Vous vous demandez peut-être pourquoi un test d’étanchéité à l’air est si important lors de la construction d’une maison. Eh bien, permettez-moi de vous éclairer sur ce sujet fascinant !
Qui réalise le test ?
Seuls des opérateurs agréés par le ministère de la Transition écologique et solidaire et possédant la qualification 8711 délivrée par Qualibat sont autorisés à effectuer un test d’infiltrométrie. Il est essentiel de noter que la personne chargée de réaliser ce test doit être indépendante et ne pas avoir participé de quelque manière que ce soit à la construction du projet de la maison.
🧐 Comment trouver le bon intervenant ? La liste des personnes qualifiées pour réaliser un test d’étanchéité est disponible sur le site de Qualibat.
Quand faut-il réaliser le test ?
En général, le test est effectué à la réception du chantier, c’est-à-dire lorsque le logement est construit et prêt à être habité. Il est également possible de réaliser des tests intermédiaires pendant la construction pour vérifier que la structure ne présente aucun défaut.
Comment se déroule le test ?
Maintenant, passons aux choses sérieuses ! Voici les étapes à suivre pour réaliser un test d’infiltrométrie :
- Toutes les ouvertures de la maison, y compris les arrivées d’air et la ventilation, sont bouchées.
- Ensuite, l’une des ouvertures du bâtiment (une fenêtre, une porte) est remplacée par un gros ventilateur qui insuffle de l’air à l’intérieur et met la maison en dépression, puis en surpression.
- Un opérateur compare les mesures de pression entre l’intérieur et l’extérieur.
- Les données relevées sont ensuite comparées aux valeurs définies par la réglementation thermique de 2012 (RT 2012).
⛅ L’importance de la météo : Il est crucial de réaliser un test d’étanchéité thermique seulement lorsque les conditions météorologiques sont favorables, c’est-à-dire par temps calme et sans vent.
Et après ?
Si le test est concluant, le bâtiment reçoit une attestation de prise en compte de la réglementation thermique délivrée par un diagnostiqueur chargé de constater les résultats. La maison est ainsi labellisée RT 2012.
En revanche, si le bâtiment est jugé non conforme, il est nécessaire de localiser les points de fuite et d’effectuer les travaux nécessaires pour les éliminer (jusqu’à atteindre les seuils requis). De nouveaux tests sont ensuite effectués jusqu’à ce que la conformité soit obtenue.
Combien cela coûte-t-il ?
Tout d’abord, sachez que si la maison est construite dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), le test d’étanchéité à l’air est inclus dans les prestations du constructeur et donc compris dans le prix affiché de la maison. En dehors de ce contrat, on estime que le coût de l’intervention pour une maison “classique” d’environ 100 m² se situe entre 400€ et 600€ environ hors taxes et hors frais de déplacement.
Maintenant que vous avez toutes les informations essentielles sur le test d’étanchéité à l’air, vous pouvez être assuré que votre future maison sera à la fois confortable et écoénergétique. N’oubliez pas de choisir un intervenant qualifié pour obtenir les meilleurs résultats !
