La Commerzbank est actuellement en pleine restructuration. En effet, l’année 2021 a marqué le début de la mise en œuvre de la stratégie “2024”, qui vise à réduire les coûts de la banque de 20%. L’objectif de cette restructuration est de positionner la Commerzbank en tant que “banque de conseil numérique” dans le secteur des clients privés. L’offre de services numériques de haute qualité, combinée à la création de centres de conseil, permet de limiter les pertes de clients potentielles dues à la fermeture des agences.
La “Stratégie 24” prévoit la fermeture d’environ 350 agences et la suppression de 10 000 emplois. Toutefois, il est également prévu de créer de nouveaux postes dans le cadre de la restructuration de la banque. À la fin du premier semestre 2022, la Commerzbank a déjà réduit ses effectifs de 7 700 postes. Elle avait également atteint son objectif de réduire son réseau d’agences à seulement 450.
2. Contact avec la Commerzbank
Les personnes intéressées peuvent prendre contact avec la Commerzbank en ligne, par e-mail ou par téléphone pour obtenir des informations, demander un financement immobilier ou fixer un rendez-vous de conseil. Grâce à l’outil de recherche d’agences de la Commerzbank, les personnes intéressées par un financement immobilier peuvent sélectionner une agence proche de chez elles.
Ligne téléphonique
Pour toutes les questions concernant le financement immobilier de la Commerzbank, une ligne téléphonique est disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. Les clients doivent avoir leurs données d’accès numériques (code PIN et numéro de client) à portée de main afin de pouvoir être authentifiés au début de l’appel téléphonique.
Prise de contact via l’application bancaire
Les utilisateurs qui prennent contact avec la Commerzbank via l’application bancaire sont déjà authentifiés lors de leur connexion à l’application. Un conseil par téléphone est donc possible immédiatement et de manière exhaustive.
Prise de contact par e-mail
Il est également possible de contacter le service clientèle de la Commerzbank par e-mail. Un formulaire de contact est mis à disposition pour que les personnes intéressées puissent l’envoyer rempli à la Commerzbank.
Prise de contact avec une agence
Les personnes intéressées peuvent également s’adresser directement à une agence de la Commerzbank. Le localisateur d’agences en ligne facilite la recherche d’une agence proche de chez soi. En plus de la localisation géographique de l’agence souhaitée, les coordonnées de l’agence sont également affichées en ligne (adresse, téléphone, fax).
Prise de rendez-vous en ligne
Il est possible de prendre rendez-vous en ligne même sans contact préalable avec un centre client ou une agence.
Prise de rendez-vous sans compte à la Commerzbank
En tant que personne intéressée n’ayant pas encore de compte à la Commerzbank, vous pouvez utiliser le formulaire de contact en ligne “Demande de rendez-vous” que vous renvoyez à la Commerzbank en indiquant votre souhait de rendez-vous.
Réservation de rendez-vous pour les clients de la Commerzbank
Les clients de la Commerzbank souhaitant prendre rendez-vous en ligne le font via la banque en ligne de la Commerzbank.
3. Calculateur de financement
Les calculateurs de financement de la Commerzbank permettent d’estimer de manière réaliste les possibilités financières d’un candidat à un financement immobilier et de comparer les offres de financement immobilier.
Calculateur de budget de la Commerzbank
Le calculateur de budget permet au candidat à un financement immobilier de déterminer la valeur maximale de la propriété qu’il peut se permettre. Les facteurs pris en compte sont le montant mensuel que l’emprunteur peut payer, le montant des fonds propres disponibles et le taux d’intérêt du prêt.
Calculateur de financement de la Commerzbank
Le calculateur de financement (également appelé “calculateur de financement immobilier”) donne un aperçu des coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier, y compris les frais annexes, en fonction des fonds propres et des fonds empruntés. Le calculateur de financement fournit également des informations sur :
- Le montant du prêt
- La durée du prêt
- Le taux d’intérêt
- Les mensualités
- Le taux de remboursement
4. Financements internes et prêts d’autres fournisseurs
Lorsqu’une personne souhaite obtenir un financement, la Commerzbank compare les conditions de financement de 250 institutions financières. La Commerzbank s’engage à présenter aux candidats au financement immobilier les offres les mieux adaptées à leurs besoins. La Commerzbank accorde des prêts immobiliers non seulement avec ses propres ressources financières, mais elle agit également en tant qu’intermédiaire pour des prêts immobiliers d’autres banques. Les prêts de la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sont également inclus dans le processus de conseil en financement immobilier de la Commerzbank.
5. Vue d’ensemble : de la demande en ligne à l’approbation du prêt
L’obtention d’un financement immobilier de la Commerzbank, demandé en ligne, se fait en quatre étapes. Selon la Commerzbank, une réponse financière est donnée “dans un délai de trois à dix jours ouvrables” après réception de tous les documents nécessaires, sans qu’il soit nécessaire de poser d’autres questions.
