Vous envisagez des travaux de rénovation pour votre habitat ? Que ce soit pour une rénovation énergétique, des travaux de gros-œuvre, un agrandissement, un agencement ou une réhabilitation, il est essentiel de bien organiser votre chantier. Dans cet article, nous vous dévoilons les meilleures méthodes pour gérer efficacement vos travaux de rénovation.
Solution n°1 : Optez pour une entreprise générale
La première solution consiste à confier votre chantier à une entreprise générale. En choisissant cette option, vous n’aurez qu’un seul interlocuteur à contacter. L’entreprise générale se chargera de coordonner l’ensemble des interventions jusqu’à la réception des travaux. Il est important de noter que ce service de coordination est inclus dans le devis de l’entreprise générale.
Solution n°2 : Engagez des entreprises indépendantes et un prestataire de coordination
La deuxième solution est d’engager des entreprises indépendantes pour chaque corps de métier nécessaire à votre projet et d’embaucher un prestataire pour assurer la coordination des travaux. Ce prestataire peut être un architecte, un “maître d’œuvre d’exécution” ou encore un “pilote de chantier”. Bien que le coût des travaux soit généralement moins élevé que dans la première solution, il vous faudra prévoir un budget supplémentaire pour la coordination.
Solution n°3 : Gérez vous-même la coordination des intervenants
La troisième solution consiste à engager des entreprises indépendantes pour chaque métier nécessaire à votre projet et à ne pas prendre de prestataire pour la coordination. Dans ce cas, c’est à vous d’assurer la coordination de l’ensemble des intervenants. Cette option n’est envisageable que si vous possédez de bonnes connaissances techniques, suffisamment de temps pour être présent sur le chantier tous les jours et bien sûr, si vous avez l’envie de gérer vos travaux de rénovation.
Pour ceux qui ne remplissent pas tous ces critères (envie, compétence et disponibilité), nous vous conseillons d’opter pour les solutions 1 ou 2 :
- Dans la solution n°1, l’entreprise générale se charge de choisir, en tant que sous-traitants, les entreprises spécialisées pour les travaux qu’elle ne peut pas effectuer en interne.
- La solution n°2 laisse le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage libres de choisir les entreprises spécialisées qui interviendront sur le chantier.
En suivant ces différentes solutions, vous pourrez gérer facilement votre chantier de rénovation et garantir la réussite de vos travaux. N’hésitez pas à demander des devis comparatifs et à prendre le temps de bien sélectionner les intervenants de votre projet. Bonne rénovation !
