Qui n’a jamais rêvé de réduire de moitié le coût de ses travaux ? Eh bien, ce rêve est désormais à portée de main ! L’Agence nationale de l’habitat (Anah) met à disposition des aides financières permettant d’améliorer les logements privés. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire, vous pouvez bénéficier de ces aides pour vos travaux de rénovation énergétique, d’adaptation au handicap ou au vieillissement, de sécurité, ou encore de réhabilitation en cas de grande insalubrité.
Conditions pour bénéficier des aides de l’Anah
Les conditions de l’Anah liées aux ressources
Les aides de l’Anah sont soumises à des plafonds de ressources, qui diffèrent en fonction de la composition de votre foyer, de vos revenus (modestes ou très modestes) et de votre situation géographique. Ces plafonds sont calculés à partir des revenus fiscaux de l’année précédant la demande.
Engagement de durée
Pour bénéficier d’une subvention de l’Anah, vous devez vous engager à habiter votre logement concerné par les travaux pendant au moins 6 ans.
Conditions de logement
Votre logement doit être votre résidence principale et avoir été construit depuis au moins 15 ans à la date de la demande d’aide.
Conditions liées aux travaux
Les travaux que vous entreprenez doivent entrer dans l’une des catégories suivantes :
- Travaux de réhabilitation pour remédier à une grande insalubrité ou à une dégradation importante.
- Travaux d’amélioration de la sécurité.
- Travaux d’adaptation au handicap ou au vieillissement.
- Travaux d’amélioration de la performance énergétique.
Si vous appartenez à la catégorie de ménages modestes, la valeur minimale des travaux doit être de 1 500 € (HT). Pour les ménages très modestes, aucun seuil n’est requis.
Demande de subvention à l’Anah
La demande de subvention peut être effectuée en ligne ou par courrier auprès de l’Agence Nationale de l’habitat. Vous devez remplir un formulaire et constituer un dossier de pièces justificatives. Pour faciliter ces démarches administratives, Mes-Allocs est là pour vous accompagner.
Instruction de la demande
Le versement de l’aide financière de l’Anah n’est pas automatique et son montant varie en fonction de la nature des travaux, de leur coût et de vos ressources. L’Anah décide de l’attribution des aides en fonction des intérêts économiques, environnementaux et sociaux des travaux, ainsi que des priorités locales.
Montant maximal des travaux subventionnables
Le montant des travaux subventionnables varie selon votre situation :
- Propriétaire occupant : jusqu’à 50% du montant des travaux HT, avec un plafond selon vos ressources.
- Propriétaire bailleur : jusqu’à 35% du montant des travaux HT, avec un plafond selon vos ressources.
- Copropriétaire : jusqu’à 35% du montant des travaux HT, sans plafond de ressources.
Versement
Si vous êtes propriétaire occupant ou bailleur, vous percevrez la subvention de l’Anah une fois les travaux terminés. Dans le cas des ressources très modestes et d’une adaptation du logement à la perte d’autonomie, une avance de versement peut être accordée pour débuter les travaux.
Si vous êtes copropriétaire, la subvention ne sera accordée qu’une fois les travaux achevés.
Lancement des travaux
Les travaux doivent commencer dans les 3 ans suivant la décision d’attribution de la subvention et doivent correspondre au projet présenté lors de la demande.
Fin des travaux et remboursement
Une fois les travaux terminés, vous devez envoyer toutes les factures à l’Agence nationale de l’habitat pour obtenir le remboursement de l’aide financière accordée.
De quelles aides pouvez-vous cumuler avec l’Anah ?
Vous pouvez cumuler différentes aides au logement de l’Anah, telles que l’APL, l’ALF ou l’ALS, le Loca-Pass ou encore l’avantage en nature d’avoir un logement social. Renseignez-vous sur les conditions d’éligibilité de chacune de ces aides.
Avec les aides de l’Anah, vous pouvez économiser jusqu’à 50% sur le coût de vos travaux ! N’attendez plus pour améliorer votre logement et bénéficier de ces précieuses subventions.
