un permis de construire.
Elle est réalisée en amont du projet et est obligatoire pour toutes les nouvelles constructions depuis le 1er janvier 2013. L’étude thermique RT2012 permet d’évaluer et d’améliorer la consommation énergétique d’un bâtiment, même s’il n’est pas encore construit.
Des offres adaptées à vos besoins
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Ces offres incluent une étude thermique complète, comprenant le calcul du Besoin BIOclimatique (BBIO), du Coefficient d’Energie Primaire (CEP) et du Température Intérieure de Confort (TIC), ainsi que la fourniture de l’attestation BBIO, du rapport de synthèse de l’étude thermique et du fichier XML du projet. De plus, vous bénéficierez des conseils d’un thermicien par téléphone ou par email.
iPour une surface habitable entre 50 et 100m². Pour en savoir plus sur les tarifs selon votre surface, cliquez sur “Sélectionnez”.
Dans quels cas faut-il réaliser une étude thermique ?
Une étude thermique est obligatoire pour tout projet de construction de plus de 50 m² et est indispensable pour l’obtention du permis de construire.
Dans le cas de l’extension d’un bâtiment (tertiaire, collectif, maison ou appartement), elle peut également être exigée dans les situations suivantes :
- Pour une maison individuelle : toutes les extensions d’une superficie supérieure à 50 m².
- Pour les autres types de biens : les agrandissements ayant une surface supérieure à 150 m² et/ou correspondant à plus de 30% de la superficie existante.
Cas de réalisation d’une étude thermique RT 2012
NEUF
- Tous les permis de construire neufs de plus de 50 m² doivent respecter la réglementation thermique 2012.
EXTENSION
- Pour les maisons individuelles : permis de construire pour une extension de plus de 50 m² mais moins de 100m², une version simplifiée de l’étude thermique RT 2012 doit être fournie.
- Pour les maisons individuelles : permis de construire pour une extension de plus de 100 m², l’étude thermique RT 2012 complète est requise.
- Pour les biens autres que les maisons individuelles (tertiaire) : permis de construire pour une extension de plus de 150 m² et/ou représentant plus de 30% de l’existant, l’étude thermique RT 2012 complète est requise.
Comment réaliser une étude thermique RT 2012 ?
La méthode de calcul utilisée pour une étude thermique est TH-BCE (Neuf/Construction). Comparée à la méthode de calcul 3CL (DPE) qui comprend environ 30 “points de contrôle”, elle en compte entre 80 et 100, ce qui rend l’analyse nettement plus précise qu’un DPE.
Pour un projet de construction, nos thermiciens travaillent à partir de deux documents : un plan coté du projet et un descriptif technique regroupant les caractéristiques de l’enveloppe, des menuiseries extérieures et des équipements.
Grâce à notre logiciel, nous intégrons toutes ces données pour obtenir les coefficients de performances requis (BBIO, CEP, TIC).
Si ces coefficients respectent la réglementation thermique, le projet est validé et nous vous délivrons l’étude thermique complète ainsi qu’une attestation permettant la signature du permis de construire. Si la réglementation n’est pas respectée, nous proposons diverses solutions adaptées à vos besoins. Une fois les solutions mises en place et la réglementation thermique respectée, nous remettons l’étude thermique complète ainsi que l’attestation du permis de construire. Cette méthode s’applique à tous les types de bâtiments. Une fois le projet de construction terminé, il devra être validé par un test d’infiltrométrie, un diagnostic de performance énergétique (DPE) et une attestation RT 2012.
Qui peut réaliser une étude thermique ?
Une étude thermique doit être réalisée par un bureau de contrôle thermique. ADX Expertise, une marque d’ADX Groupe, vous accompagne dans la réalisation de votre étude grâce à nos techniciens diplômés dans le domaine de la thermique du bâtiment.
Bien que la qualification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) puisse être exigée pour certains marchés, elle n’est pas obligatoire. Cette qualification permet de mettre en avant les bureaux d’études ayant suivi des formations dans le domaine.
