De nos jours, il est de plus en plus important de prendre des mesures pour économiser de l’énergie et réduire notre impact sur la planète. L’un des moyens les plus efficaces pour y parvenir est d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans nos logements. Non seulement cela permet d’économiser de l’argent à long terme, mais cela contribue également à améliorer notre confort quotidien. Dans cet article, nous vous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur la rénovation énergétique en 4 points clés.
Les avantages de la rénovation énergétique
La rénovation énergétique peut sembler être un investissement financier lourd, mais elle offre de nombreux avantages à long terme. Tout d’abord, elle permet de réaliser des économies d’énergie considérables, ce qui est particulièrement important à une époque où les prix de l’énergie ne cessent d’augmenter. De plus, grâce aux aides de l’État telles que MaPrimeRénov’, les chèques et primes énergies, la TVA réduite et les aides locales, il est possible de financer une partie de ces travaux. Ces améliorations énergétiques visent à éliminer les faiblesses thermiques de votre logement, comme les fenêtres ou les murs mal isolés, les systèmes de chauffage vétustes et polluants, etc. En réduisant votre consommation énergétique, vous verrez également une baisse de vos factures d’énergie. De plus, que vous soyez propriétaire ou locataire, vous bénéficierez d’un meilleur confort au quotidien.
Un avantage à la vente
Si vous envisagez de vendre votre logement après des travaux de rénovation énergétique, sachez que sa valeur sera augmentée. En effet, grâce à ces rénovations, votre logement obtiendra une meilleure classification énergétique. Il offrira ainsi aux futurs occupants un lieu de vie plus confortable, plus économique et ne nécessitant pas de travaux énergétiques majeurs.
La fin des “passoires thermiques” en location
Que vous soyez propriétaire bailleur ou locataire, il est important de savoir que les logements classés E, F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), également appelés “passoires thermiques”, seront progressivement interdits à la location. Cette interdiction a commencé par le gel des loyers des passoires thermiques le 24 août 2022 lors d’un renouvellement ou d’une passation de bail, suivi de l’impossibilité de mettre en location les biens classés G+. À partir de 2023, les bailleurs pourront être tenus de dédommager leurs locataires si la consommation énergétique du logement dépasse 450 kWh/m2/an en énergie finale. Cette mesure sera progressivement étendue aux autres classes énergétiques dans les années à venir. Il est donc essentiel de rendre votre logement conforme aux normes énergétiques pour pouvoir continuer à le louer légalement.
Réflexion globale ou geste isolé ?
Lorsque l’on pense à la rénovation énergétique, on imagine souvent des travaux réalisés de manière individuelle, en fonction de nos priorités et de notre budget. Par exemple, vous pourriez décider de consacrer la première année à l’isolation, puis l’année suivante, si nécessaire, au remplacement de la chaudière. Cependant, il existe également une approche appelée “rénovation globale”. Cette démarche consiste à réaliser tous les travaux en une seule étape, en les planifiant de manière coordonnée pour assurer une amélioration globale et performante de votre logement. Les travaux sont établis après une évaluation énergétique complète de votre logement. Lorsque plusieurs améliorations s’avèrent nécessaires, il est préférable d’opter pour une rénovation globale. En mutualisant les opérations, vous réduisez également les coûts et avez la possibilité de bénéficier d’une aide financière adaptée à votre situation.
Les aides à la rénovation énergétique pour tous ?
Comme nous l’avons mentionné précédemment, l’État offre différentes aides pour soutenir les travaux de rénovation énergétique. MaPrimeRénov’ est destinée aux propriétaires bailleurs ou occupants et le montant de cette aide varie en fonction du revenu du foyer et de la localisation du logement. Les locataires, quant à eux, ne peuvent pas bénéficier de MaPrimeRénov’, mais ils restent éligibles à d’autres types de primes énergies. Pour cela, ils doivent se rendre sur le site de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) ou contacter les fournisseurs d’énergie ou les sociétés signataires de la charte “Coup de Pouce”, comme Hellio, pour faire leur demande.
Voilà, vous savez maintenant tout ce qu’il faut savoir sur la rénovation énergétique en 4 points clés. N’hésitez pas à prendre les mesures nécessaires pour économiser de l’énergie, améliorer votre confort et contribuer à la préservation de notre planète.
