Die Suche nach der richtigen Baufinanzierung kann auf den ersten Blick überwältigend sein. Es gibt so viele Dinge zu bedenken und Entscheidungen zu treffen. Aber keine Sorge, wir zeigen Ihnen, worauf es bei der Planung wirklich ankommt. In nur fünf Schritten können Sie Ihre Immobilienfinanzierung erfolgreich abschließen.
Schritt 1: Baufinanzierungsinfos einholen
Bevor Sie nach einem passenden Objekt suchen, sollten Sie eine wichtige Frage klären: Möchten Sie etwas Neues bauen oder eine bestehende Immobilie kaufen? Obwohl sich Bau- und Kauffinanzierungen in Bezug auf die Finanzierung und die Art des Darlehens ähneln, gibt es einige spezielle Punkte zu beachten, wie wir in unserem Artikel zum Thema Baukredit erklären. Bauherren stehen vor zusätzlichen Herausforderungen, wie zum Beispiel der genauen Ermittlung der Baukosten.
Außerdem müssen sowohl Bauherren als auch Hauskäufer früher oder später entscheiden, welche Art von Darlehen für ihre Baufinanzierung geeignet ist. Das Annuitätendarlehen ist eine beliebte Wahl, aber es gibt auch andere Optionen, wie wir in unserem Artikel erklären. Denken Sie auch daran, ein KfW-Darlehen mit Ihrem normalen Darlehen zu kombinieren, um von günstigen Konditionen zu profitieren.
Vielleicht überlegen Sie sogar, eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital zu starten. In diesem Fall ist es wichtig, sich über die damit verbundenen Risiken im Klaren zu sein und sorgfältig abzuwägen, ob Sie diese tragen möchten. Unsere hilfreichen Tipps zum Immobilienkauf können Ihnen helfen, alle wichtigen Aspekte bereits in der Informationsphase zu berücksichtigen.
Schritt 2: Experten zur Baufinanzierung hinzuziehen
Jetzt ist es an der Zeit, sich mit einem Berater zusammenzusetzen. Ihr Berater wird den Markt sondieren und Ihnen passende Finanzierungsvorschläge unterbreiten. Er wird Ihre persönlichen Umstände berücksichtigen und Ihnen zeigen, welche Darlehen am besten zu Ihren Bedürfnissen passen. Gemeinsam können Sie die verschiedenen Vorschläge diskutieren und Fragen stellen.
Hier sind einige Vorteile der Baufinanzierung mit Dr. Klein auf einen Blick:
- Exklusive Baudarlehen zu günstigen Zinsen
- Persönliche Beratung vor Ort oder per Telefon
- Unterstützung durch kompetente Baufinanzierungsexperten
- Antworten auf alle Fragen rund um den Immobilienkauf
Schritt 3: Gemeinsam Entscheidungen treffen
Nachdem Sie die Finanzierungsvorschläge erhalten haben, ist es an der Zeit, gemeinsam Entscheidungen zu treffen. Besprechen Sie die Vor- und Nachteile jeder Option und wählen Sie die beste Baufinanzierung für Ihre Bedürfnisse aus.
Schritt 4: Finanzierungsvorschläge vergleichen
Natürlich ist der Zinssatz ein wichtiges Kriterium bei der Baufinanzierung. Aber auch die Vertragsbedingungen sollten zu Ihnen passen. Unsere Baufinanzierungsexperten haben ein Auge für Details und kennen sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Sonderkonditionen der Banken bestens aus. Sie können Ihnen helfen, die besten Konditionen für Ihre Pläne zu finden.
Schritt 5: Baufinanzierung abschließen
Wenn die Bank Ihnen eine Finanzierungszusage gemacht hat, erhalten Sie das dazugehörige Vertragswerk zur Unterschrift und alle weiteren erforderlichen Unterlagen für den Notartermin. Nehmen Sie sich die Zeit, den Vertrag gemeinsam mit Ihrem Berater durchzugehen. Er wird auch alle weiteren Formalitäten erledigen und die unterzeichneten Exemplare an die Bank weiterleiten. Damit ist Ihre Baufinanzierung abgeschlossen und Sie können den Notartermin wahrnehmen, um Ihre Traumimmobilie zu kaufen.
Bei der Suche nach einer günstigen Baufinanzierung sind Sie mit unseren Experten an über 250 Standorten in guten Händen. Nehmen Sie die fünf Schritte zur passenden Baufinanzierung und starten Sie Ihre Reise zum Eigenheim!