6. Caractéristiques essentielles de la Commerzbank Baufinanzierung
Montant du prêt
Le montant du prêt pour un financement immobilier de la Commerzbank (“montant du financement”) est d’au moins 50 000 euros. Le montant du financement est défini comme suit :
- Achats de biens immobiliers existants : Le prix d’achat moins les frais accessoires.
- Construction de nouveaux bâtiments : Le prix de construction convenu (coût de construction, honoraires d’architecte, etc.) moins les éventuels fonds propres déjà investis.
Si le montant du financement est inférieur au montant minimum de 50 000 euros, la personne intéressée est dirigée vers une agence de la Commerzbank pour une consultation supplémentaire. L’agence peut alors proposer une offre de crédit alternative si nécessaire.
Mise de fonds
Pour un financement immobilier, la Commerzbank exige une mise de fonds d’au moins 5,5% du prix d’achat net. Le “prix d’achat net” est calculé comme suit :
- Achats de biens immobiliers existants : Prix d’achat moins frais accessoires.
- Construction de nouveaux bâtiments : Prix de construction convenu (coût de construction, honoraires d’architecte, etc.) moins les éventuels fonds propres déjà investis.
Taux d’intérêt
Après que le candidat au financement immobilier a saisi toutes les informations pertinentes pour l’octroi du prêt dans la demande de financement (https://www.commerzbank.de/kredit/baufi), la Commerzbank lui communique un taux d’intérêt annuel effectif pour le prêt demandé. Ce taux d’intérêt est valable pendant 48 heures, sous réserve de l’avancement d’autres étapes de l’examen du crédit, notamment :
- Vérification de la solvabilité
- Evaluation de la propriété
- Vérification de l’historique de crédit
Conclusion : La Commerzbank Baufinanzierung
Retour à la comparaison des fournisseurs de financement immobilier.
Selon HypoChart, la Commerzbank Baufinanzierung offre régulièrement les meilleures conditions pour des durées de taux fixes à court, moyen et long terme. La Commerzbank propose des taux d’intérêt particulièrement avantageux pour des durées de 8 ans (1ère place), 10 ans (1ère place), 12 ans (1ère place), 15 ans (1ère place) et 20 ans (2ème place).
En conclusion, la Commerzbank Baufinanzierung offre une large gamme de services et de produits adaptés à différents besoins en matière de financement immobilier. La banque se positionne comme une banque de conseil numérique et propose des outils en ligne pour faciliter le processus de demande de financement. Avec ses offres compétitives et son engagement envers la satisfaction du client, la Commerzbank est un choix solide pour les personnes qui cherchent à réaliser leur projet immobilier.
La Commerzbank est actuellement en pleine restructuration. En effet, l’année 2021 a marqué le début de la mise en œuvre de la stratégie “2024”, qui vise à réduire les coûts de la banque de 20%. L’objectif de cette restructuration est de positionner la Commerzbank en tant que “banque de conseil numérique” dans le secteur des clients privés. L’offre de services numériques de haute qualité, combinée à la création de centres de conseil, permet de limiter les pertes de clients potentielles dues à la fermeture des agences.
La “Stratégie 24” prévoit la fermeture d’environ 350 agences et la suppression de 10 000 emplois. Toutefois, il est également prévu de créer de nouveaux postes dans le cadre de la restructuration de la banque. À la fin du premier semestre 2022, la Commerzbank a déjà réduit ses effectifs de 7 700 postes. Elle avait également atteint son objectif de réduire son réseau d’agences à seulement 450.
2. Contact avec la Commerzbank
Les personnes intéressées peuvent prendre contact avec la Commerzbank en ligne, par e-mail ou par téléphone pour obtenir des informations, demander un financement immobilier ou fixer un rendez-vous de conseil. Grâce à l’outil de recherche d’agences de la Commerzbank, les personnes intéressées par un financement immobilier peuvent sélectionner une agence proche de chez elles.
Ligne téléphonique
Pour toutes les questions concernant le financement immobilier de la Commerzbank, une ligne téléphonique est disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. Les clients doivent avoir leurs données d’accès numériques (code PIN et numéro de client) à portée de main afin de pouvoir être authentifiés au début de l’appel téléphonique.
Prise de contact via l’application bancaire
Les utilisateurs qui prennent contact avec la Commerzbank via l’application bancaire sont déjà authentifiés lors de leur connexion à l’application. Un conseil par téléphone est donc possible immédiatement et de manière exhaustive.
Prise de contact par e-mail
Il est également possible de contacter le service clientèle de la Commerzbank par e-mail. Un formulaire de contact est mis à disposition pour que les personnes intéressées puissent l’envoyer rempli à la Commerzbank.
Prise de contact avec une agence
Les personnes intéressées peuvent également s’adresser directement à une agence de la Commerzbank. Le localisateur d’agences en ligne facilite la recherche d’une agence proche de chez soi. En plus de la localisation géographique de l’agence souhaitée, les coordonnées de l’agence sont également affichées en ligne (adresse, téléphone, fax).
Prise de rendez-vous en ligne
Il est possible de prendre rendez-vous en ligne même sans contact préalable avec un centre client ou une agence.
