Pourquoi s’embêter avec la gestion locative quand vous pouvez laisser des professionnels s’en charger ? La gestion locative consiste à prendre en charge la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers en location. Cela englobe toutes les opérations nécessaires à l’administration d’un bien immobilier loué.
Qu’est-ce que la gestion locative ?
La gestion locative est l’opération qui consiste à gérer un bien immobilier en location. Les propriétaires bailleurs confient souvent cette tâche à des professionnels pour des raisons évidentes. En effet, cela demande du temps et des connaissances approfondies en fiscalité, comptabilité, etc.
Le gestionnaire immobilier s’occupe de nombreuses responsabilités, notamment :
- Recherche et sélection de locataires solvables
- Rédaction du contrat de bail et de ses annexes
- Réalisation de l’état des lieux dans le respect des règles
- Prise en charge des garanties et assurances contre les loyers impayés
- Gestion des loyers et des charges
- Etablissement de l’état des lieux de sortie
- Restitution du dépôt de garantie
- Et bien plus encore…
Les types de gestion locative
En général, il existe deux types principaux de gestion locative :
La gestion locative déléguée
Dans ce cas, le propriétaire bailleur délègue la gestion de ses biens immobiliers en location à un professionnel qui prend en charge toutes les tâches : recherche de locataires solvables, résolution des problèmes techniques, rédaction du contrat de bail, états des lieux, etc.
La gestion en solo
Dans cette situation, le propriétaire bailleur s’occupe lui-même de toutes les tâches liées à la gestion de son bien, de la recherche du locataire à l’établissement de l’état des lieux de sortie.
Il existe également une option appelée “gestion semi déléguée”, qui permet au propriétaire de confier une partie de l’administration de son bien. Bien que moins connue, cette option est de plus en plus populaire grâce aux plateformes en ligne.
Ces dernières années, nous assistons également à l’émergence d’un autre mode de gestion : la gestion en ligne. Bien que ce mode de gestion présente de nombreux avantages pour les bailleurs, il comporte également des inconvénients croissants. Il est donc fortement recommandé de confier cette mission à une agence immobilière qui saura prendre en charge tout ou partie de la gestion locative et vous aider à réussir votre investissement locatif. Si vous êtes dans ce cas, notre équipe est à votre entière disposition.
Pourquoi faire appel à notre agence à Paris ?
Depuis plus de 10 ans, notre équipe d’experts a pris en charge la gestion de biens immobiliers en location pour des centaines de propriétaires qui nous font confiance. Nous assurons une gestion totale de votre bien immobilier, de A à Z. Rien n’est laissé au hasard !
Nos experts possèdent une connaissance approfondie des lois en constante évolution et se forment régulièrement pour rester à jour. Ils maîtrisent parfaitement la situation du marché immobilier à Paris et en Île-de-France. En nous confiant la gestion locative de votre bien, vous avez l’assurance de réussir votre investissement locatif.
Que vous soyez un particulier, un professionnel ou un multi-bailleur, Paris Gestion Immobilier est à votre disposition. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment !
