Avez-vous déjà pensé aux aides financières disponibles pour les propriétaires en difficulté ? Même si vous possédez votre propre logement, il existe des solutions pour vous aider à faire face aux situations financières compliquées. Dans cet article, nous vous présenterons plusieurs options intéressantes pour vous soutenir pendant les périodes difficiles.
Le prêt Sécuri-Pass
De quoi s’agit-il ?
Le prêt Sécuri-Pass est conçu pour vous aider à surmonter les difficultés financières temporaires, telles qu’un divorce ou une perte d’emploi soudaine. Il s’agit d’un prêt à 0 % (hors frais) pouvant atteindre 10 200 €. Après un délai de carence de 12 mois à partir de la signature du contrat de prêt principal, vous pouvez obtenir une avance sans délai de franchise. De plus, vous disposez de 15 ans pour rembourser ce prêt.
Quelles sont les conditions d’attribution ?
Pour être éligible à cette aide, vous devez être propriétaire individuel de votre résidence principale depuis plusieurs mois. Vous devez également remplir les conditions suivantes :
- Être employé retraité depuis moins de 5 ans et demandeur d’emploi.
- Avoir un revenu imposable inférieur au plafond PTZ pour la zone A au cours des deux dernières années.
- Ne pas avoir déposé de dossier de surendettement.
- Ne pas être titulaire d’un prêt d’accession sociale (PAS), car les deux aides ne sont pas compatibles.
Le revenu doit être exposé à un risque de vie forcé et imprévisible, tel que le chômage, le divorce ou la maladie. Il doit entraîner une perte de revenu d’au moins 30 % et/ou augmenter le taux d’endettement immobilier jusqu’à 40 % ou plus.
L’allocation personnalisée au logement (APL)
Si l’APL est généralement considérée comme une aide pour les locataires, certains propriétaires peuvent également en bénéficier. Cette aide, versée par la caisse d’allocations familiales (CAF), vise à réduire les mensualités des foyers modestes qui achètent un bien immobilier.
Les conditions d’utilisation de l’APL ont été modifiées au 1er février 2018. Désormais, les propriétaires doivent faire une demande de prêt assisté, par exemple, un prêt d’adhésion sociale ou un prêt convenu avec une banque d’un pays partenaire.
L’allocation de logement social (ALS)
De quoi s’agit-il ?
L’allocation de logement social (ALS) est une aide financière destinée au logement social, similaire à l’allocation familiale (ALF) et à l’aide personnalisée au logement (APL). Si vous êtes propriétaire d’une maison, l’article L. 831-1 du Code de la sécurité sociale impose une réduction du montant du loyer ou des mensualités hypothécaires.
Quelles sont les conditions d’attribution ?
L’ALS est une aide fixée en fonction des critères suivants : la nature du logement et la composition du ménage (demandeur et nombre de personnes à charge vivant à domicile). Cette aide est généralement ouverte à tous les types d’hébergement.
Le portage
Si vous vous trouvez dans une situation financière difficile et que vous ne pouvez pas bénéficier d’un crédit ou d’une aide familiale, le portage peut être une solution envisageable, surtout si vous avez besoin de fonds importants.
Le portage se traduit par la “vente temporaire” de votre logement tout en continuant à y résider. Vous paierez un loyer tout en remboursant vos dettes. Après une période de 5 ans, vous aurez le choix de racheter votre propriété ou de la vendre. Dans ce processus, vous céderez votre bien à des “porteurs solidaires” qui recevront 70 % de sa valeur (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). Cela vous permettra de rembourser vos dettes, en tenant compte des frais de notaire et des frais de l’intermédiaire.
La commission de surendettement
De quoi s’agit-il ?
La commission de surendettement a pour but de trouver des solutions aux problèmes rencontrés par les particuliers ayant contracté un endettement excessif ou faisant face à une baisse de leurs ressources suite à un accident de la vie.
Il s’agit d’une aide adressée aux ménages, sous conditions de ressources, en fonction du lieu du logement et de la taille de la famille.
Maintenant que vous connaissez ces différentes aides financières, vous pouvez envisager des solutions pour faire face à vos difficultés tout en préservant votre patrimoine immobilier. N’oubliez pas de vérifier les critères d’éligibilité spécifiques à chaque aide avant de faire une demande. Et rappelez-vous, même les propriétaires peuvent bénéficier d’un soutien financier en cas de besoin.
Avez-vous déjà pensé aux aides financières disponibles pour les propriétaires en difficulté ? Même si vous possédez votre propre logement, il existe des solutions pour vous aider à faire face aux situations financières compliquées. Dans cet article, nous vous présenterons plusieurs options intéressantes pour vous soutenir pendant les périodes difficiles.
Le prêt Sécuri-Pass
De quoi s’agit-il ?
Le prêt Sécuri-Pass est conçu pour vous aider à surmonter les difficultés financières temporaires, telles qu’un divorce ou une perte d’emploi soudaine. Il s’agit d’un prêt à 0 % (hors frais) pouvant atteindre 10 200 €. Après un délai de carence de 12 mois à partir de la signature du contrat de prêt principal, vous pouvez obtenir une avance sans délai de franchise. De plus, vous disposez de 15 ans pour rembourser ce prêt.
Quelles sont les conditions d’attribution ?
Pour être éligible à cette aide, vous devez être propriétaire individuel de votre résidence principale depuis plusieurs mois. Vous devez également remplir les conditions suivantes :
- Être employé retraité depuis moins de 5 ans et demandeur d’emploi.
- Avoir un revenu imposable inférieur au plafond PTZ pour la zone A au cours des deux dernières années.
- Ne pas avoir déposé de dossier de surendettement.
- Ne pas être titulaire d’un prêt d’accession sociale (PAS), car les deux aides ne sont pas compatibles.
Le revenu doit être exposé à un risque de vie forcé et imprévisible, tel que le chômage, le divorce ou la maladie. Il doit entraîner une perte de revenu d’au moins 30 % et/ou augmenter le taux d’endettement immobilier jusqu’à 40 % ou plus.
L’allocation personnalisée au logement (APL)
Si l’APL est généralement considérée comme une aide pour les locataires, certains propriétaires peuvent également en bénéficier. Cette aide, versée par la caisse d’allocations familiales (CAF), vise à réduire les mensualités des foyers modestes qui achètent un bien immobilier.
Les conditions d’utilisation de l’APL ont été modifiées au 1er février 2018. Désormais, les propriétaires doivent faire une demande de prêt assisté, par exemple, un prêt d’adhésion sociale ou un prêt convenu avec une banque d’un pays partenaire.
L’allocation de logement social (ALS)
De quoi s’agit-il ?
L’allocation de logement social (ALS) est une aide financière destinée au logement social, similaire à l’allocation familiale (ALF) et à l’aide personnalisée au logement (APL). Si vous êtes propriétaire d’une maison, l’article L. 831-1 du Code de la sécurité sociale impose une réduction du montant du loyer ou des mensualités hypothécaires.
Quelles sont les conditions d’attribution ?
L’ALS est une aide fixée en fonction des critères suivants : la nature du logement et la composition du ménage (demandeur et nombre de personnes à charge vivant à domicile). Cette aide est généralement ouverte à tous les types d’hébergement.
Le portage
Si vous vous trouvez dans une situation financière difficile et que vous ne pouvez pas bénéficier d’un crédit ou d’une aide familiale, le portage peut être une solution envisageable, surtout si vous avez besoin de fonds importants.
Le portage se traduit par la “vente temporaire” de votre logement tout en continuant à y résider. Vous paierez un loyer tout en remboursant vos dettes. Après une période de 5 ans, vous aurez le choix de racheter votre propriété ou de la vendre. Dans ce processus, vous céderez votre bien à des “porteurs solidaires” qui recevront 70 % de sa valeur (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). Cela vous permettra de rembourser vos dettes, en tenant compte des frais de notaire et des frais de l’intermédiaire.
La commission de surendettement
De quoi s’agit-il ?
La commission de surendettement a pour but de trouver des solutions aux problèmes rencontrés par les particuliers ayant contracté un endettement excessif ou faisant face à une baisse de leurs ressources suite à un accident de la vie.
Il s’agit d’une aide adressée aux ménages, sous conditions de ressources, en fonction du lieu du logement et de la taille de la famille.
Maintenant que vous connaissez ces différentes aides financières, vous pouvez envisager des solutions pour faire face à vos difficultés tout en préservant votre patrimoine immobilier. N’oubliez pas de vérifier les critères d’éligibilité spécifiques à chaque aide avant de faire une demande. Et rappelez-vous, même les propriétaires peuvent bénéficier d’un soutien financier en cas de besoin.
