L’assurance habitation est un sujet important lorsque vous possédez ou habitez un logement. Elle vous offre une protection en cas de dommages tels que le cambriolage, l’incendie, l’explosion, les dégâts des eaux ou les bris de glace. Dans cet article, nous allons explorer en détail l’assurance habitation, y compris ses différentes formes et garanties, l’importance de l’attestation d’assurance et les étapes clés pour résilier votre contrat.
A quoi sert l’assurance habitation ? Quelle différence entre l’assurance responsabilité civile et l’assurance multirisque ?
L’assurance habitation a pour objectif de protéger votre logement. Si vous êtes locataire, elle est obligatoire pour vous. Les propriétaires, quant à eux, ont la possibilité de souscrire ou non à une assurance habitation, mais il est fortement recommandé de le faire. En effet, sans assurance habitation, vous ne bénéficiez d’aucune prise en charge en cas d’incendie ou de dégât des eaux.
Il est important de noter que les garanties peuvent varier considérablement d’une assurance habitation à l’autre. Deux types d’assurances habitation sont couramment proposés :
- L’assurance habitation responsabilité civile (ou assurance “risques locatifs”) couvre les dommages que vous causez aux tiers. Cependant, elle ne garantit pas vos biens personnels. Les locataires sont obligés de souscrire à une assurance habitation offrant au moins une garantie de responsabilité civile.
- L’assurance habitation multirisque, quant à elle, couvre un large éventail de risques tels que les dégâts des eaux, les incendies, les cambriolages et les vols. Elle inclut également une garantie de responsabilité civile.
Quel est le rôle de l’attestation d’assurance habitation ?
Lorsque vous souscrivez une assurance habitation, l’assureur vous délivre une attestation d’assurance. Ce document atteste que vous avez une assurance habitation et présente un résumé des garanties incluses dans votre contrat. Il est important de fournir une copie de cette attestation à votre propriétaire si vous êtes locataire. Les propriétaires ont le droit de demander une attestation d’assurance chaque année pour s’assurer que le logement est toujours assuré.
En cas de non-présentation de l’attestation d’assurance, le propriétaire a le droit de résilier le contrat de location. Il faut alors faire appel aux services d’un huissier de justice pour procéder à cette résiliation.
Quels sont les risques couverts en cas de sinistre ?
Les sinistres couverts par l’assurance habitation dépendent du contrat que vous avez souscrit. Si vous avez une assurance responsabilité civile, seuls les biens des tiers seront couverts. Vos biens personnels ne le seront pas, à moins que vous ayez opté pour une garantie contre les accidents de la vie.
Il est essentiel de respecter un délai de 5 jours pour envoyer à votre assurance une déclaration de sinistre. Au-delà de ce délai, vous ne pourrez pas être indemnisé. Voici un aperçu de trois des principaux risques couverts par l’assurance multirisque :
- Les cambriolages : Pour être couvert en cas de cambriolage ou de vol, vous devez souscrire à une assurance multirisque. Vous devez également prévenir les autorités compétentes et porter plainte. L’assurance effectuera ensuite une expertise pour évaluer les dommages et calculer l’indemnisation.
- Les dégâts des eaux : Cette garantie est obligatoire pour les locataires. En cas de dégâts des eaux, vous devez remplir un constat et le transmettre à votre assurance dans les 5 jours. Notez que certains dégâts des eaux ne sont pas couverts, il est donc important de vérifier les détails de votre contrat.
- Les incendies et les explosions : Ces risques doivent être obligatoirement couverts par votre assurance si vous êtes locataire. En cas d’incendie ou d’explosion, vous devez contacter votre assurance dans les 5 jours suivant l’incident. Une expertise sera réalisée pour évaluer les dommages.
Comment résilier une assurance habitation ?
Un contrat d’assurance habitation est conclu pour une durée d’un an, avec une reconduction tacite chaque année. Cependant, depuis l’entrée en vigueur de la Loi Hamon, il est possible de résilier votre assurance à tout moment après un an d’engagement.
Si vous souhaitez changer d’assureur, vous n’avez aucune démarche à entreprendre avec votre assureur actuel. Votre nouvel assureur s’occupera de toutes les formalités de résiliation à votre place.
En conclusion, il est essentiel de souscrire à une assurance habitation adéquate pour vous protéger ainsi que votre logement. Prenez le temps de comparer les différentes offres et de choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins. Une fois assuré, veillez à toujours être en possession de votre attestation d’assurance et à respecter les procédures en cas de sinistre.
