Trouver un prêt immobilier à un taux préférentiel n’est pas une tâche facile. Il faut y consacrer du temps et maîtriser certains aspects pour bénéficier de la meilleure offre possible. Une bonne idée est de faire appel à un courtier immobilier pour trouver le taux d’intérêt d’emprunt le plus bas.
Tableau récapitulatif des meilleurs courtiers immobiliers
| Courtier immobilier | Nombre d’agences | Frais de courtage | Nombre de banques partenaires |
|---|---|---|---|
| Cafpi | Grand nombre | Varient | Élevé |
| Empruntis | Moins d’agences | Varient | Moyen |
| Meilleurtaux | Nombre important | Varient | Très élevé |
| Pretto | Pas d’agence | Fixes | Moins élevé |
| Helloprêt | Pas d’agence | Fixes | Moins élevé |
| Cyberprêt | Pas d’agence | Individualisés | Moins élevé |
Les meilleurs courtiers immobiliers avec agences
Plusieurs sociétés de courtage immobilier proposent des agences physiques. Les étapes pour obtenir un prêt sont similaires d’un courtier à un autre :
- Le client réalise une étude de faisabilité de son projet en utilisant un simulateur en ligne ou en remplissant une demande de prêt en ligne.
- Le courtier immobilier effectue une analyse détaillée de la situation du client lors d’un rendez-vous physique.
- Le courtier et le client préparent ensemble la demande de financement bancaire.
- Le courtier recherche et négocie la meilleure offre de crédit immobilier auprès des banques partenaires.
- Le courtier accompagne le client jusqu’à la signature de l’offre de prêt.
- Le client paie des frais de courtage pour rémunérer le courtier.
Il existe des différences entre les courtiers, notamment en ce qui concerne les frais de courtage, le nombre de banques partenaires et les taux pratiqués par ces dernières.
#1 Cafpi
Cafpi possède la plus grande répartition d’agences sur le territoire national, ainsi que le plus grand nombre de banques partenaires. Ces atouts indéniables permettent d’obtenir le meilleur taux immobilier. Le site de Cafpi communique sur les taux de crédit immobilier négociés auprès de son réseau de banques partenaires, ce qui donne une bonne idée des taux obtenus par les meilleurs courtiers immobiliers.
#2 Empruntis
Empruntis propose deux services de courtage : l’un 100% en ligne avec empruntis.com, moins coûteux pour le client, et l’autre en agence avec Empruntis l’Agence.
#3 Meilleurtaux
Meilleurtaux propose également deux services de courtage : l’un 100% en ligne et l’autre en agence. Meilleurtaux se distingue par le nombre important d’agences réparties sur tout le territoire.
Les meilleurs courtiers immobiliers 100% en ligne
Les courtiers immobiliers en ligne n’ont pas d’agence physique. Toutes les interactions avec eux se font en ligne. Ils accompagnent leurs clients de la recherche de prêt immobilier jusqu’à la signature de l’acte notarié, à distance et sans engagement. La collecte des documents, les simulations et les propositions des offres des banques se font entièrement en ligne. Voici un aperçu des meilleurs courtiers immobiliers 100% en ligne.
#4 Pretto
Pretto se distingue en proposant des frais de courtage fixes de 1 490 euros. Le réseau de banques partenaires des courtiers immobiliers en ligne est moins étendu que celui des courtiers avec agences.
#5 Helloprêt
Helloprêt combine l’expertise d’un courtier traditionnel avec la facilité d’un parcours 100% digital. Chaque client se voit attribuer un expert immobilier qui constitue et suit son dossier de bout en bout. Un tableau de bord en ligne permet également de suivre l’avancement de la demande de prêt. Helloprêt propose des frais de courtage fixes de 2 000 euros.
#6 Cyberprêt
Cyberprêt est un autre courtier 100% digital. Après une simulation de prêt immobilier sur leur site, le client est rappelé par un conseiller pour faire le point avant l’instruction du dossier. Tous les échanges se font par téléphone, par e-mail ou par SMS, sans besoin de se déplacer. La rémunération des courtiers en ligne chez Cyberprêt est individualisée et fixée à la souscription du contrat.
Comment choisir le meilleur courtier immobilier en 2023 ?
Il n’est pas facile de choisir un courtier immobilier parmi les nombreuses offres du marché. Voici quelques conseils supplémentaires pour vous aider à y voir plus clair.
Qu’est-ce qu’un courtier en immobilier ?
Un courtier immobilier est un expert du crédit immobilier qui agit en tant qu’intermédiaire entre un acheteur et une banque. Son rôle est de défendre les intérêts de l’emprunteur en négociant la meilleure offre de prêt directement avec les banques partenaires. Les principaux objectifs sont d’obtenir un taux d’intérêt le plus bas possible, des conditions de financement avantageuses et des cotisations d’assurance emprunteur les moins élevées possibles. Le courtier renseigne, négocie et accompagne son client tout au long du processus bancaire. Il se rémunère lorsque l’emprunteur et la banque signent l’offre de prêt immobilier.
Vérifier l’inscription du courtier immobilier à l’Orias
Avant de s’engager avec un courtier immobilier, il est important de vérifier qu’il est enregistré à l’Organisme pour le registre des intermédiaires en assurance (Orias). Cela garantit que le courtier possède les compétences nécessaires. Son numéro d’inscription à l’Orias doit figurer sur tous les documents qu’il fournit.
Interroger le courtier immobilier sur son expérience professionnelle
Un bon courtier en immobilier ne se limite pas à sa formation. Des expériences concrètes en banque, en agence immobilière ou dans des sociétés de courtage renforcent sa légitimité. N’hésitez pas à demander au courtier immobilier ses expériences passées et les derniers taux d’emprunt qu’il a obtenus. Cela vous aidera à évaluer son expertise et son niveau de compétence.
Comparer les différentes offres de courtage
Pour choisir le meilleur courtier immobilier, il est important de comparer les prestations de chaque courtier. Les frais de courtage, la présence d’agences physiques, les outils de simulation en ligne et les critères d’évaluation du profil emprunteur sont des éléments à étudier attentivement.
Consulter les avis Google
Si vous ne connaissez pas de bon courtier immobilier recommandé par votre entourage, il peut être utile de consulter les avis des clients sur Google. Cela vous donnera une idée de l’expertise et des compétences du courtier que vous envisagez de contacter.
Maintenant vous connaissez les meilleurs courtiers immobiliers du marché actuel, ainsi que les conseils de base pour trouver le meilleur courtier immobilier. Les meilleurs courtiers immobiliers en 2023 sont donc :
- Cafpi
- Empruntis
- Meilleurtaux
- Pretto
- Helloprêt
- Cyberprêt
