Le chauffage urbain est une solution d’avenir qui présente de nombreux avantages. Vous vous demandez comment il fonctionne et quels sont ses éléments clés ? Dans cet article, nous vous dévoilons les secrets du chauffage urbain et vous expliquons tout ce que vous devez savoir à ce sujet.
La chaufferie : Le cœur du système
La chaufferie, également connue sous le nom d’unité de production, est le point de départ du réseau de chauffage urbain. Elle est gérée par une équipe de techniciens qualifiés qui veillent à la production continue de chaleur, 24 heures sur 24 et 365 jours par an.
La chaufferie produit l’énergie nécessaire au bon fonctionnement du réseau urbain. Elle utilise des technologies innovantes, à la fois performantes sur le plan énergétique et respectueuses de l’environnement. Grâce à ces installations, la température de l’eau circulant dans le réseau jusqu’à l’utilisateur final est maintenue de manière constante et sécurisée.
Le réseau de transport de l’énergie : Un circuit bien pensé
Le réseau de chauffage urbain transporte l’eau surchauffée (à une température de 160°C et une pression de 16 bars) sur une distance de 14 kilomètres, jusqu’aux pieds des immeubles et des bâtiments.
Ce réseau est composé de canalisations remplissant deux fonctions principales :
- Le transport de l’eau chaude depuis la centrale thermique vers les points de livraison, où se trouvent les sous-stations alimentant les abonnés.
- Le retour de l’eau refroidie vers la centrale.
La température de l’eau varie en fonction des conditions climatiques, se situe entre 90 et 105°C à l’aller, et entre 70 et 90°C au retour. Les canalisations sont isolées thermiquement pour minimiser les pertes de chaleur entre le point de départ et le point de livraison le plus éloigné.
La sous-station : Un poste de livraison pratique et éco-responsable
La sous-station est le poste de livraison de l’énergie thermique dans chaque immeuble. Elle distribue le chauffage et l’eau chaude sanitaire collective de manière simple, compacte et surtout sans pollution. Contrairement à une chaufferie collective, la sous-station évite toute combustion dans l’immeuble.
Elle est équipée d’un échangeur thermique, d’un préparateur d’eau chaude sanitaire et de compteurs. L’échangeur thermique sépare le réseau de chauffage urbain du réseau interne à l’immeuble, fournissant ainsi de la chaleur aux radiateurs, aux panneaux de sol et à la production d’eau chaude sanitaire de chaque appartement raccordé.
Le circuit secondaire : Du confort dans chaque logement
La chaleur est produite en chaufferie centrale à partir de plusieurs sources d’énergie. Le réseau urbain distribue cette chaleur aux sous-stations, qui à leur tour chauffent les circuits secondaires propres à chaque bâtiment.
Ces circuits secondaires assurent le chauffage et l’eau chaude sanitaire dans chaque logement. Le propriétaire de l’immeuble est responsable de l’entretien de ces circuits, avec la possibilité de déléguer cette tâche à un gestionnaire de chauffage dans le cadre d’un contrat d’exploitation.
Le choix du contrat d’exploitation peut varier du simple contrat de régulation à un contrat complet avec engagement de température dans les logements et garantie totale des équipements.
Les limites de prestations : Des responsabilités partagées
Somec, en tant que fournisseur d’énergie thermique, assure la fourniture de chaleur nécessaire au chauffage et à la production d’eau chaude sanitaire tout au long de l’année. La chaleur est livrée en pied d’immeuble, dans des sous-stations dédiées.
Somec est responsable de la fourniture jusqu’à l’échangeur de chaleur “primaire/secondaire” pour le chauffage, ainsi qu’au module de préparation de l’eau chaude sanitaire. Les installations internes à chaque immeuble sont de la responsabilité de l’abonné, qui peut souscrire un contrat spécifique auprès de Somec ou d’un autre prestataire pour leur entretien.
Pendant la période estivale, des travaux de maintenance et d’entretien peuvent être réalisés, grâce à l’arrêt de production conforme au “Règlement du service”.
Maintenant que vous connaissez les rouages du chauffage urbain, vous avez une meilleure compréhension de son fonctionnement et de ses avantages. Il s’agit d’une solution moderne, efficace et respectueuse de l’environnement pour vous offrir un confort thermique optimal dans votre logement.
