Il n’est pas rare de voir apparaître des fissures sur les murs d’une maison. Bien que cela puisse être dû à l’usure d’un crépi vieillissant, il est essentiel de comprendre leur origine et de savoir quand agir. Certaines fissures peuvent en effet compromettre la structure de l’habitation. Alors, faut-il s’inquiéter ? Nos experts nous éclairent sur le sujet.
Des fissures sur un mur : est-ce dangereux ?
Les fissures sur les murs sont courantes, mais toutes ne sont pas dangereuses. Il est important de les identifier et de comprendre leur origine pour agir au bon moment.
Pourquoi des fissures apparaissent-elles sur un mur ?
Les fissures peuvent avoir plusieurs origines :
- Un choc, comme un accident ou un tremblement de terre.
- Une infiltration d’eau à travers une façade fragilisée.
- L’instabilité du sol argileux sur lequel est construite la maison.
- Une malfaçon lors de la construction.
- L’assise de la maison peut être instable.
- Un affaissement ou un effondrement souterrain.
- La construction d’un bâtiment à proximité, qui peut fragiliser le sol.
D’autres facteurs peuvent également être en cause.
Comment identifier les fissures et leur dangerosité ?
Outre l’aspect esthétique, une fissure sur un mur peut avoir des conséquences multiples. Il existe trois types de fissures à prendre en compte :
- Les microfissures : superficielles, elles peuvent provoquer des problèmes d’humidité, mais elles ne sont pas dangereuses en soi. Il est toutefois conseillé de les surveiller.
- Les fissures fines ou légères : elles mesurent moins de 2mm de largeur et sont généralement causées par des chocs ou des dégradations non graves. Il est important de les réparer et de les surveiller, car elles peuvent fragiliser la maison si elles s’étendent.
- Les fissures profondes et dangereuses : elles mesurent plus de 2mm de largeur, traversent le mur de part en part et peuvent compromettre l’équilibre de toute la maison. Dans ce cas, il est impératif d’agir rapidement en faisant appel à un expert.
Il est essentiel de surveiller toutes les fissures, car même les plus petites peuvent cacher un problème plus grave. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel si vous avez le moindre doute.
Quand et comment agir ?
Toute fissure doit vous alerter, même si les plus superficielles ne représentent pas de danger imminent. Il est important de mettre en place un suivi et de faire appel à un expert si nécessaire.
Les points clés pour agir efficacement
Lorsque vous constatez des fissures, certains points clés doivent être pris en compte :
- Quand les fissures sont-elles apparues ?
- Dans quel contexte ou circonstances se sont-elles formées ?
- Quels sont les facteurs aggravants ?
Ces informations sont essentielles pour identifier le type de fissure et agir de manière appropriée.
Quand agir ?
Il est conseillé de faire appel à un expert lorsque les fissures deviennent dangereuses. Voici les signes qui doivent vous alerter :
- Les fissures s’agrandissent, s’élargissent et s’approfondissent.
- D’autres fissures apparaissent à l’intérieur ou à l’extérieur de la maison.
- Votre maison émet des bruits de craquement fréquents.
- L’eau s’infiltre et l’humidité envahit votre intérieur.
- Vous observez des signes dans la maison tels que du carrelage fissuré, des murs lézardés, une dalle qui bouge, etc.
Si vous constatez l’un de ces signes, n’attendez pas pour agir.
Comment agir ?
Il est inutile de simplement reboucher une fissure, car si elle est due à un facteur aggravant, elle réapparaîtra rapidement. Cependant, s’il s’agit d’une microfissure superficielle, vous pouvez la combler avec un enduit adapté si elle ne bouge pas au bout de quelques semaines.
En revanche, si le problème s’aggrave, il est préférable de faire appel à un expert. Une expertise coûte en général entre 600 et 900 euros, mais elle est essentielle pour comprendre l’origine de la fissure et proposer une solution adaptée.
L’expert vous indiquera les travaux à réaliser, en plus du coût de l’expertise. Selon l’ampleur des dégâts et la source des fissures, ces travaux peuvent être conséquents et coûteux. C’est pourquoi il est important d’agir rapidement.
Ne laissez pas les fissures sur vos murs vous inquiéter outre mesure, mais restez vigilant et n’hésitez pas à faire appel à un expert pour évaluer la situation. Votre maison mérite d’être en bonne santé et entre de bonnes mains !
