Lorsqu’on achète un bien immobilier, l’extension de maison est souvent une préoccupation majeure. Certaines maisons permettent un agrandissement ultérieur, tandis que d’autres ne le permettent pas. Si votre maison ne répond pas totalement à vos besoins en termes de chambres, de garage, de bureau ou de chambre d’amis, envisager une extension peut être une option intéressante pour se sentir encore mieux chez soi, et ce, sans exploser son budget.
Les différentes solutions abordables pour agrandir sa maison
Dans cet article, nous vous présentons plusieurs possibilités d’agrandissement qui sont accessibles à tous les budgets :
1. Réaménager son garage
Le garage est souvent une solution simple et économique pour agrandir sa maison. En utilisant l’espace déjà existant, vous pouvez créer de nouvelles perspectives pour votre habitat. La plupart des maisons sont construites avec un garage attenant, offrant ainsi la possibilité de garer votre voiture à l’abri et d’accéder directement à l’intérieur de la maison sans avoir à sortir. Réaménager un garage existant en une pièce à vivre peut coûter environ 700€/m².
Le format de la maison d’aujourd’hui, en France, est une habitation de 110 m² environ avec un garage et un petit jardin. Le garage permet de garer la voiture et de stocker du matériel. Mais il peut être aussi réaménagé pour offrir de nouvelles possibilités !
2. Aménager ses combles ou son sous-sol
Si votre maison dispose de combles aménageables ou d’un sous-sol exploitables, ces espaces peuvent être une excellente piste pour agrandir votre habitation. Les combles aménageables sont souvent valorisés par les vendeurs, car les murs, la charpente et l’électricité sont déjà présents. Il suffit alors de travailler sur l’isolation et l’aménagement intérieur. Le coût de l’aménagement des combles est généralement estimé à 2000-2500€/m².
Sous-sol, demi-sous-sol, rez-de-chaussée d’un plan Favier, combles, greniers… Dans les maisons d’un certain âge notamment, il existe de nombreux espaces à investir et à réaménager. S’il n’est pas toujours évident d’aménager une cave ou un sous-sol en pièce à vivre, un grenier, s’il offre assez d’espace, est une belle option pour un agrandissement maison.
3. Opter pour une véranda ou un chalet bois indépendant
Une autre solution intéressante pour agrandir sa maison est d’installer une véranda ou un chalet bois. Une véranda en kit peut offrir une pièce supplémentaire à moindre coût par rapport à une extension en dur. La véranda permet également de profiter de la lumière naturelle tout en donnant l’impression d’être à l’extérieur. Un abri terrasse ou une pergola bioclimatique peut également agrandir votre maison en créant un espace supplémentaire entre l’intérieur et l’extérieur.
Référence ID4200. Cette véranda propose 16 m² vitrés avec des parois en verre acrylique et une couverture en polycarbonate opaque. Elle permet d’aménager sa terrasse et d’avoir ce sentiment si particulier d’être dehors… en restant dedans !
Un chalet de jardin peut être une solution originale pour ajouter de la surface habitable à votre propriété. Si votre terrain le permet, un chalet en bois de 10m² peut être suffisant pour créer un bureau ou un espace de télétravail. Les chalets en bois sont disponibles dans différents modèles et dimensions, ce qui permet de trouver la solution qui correspond à vos besoins et à votre budget.
4. Construire une extension en dur
La construction d’une extension en dur est souvent la solution la plus souhaitée, mais aussi la plus coûteuse. Les maîtres d’œuvre estiment le coût à environ 2000-2500€/m² pour une pièce habitable. Cependant, il faut prendre en compte les spécificités de votre habitation et les éventuels travaux supplémentaires tels que la plomberie ou l’électricité. Construire une extension demande donc une préparation minutieuse et un budget conséquent.
À vous de choisir la solution qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. N’hésitez pas à demander des conseils à des professionnels pour évaluer les possibilités d’agrandissement de votre maison. Avec un peu de créativité et de bonnes informations, vous pourrez réaliser l’extension de maison qui vous convient, sans dépasser votre budget initial.
