Vous envisagez d’agrandir votre maison ? Que ce soit une véranda, une extension en bois ou en parpaing, avant de commencer la construction, vous devrez prévoir les fondations pour votre extension de maison. Quel est le coût de ces fondations ? Quels sont les critères qui influencent le prix ? Voici quelques éléments de réponse.
Fondations superficielles, semi-profondes ou profondes ?
Le prix des fondations pour une extension de maison dépend principalement de leur profondeur. La profondeur, à son tour, dépend du poids qu’elles devront supporter. En d’autres termes, plus le matériau choisi pour la construction de l’extension est lourd, plus les fondations devront être profondes. De même, si vous prévoyez de construire une extension avec un étage, le poids sera nécessairement plus élevé, et le coût également !
En général, il existe trois types de fondations :
- Les fondations superficielles : elles sont principalement utilisées pour construire des murs de clôture ou des abris de jardin.
- Les fondations semi-profondes : elles sont principalement utilisées pour construire des extensions en bois de plain-pied.
- Les fondations profondes : elles sont principalement utilisées pour construire des extensions en parpaing, voire des extensions en bois à étage.
Il est important de noter que la détermination de la profondeur des fondations nécessite un calcul spécifique qui ne peut être réalisé que par un professionnel. En termes de prix, il est généralement exprimé en mètre cube et non en mètre carré.
Les autres critères qui influencent le prix des fondations
Outre le poids du bâtiment à construire, le coût des fondations pour l’agrandissement d’une maison dépend également des facteurs suivants :
Nature du sol
Un sol argileux particulièrement instable nécessitera des fondations plus profondes, voire même des accroches en pilotis. Lorsque le sol contient des roches, le coût des fondations sera également plus élevé car il faudra les détruire !
Surface et type du bâtiment
Logiquement, plus le bâtiment est grand, plus les fondations seront importantes. Lorsque le bâtiment prévoit la construction d’un sous-sol, les fondations seront également plus profondes !
Complexité de la forme du bâtiment
Un bâtiment avec des angles droits nécessite des fondations plus simples qu’un bâtiment aux formes arrondies. De même, lorsque le bâtiment a une forme complexe (angles saillants, décrochés, etc.), la réalisation des fondations sera plus coûteuse.
Prix horaire du maçon
Le prix horaire d’un maçon peut varier considérablement selon les régions. Pour obtenir les meilleurs devis, il est préférable de faire jouer la concurrence !
Prix des fondations pour une extension de maison
Le prix des fondations pour une extension de maison comprend généralement :
- Les honoraires du géologue chargé d’étudier le sol.
- Les coûts de terrassement, de réalisation des tranchées et d’évacuation des gravats.
- Le ferraillage.
- Le coulage du béton des fondations.
En moyenne, le prix des fondations semi-profondes varie selon les spécificités du projet, entre 100 € et 170 € HT par mètre cube. Pour des fondations profondes, le prix moyen est plutôt aux alentours de 200 € HT par mètre cube.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le calcul du prix des fondations pour l’extension de votre maison, n’hésitez pas à nous contacter pour une visite-conseil gratuite et sans engagement.
