Depuis quelques années, les litiges liés aux copropriétés se multiplient. Sur les 20 dernières années, les contentieux ont augmenté de manière significative. En 2019, pas moins de 38 100 actions judiciaires concernant une copropriété ont été introduites devant les tribunaux, selon le ministère de la Justice.
En tant que professionnel de l’immobilier, vous avez à cœur de protéger les intérêts de vos copropriétaires. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition des contrats de Protection Juridique spécifiquement rédigés pour défendre vos copropriétés. Découvrez les avantages de cette garantie essentielle.
Une tranquillité d’esprit pour les copropriétaires
La Protection Juridique offre de nombreux avantages pour votre copropriété :
Externalisation des conflits
Grâce à une compagnie d’assurance spécialisée en Protection Juridique, vous pouvez externaliser les conflits et bénéficier d’un accompagnement professionnel pour les résoudre.
Recherche d’une solution amiable
Plus de 50% des conflits confiés à une compagnie d’assurance Protection Juridique sont résolus à l’amiable. Cela permet d’éviter les procédures longues et coûteuses, et favorise une résolution rapide des problèmes.
Maîtrise du budget pour la copropriété
Avec la Protection Juridique, vous bénéficiez d’une prime annuelle fixe pour toutes les procédures. Le coût est particulièrement faible par lot, environ 7 à 10 € par an, en fonction des options choisies. Ainsi, vous maîtrisez votre budget et évitez les dépenses imprévues.
Une assistance juridique complète
Un contrat de Protection Juridique permet de bénéficier d’un véritable service juridique externalisé. Celui-ci va de la recherche d’une solution amiable à la prise en charge des frais d’avocats ou d’experts. Il facilite ainsi la résolution des litiges réguliers en copropriété, tels que :
- Les litiges avec les prestataires de services ou les fournisseurs,
- Les litiges avec les salariés de l’immeuble,
- Les litiges avec les voisins,
- Les litiges liés au non-respect des dispositions légales ou au règlement de copropriété.
Une valeur ajoutée pour le syndic
La Protection Juridique présente également de nombreux avantages pour le syndic :
- Répondre aux attentes et aux besoins des copropriétaires avec un contrat spécifiquement adapté,
- Valoriser les prestations du syndic en offrant un service innovant,
- Faciliter le quotidien juridique en ayant un interlocuteur unique, proche et compétent,
- Limiter les appels de fonds pour financer les procédures,
- Externaliser la gestion des situations de crise pour éviter les conflits entre le syndic et les copropriétaires,
- Renforcer l’impact de la défense des intérêts de la copropriété en collaborant avec un assureur spécialisé en Protection Juridique.
Bénéficiez d’un accompagnement de qualité
Pour profiter pleinement des avantages de la Protection Juridique, il est essentiel de choisir une compagnie d’assurance spécialiste dans ce domaine. Optez pour une compagnie indépendante, qui saura vous offrir un accompagnement impartial au service de votre copropriété. Privilégiez également une compagnie avec des équipes locales et performantes, dédiées à répondre à vos préoccupations.
Des exemples concrets
Pour vous donner une idée concrète des situations dans lesquelles la Protection Juridique est précieuse, voici quelques illustrations :
- Un entrepreneur effectue un ravalement de façade qui ne respecte pas les normes. La compagnie d’assurance intervient pour lui demander de reprendre les désordres.
- Un copropriétaire conteste une décision prise lors de l’assemblée générale. La compagnie prend en charge les honoraires de l’avocat pour défendre la copropriété devant le Tribunal Judiciaire.
- Un locataire refuse de permettre l’accès à son appartement suite à un dégât des eaux dans les parties communes. La compagnie mandate l’avocat choisi par la copropriété pour obtenir l’accès au lot et réaliser les travaux de réparation.
- Un voisin pose des climatiseurs bruyants près de la copropriété. Après plusieurs démarches, la compagnie organise une expertise et le voisin réalise des travaux d’isolation phonique pour mettre fin aux nuisances sonores.
Comme vous pouvez le constater, la Protection Juridique offre un panel de services adaptés, complets et efficaces pour les copropriétaires. N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse gestion@arilim.fr pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous avec nos équipes afin d’analyser vos besoins.
