Dans quels cas faut-il isoler les combles aménageables ?
La toiture représente une zone critique de notre habitation, car elle contribue à 20% des pertes de chaleur dans nos logements. C’est pourquoi une isolation adéquate est essentielle. Quelles options choisir si vous souhaitez utiliser l’espace de vos combles ou si ces combles sont déjà aménagés ? Quels sont les meilleurs matériaux isolants disponibles ? Et à quel prix ? Dans cet article, nous passerons en revue cette technique d’isolation en vous fournissant tous les conseils dont vous avez besoin.
Les différentes approches pour isoler les combles aménageables
Il existe deux méthodes courantes pour isoler les combles aménageables par l’intérieur. La première consiste à installer des panneaux ou des rouleaux semi-rigides, une option envisageable pour les auto-constructeurs. La seconde méthode fait appel à des professionnels qui utilisent des isolants en vrac, une option plus économique.
Installation de panneaux ou de rouleaux isolants
Lors d’une rénovation, des panneaux ou des rouleaux légèrement surdimensionnés peuvent être insérés entre les poutres en deux couches superposées pour obtenir une résistance thermique satisfaisante (R = 7 m².K/W minimum). Pour garantir sa longévité, il est important de recouvrir l’isolant d’un pare-vapeur, car la toiture existante est normalement conçue pour éviter les transferts de vapeur d’eau. Ensuite, un revêtement intérieur viendra habiller l’ensemble.
Sur le marché, il existe divers isolants disponibles sous forme de panneaux semi-rigides ou de rouleaux (laine de verre, laine de bois, ouate de cellulose, etc.). Bien que ces produits soient un peu plus chers que les isolants en vrac utilisés pour l’insufflation, les panneaux semi-rigides peuvent être installés par des bricoleurs expérimentés, ce qui permet d’économiser sur le coût de la main-d’œuvre.
Pour éviter les ponts thermiques, les panneaux doivent être fixés le plus fermement possible contre les chevrons, et l’utilisation de l’isolant en couches croisées permet de les réduire considérablement.
Insufflation d’isolants en vrac
Si vous faites appel à des professionnels, l’utilisation d’isolants en vrac pour isoler les combles aménageables est une option économique. L’isolant peut être soufflé à l’intérieur d’une membrane d’étanchéité ou derrière des panneaux OSB qui jouent le rôle de la membrane. L’avantage de la membrane est qu’elle permet de vérifier visuellement si l’isolant est correctement installé dans les combles.
La densité de l’isolant soufflé est primordiale pour éviter les tassements, c’est pourquoi il est préférable de faire appel à un professionnel pour garantir la durabilité de votre isolation. Certains professionnels proposent même de revenir quelques mois après les travaux pour ajouter de l’isolant supplémentaire si nécessaire.
Les isolants utilisés peuvent être des laines minérales (laine de verre ou laine de roche) ou des matériaux biosourcés (laine de bois en vrac ou ouate de cellulose).
Quel est le meilleur isolant pour l’isolation de la toiture ?
L’isolation des combles aménageables peut être réalisée avec différents types d’isolants, tels que des panneaux, des rouleaux ou des isolants en vrac. Dans le cas d’une isolation par l’intérieur, l’objectif est de minimiser la perte de surface habitable et de choisir l’isolant le plus performant. Les produits disponibles offrent une efficacité thermique assez similaire, donc ce critère n’est pas décisif. Par contre, un autre critère essentiel à prendre en compte est le confort thermique en été. Comme nous l’avons mentionné précédemment, la toiture accumule beaucoup de chaleur pendant cette saison. Il est donc crucial de prendre en considération cet aspect lors de votre choix.
Si vous faites appel à des professionnels pour vos travaux d’isolation, la ouate de cellulose et la laine de bois en vrac sont les meilleurs choix, car ces matériaux allient confort thermique en été, coût abordable et impact écologique favorable.
Les aides financières pour isoler votre toiture
Pour isoler votre logement, vous pouvez bénéficier de différentes aides financières, telles que MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), l’Éco-Prêt à Taux Zéro (Eco PTZ), etc. Pour connaître toutes les primes disponibles, consultez notre article dédié aux aides financières.
Lors de votre projet, pour obtenir l’efficacité maximale et profiter des aides financières disponibles, deux conditions doivent être respectées :
Épaisseur d’isolation : vous devez viser une résistance thermique minimale (notée R, qui mesure le pouvoir isolant) de 6 m².K/W pour l’isolation des combles aménageables. Ces valeurs vous seront souvent proposées par défaut par les artisans, car elles leur permettent d’être très compétitifs sur le marché et de bénéficier des aides financières. Toutefois, il est recommandé de privilégier une résistance thermique supérieure si l’espace le permet (R = 7-8 m².K/W). Cela représente un surcoût minime, car la main-d’œuvre restera presque identique, et vous anticiperez les futures réglementations. De plus, votre bien immobilier sera valorisé à long terme, et vous n’aurez plus besoin de repenser l’isolation des combles aménageables pendant très longtemps (ce qui ne sera plus rentable de toute façon).
Une pose réalisée par un professionnel qualifié : la deuxième condition pour bénéficier des aides financières est de confier la pose à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Un artisan RGE pourra vous guider sur les différentes aides disponibles et réaliser une pose conforme aux normes en vigueur.
Prix de l’isolation des combles aménageables
Pour isoler les combles aménageables avec de la laine de verre classique et une finition en plaques de plâtre (sans tenir compte de la dépose éventuelle de l’ancien isolant), le prix moyen se situe entre 40 et 60€ HT/m². Prenons l’exemple d’une surface à isoler de 70 m² :
- Fourniture et pose de laine de verre en deux couches, avec une épaisseur totale de 30 cm (R = 7,5) : 15,60 € HT/m²
- Pose de plaques de plâtre BA 13 : 26,50 € HT/m²
- Total : 2950 € HT
L’isolation des combles en général est un investissement abordable qui améliore considérablement le confort et permet des économies d’énergie significatives. Il est important de noter que ces prix n’incluent pas les éventuelles aides financières auxquelles vous pourriez être éligible.
Pour obtenir un devis au meilleur prix, il est recommandé de faire jouer la concurrence en sollicitant au moins trois entreprises spécialisées.
Avantages et inconvénients de l’isolation des combles aménageables
Avantages de l’isolation des combles aménageables
- Amélioration du confort thermique toute l’année (chaleur en hiver et fraîcheur en été)
- Réduction des pertes de chaleur et des déperditions énergétiques
- Possibilité d’optimiser l’espace en aménageant les combles
- Réduction de la facture énergétique à long terme
- Valorisation du bien immobilier
Inconvénients de l’isolation des combles aménageables
- Coût initial des travaux (toutefois, les aides financières réduisent considérablement le montant à payer)
- Nécessité de faire appel à des professionnels qualifiés pour garantir une isolation efficace
En conclusion
L’isolation des rampants par le dessous est la méthode d’isolation la plus couramment utilisée en France. Cependant, cette technique nécessite une mise en œuvre minutieuse, car elle présente quelques points sensibles. Toutefois, si les travaux sont bien réalisés et que la toiture ne nécessite pas de rénovation, l’isolation des combles aménageables reste une priorité pour améliorer le confort tant en hiver qu’en été. N’hésitez pas à consulter nos articles sur l’isolation des combles perdus et l’isolation des murs par l’intérieur, qui pourraient également vous intéresser.
