Trouver la bonne solution de financement pour votre projet immobilier peut sembler compliqué au premier abord. Il y a tellement de choses à considérer et à décider. Nous allons vous montrer les aspects vraiment importants lors de la planification. En réalité, il n’y a que cinq étapes pour obtenir un financement immobilier.
Étape 1: Obtenir des informations sur le financement immobilier
Construire ou acheter?
Avant de commencer à chercher un bien immobilier, vous devez répondre à une question fondamentale: voulez-vous construire quelque chose de neuf ou acheter une propriété existante? Lorsqu’il s’agit de financement et de prêt de construction, il y a des similitudes évidentes entre les deux. Cependant, notre article sur les prêts de construction montre qu’il y a encore des points spécifiques à prendre en compte lors du financement de nouvelles constructions. De plus, les constructeurs ont quelques défis supplémentaires à relever, tels que l’estimation précise des coûts de construction.
Comment voulez-vous structurer votre prêt de construction?
Les projets de construction et l’achat d’une propriété ont une chose en commun: tôt ou tard, les constructeurs et les acheteurs doivent se poser la question de la meilleure façon d’utiliser un prêt pour financer leur projet. Souvent, le choix se porte sur le prêt à annuités, le classique des financements immobiliers. Notre article vous en dira plus sur les particularités de ce prêt, notamment en ce qui concerne les remboursements partiels spéciaux.
N’oubliez pas de considérer la possibilité de combiner un prêt classique avec un prêt de la KfW. Grâce au soutien de la KfW, il est souvent possible de réaliser un financement immobilier à des conditions très avantageuses.
Peut-être envisagez-vous également de lancer un projet de financement immobilier sans apport personnel : dans ce cas, il est essentiel de se familiariser avec les risques potentiels et de peser soigneusement si vous êtes prêt à les assumer. Quel que soit le chemin que vous choisissez pour votre maison, nos précieux conseils pour l’achat immobilier vous aideront à considérer tous les aspects importants dès le début de la phase d’information.
Étape 2: Faire appel à des spécialistes en financement immobilier
C’est parti : votre conseiller recherche des offres de prêts de construction
La principale tâche de votre conseiller est maintenant de se tenir au courant du marché et de trouver des offres de financement adaptées à votre situation. Il examinera vos circonstances personnelles et vous montrera les prêts de construction les mieux adaptés à vos besoins. Ensemble, vous passerez en revue les différentes offres et vous aurez amplement l’occasion de poser des questions en tant que client.
Les avantages d’un financement immobilier avec Dr. Klein – en un coup d’œil
- Des prêts de construction exclusifs à des taux avantageux
- Conseils personnalisés sur place ou par téléphone
- Accompagnement par des spécialistes compétents en financement immobilier
- Réponse à toutes vos questions sur l’achat immobilier !
Étape 3: Prendre des décisions ensemble
Étape 4: Comparer les offres de financement
Les taux et les conditions du contrat sont tous aussi importants
Bien entendu, lors d’un financement immobilier, le taux d’intérêt est particulièrement important. Cependant, les conditions contractuelles qui vous conviennent sont tout aussi cruciales. Nos spécialistes en financement immobilier y prêtent également attention. Ils connaissent parfaitement les conditions générales de vente et les conditions spéciales des banques, et ils vous montreront celles qui correspondent le mieux à vos projets.
Étape 5: Finaliser le financement immobilier
Le contrat est prêt : votre prêt de construction est conclu
Une fois que la banque a accordé son financement, elle vous envoie maintenant le contrat à signer ainsi que tous les documents nécessaires au notaire. Vous pouvez passer en revue le contrat à votre convenance avec votre conseiller personnel. Il s’occupera également de toutes les autres formalités et enverra les exemplaires signés à la banque. Votre financement immobilier est alors finalisé, et l’étape suivante est la réunion chez le notaire et l’achat de la propriété.