Prise de rendez-vous sans compte à la Commerzbank
En tant que personne intéressée n’ayant pas encore de compte à la Commerzbank, vous pouvez utiliser le formulaire de contact en ligne “Demande de rendez-vous” que vous renvoyez à la Commerzbank en indiquant votre souhait de rendez-vous.
Réservation de rendez-vous pour les clients de la Commerzbank
Les clients de la Commerzbank souhaitant prendre rendez-vous en ligne le font via la banque en ligne de la Commerzbank.
3. Calculateur de financement
Les calculateurs de financement de la Commerzbank permettent d’estimer de manière réaliste les possibilités financières d’un candidat à un financement immobilier et de comparer les offres de financement immobilier.
Calculateur de budget de la Commerzbank
Le calculateur de budget permet au candidat à un financement immobilier de déterminer la valeur maximale de la propriété qu’il peut se permettre. Les facteurs pris en compte sont le montant mensuel que l’emprunteur peut payer, le montant des fonds propres disponibles et le taux d’intérêt du prêt.
Calculateur de financement de la Commerzbank
Le calculateur de financement (également appelé “calculateur de financement immobilier”) donne un aperçu des coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier, y compris les frais annexes, en fonction des fonds propres et des fonds empruntés. Le calculateur de financement fournit également des informations sur :
- Le montant du prêt
- La durée du prêt
- Le taux d’intérêt
- Les mensualités
- Le taux de remboursement
4. Financements internes et prêts d’autres fournisseurs
Lorsqu’une personne souhaite obtenir un financement, la Commerzbank compare les conditions de financement de 250 institutions financières. La Commerzbank s’engage à présenter aux candidats au financement immobilier les offres les mieux adaptées à leurs besoins. La Commerzbank accorde des prêts immobiliers non seulement avec ses propres ressources financières, mais elle agit également en tant qu’intermédiaire pour des prêts immobiliers d’autres banques. Les prêts de la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sont également inclus dans le processus de conseil en financement immobilier de la Commerzbank.
5. Vue d’ensemble : de la demande en ligne à l’approbation du prêt
L’obtention d’un financement immobilier de la Commerzbank, demandé en ligne, se fait en quatre étapes. Selon la Commerzbank, une réponse financière est donnée “dans un délai de trois à dix jours ouvrables” après réception de tous les documents nécessaires, sans qu’il soit nécessaire de poser d’autres questions.
6. Caractéristiques essentielles de la Commerzbank Baufinanzierung
Montant du prêt
Le montant du prêt pour un financement immobilier de la Commerzbank (“montant du financement”) est d’au moins 50 000 euros. Le montant du financement est défini comme suit :
- Achats de biens immobiliers existants : Le prix d’achat moins les frais accessoires.
- Construction de nouveaux bâtiments : Le prix de construction convenu (coût de construction, honoraires d’architecte, etc.) moins les éventuels fonds propres déjà investis.
Si le montant du financement est inférieur au montant minimum de 50 000 euros, la personne intéressée est dirigée vers une agence de la Commerzbank pour une consultation supplémentaire. L’agence peut alors proposer une offre de crédit alternative si nécessaire.
Mise de fonds
Pour un financement immobilier, la Commerzbank exige une mise de fonds d’au moins 5,5% du prix d’achat net. Le “prix d’achat net” est calculé comme suit :
- Achats de biens immobiliers existants : Prix d’achat moins frais accessoires.
- Construction de nouveaux bâtiments : Prix de construction convenu (coût de construction, honoraires d’architecte, etc.) moins les éventuels fonds propres déjà investis.
Taux d’intérêt
Après que le candidat au financement immobilier a saisi toutes les informations pertinentes pour l’octroi du prêt dans la demande de financement (https://www.commerzbank.de/kredit/baufi), la Commerzbank lui communique un taux d’intérêt annuel effectif pour le prêt demandé. Ce taux d’intérêt est valable pendant 48 heures, sous réserve de l’avancement d’autres étapes de l’examen du crédit, notamment :
- Vérification de la solvabilité
- Evaluation de la propriété
- Vérification de l’historique de crédit
Conclusion : La Commerzbank Baufinanzierung
Retour à la comparaison des fournisseurs de financement immobilier.
Selon HypoChart, la Commerzbank Baufinanzierung offre régulièrement les meilleures conditions pour des durées de taux fixes à court, moyen et long terme. La Commerzbank propose des taux d’intérêt particulièrement avantageux pour des durées de 8 ans (1ère place), 10 ans (1ère place), 12 ans (1ère place), 15 ans (1ère place) et 20 ans (2ème place).
En conclusion, la Commerzbank Baufinanzierung offre une large gamme de services et de produits adaptés à différents besoins en matière de financement immobilier. La banque se positionne comme une banque de conseil numérique et propose des outils en ligne pour faciliter le processus de demande de financement. Avec ses offres compétitives et son engagement envers la satisfaction du client, la Commerzbank est un choix solide pour les personnes qui cherchent à réaliser leur projet immobilier.
