L’année 2023 offre de nombreuses opportunités d’investissement qui valent la peine d’être explorées. Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier, la location meublée, le coliving, les SCPI, l’assurance-vie, le Plan d’Epargne Retraite, le Private Equity, la bourse, ou même les cryptomonnaies, il existe des options intéressantes pour répondre à vos besoins et objectifs.
L’immobilier passif et « vert »
En 2023, l’immobilier reste un choix solide pour investir. Toutefois, il est essentiel de prendre en compte les nouvelles réglementations environnementales. La loi Climat, qui est entrée en vigueur le 1er janvier 2023, interdit la location de biens considérés comme des passoires thermiques. De plus, de plus en plus de Français aspirent à vivre en dehors des grandes villes, dans des logements moins énergivores et respectueux de l’environnement. Les rez-de-chaussée, souvent négligés par les investisseurs, sont également devenus attractifs pour de nombreux locataires.
La location meublée
La location meublée est une option intéressante pour investir dans l’immobilier. Il existe différentes sous-familles de location meublée, telles que la gestion individuelle, les locations Airbnb et les résidences de services. Cependant, il est préférable de privilégier les résidences gérées, en particulier les résidences étudiantes et les EHPAD, car elles offrent une stabilité et une rentabilité plus élevée.
La pierre papier
Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier qui permettent d’investir dans l’immobilier tout en évitant les risques et les aléas liés à la gestion d’un bien immobilier. Les SCPI offrent une résilience remarquable, des rendements stables et de nouvelles opportunités d’investissement dans différents secteurs géographiques.
L’assurance-vie
L’assurance-vie reste un placement intéressant en 2023, mais il est essentiel d’en comprendre les différentes composantes. Les fonds euro, bien que ne rapportant plus grand-chose, offrent toujours la garantie du capital. Il est préférable de choisir les meilleurs fonds euro, qui ont une stratégie de gestion plus moderne et intelligente. De plus, l’immobilier peut également être intégré à l’assurance-vie, offrant ainsi une diversification et des rendements stables. Les fonds structurés sont également intéressants en termes de gestion du risque, tandis que l’investissement dans les secteurs émergents peut offrir de belles opportunités.
Le Plan d’Epargne Retraite
Le PER est un placement à privilégier en 2023, car il permet de préparer des revenus complémentaires pour la retraite, bénéficie d’avantages fiscaux immédiats et offre une gestion financière active. Le PER permet de capitaliser pour la retraite de manière programmée, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt en fonction de votre tranche marginale d’imposition.
Le Private Equity
Le Private Equity consiste à investir dans des projets non cotés, tels que des startups ou des projets innovants. Il existe différentes typologies d’investissement en Private Equity, du plus classique au plus solidaire. Bien que l’investissement en Private Equity ne soit pas garanti en capital, il peut offrir des rendements intéressants dans l’économie réelle.
La bourse, le trading et les actions
L’investissement en bourse peut être intéressant en 2023, compte tenu des opportunités créées par les fluctuations des marchés. Cependant, il est important de se faire conseiller et accompagner par un professionnel pour éviter les risques. Privilégier les fonds et les paniers d’actions permet d’être exposé à un portefeuille diversifié et de bénéficier de la gestion active d’un professionnel.
Les cryptomonnaies
Les cryptomonnaies sont de plus en plus populaires et méritent d’être envisagées dans vos placements. Il est recommandé de consacrer une petite partie de votre portefeuille, jusqu’à 5%, aux cryptomonnaies. Cependant, il est important de respecter les règles de l’investissement, de ne pas spéculer, de rester sur les principales cryptomonnaies et de garder vos positions sur le long terme.
En conclusion, l’année 2023 offre de nombreuses opportunités d’investissement dans différents domaines. Que vous choisissiez l’immobilier, la location meublée, les SCPI, l’assurance-vie, le PER, le Private Equity, la bourse ou les cryptomonnaies, il est essentiel de rester informé et de prendre des décisions éclairées en fonction de vos objectifs et de votre appétence au risque. Chez Netinvestissement, nous sommes là pour vous aider à trouver les solutions adaptées à vos besoins.
