L’isolation thermique par l’extérieur offre une solution efficace pour améliorer votre confort à la maison. Elle consiste à ajouter des isolants sur les parois en contact avec l’extérieur, ce qui permet de réduire les pertes de chaleur et de préserver votre espace de vie. Mais comment procéder ? Quels isolants choisir ? Et à quel prix ? Dans cet article, nous vous donnons toutes les réponses.
Pourquoi opter pour une isolation par l’extérieur ?
Vous pouvez envisager une isolation par l’extérieur dans deux cas de figure. Tout d’abord, si vous souhaitez améliorer votre confort thermique sans réduire votre surface habitable. Ensuite, si vous ne pouvez pas quitter votre logement pendant les travaux. Cette technique présente également l’avantage d’offrir un meilleur confort en hiver en réduisant les déperditions thermiques. De plus, elle contribue à maintenir une température agréable en été grâce à l’inertie des murs isolés. Enfin, si vous envisagez de rénover votre façade, vous pouvez profiter de l’occasion pour réaliser une isolation par l’extérieur.
Les différentes techniques d’isolation par l’extérieur
L’isolation par l’extérieur peut être réalisée de trois manières différentes, en fonction du matériau de construction. Vous pouvez opter pour une isolation enduite, avec un bardage, ou bien la mise en place d’un double mur. Chaque technique offre des résultats esthétiques différents.
Isolation avec enduit
L’isolation peut être fixée au mur de votre habitation à l’aide de chevilles en plastique (pour limiter les ponts thermiques) ou être collée avec un mortier-colle, voire les deux. Ensuite, un enduit d’accrochage avec un treillis d’armature en fibres de verre est appliqué, suivi d’une couche de fond pour uniformiser la surface et d’un enduit de finition. Source photo : Chanvribloc
Isolation avec bardage
Dans ce cas, une ossature fixée sur le mur extérieur sert de support à l’isolation. Cette dernière est protégée des intempéries par un pare-pluie et un bardage. Vous pouvez choisir parmi différents types de bardage, comme le bois, les panneaux de bois, la terre cuite ou les bardages composites. Il est important de prévoir une lame d’air entre le bardage et l’isolant pour permettre l’évacuation de la vapeur d’eau provenant de l’intérieur.
Murs maçonnés à double parois ou double mur
Cette technique consiste à ajouter un mur intérieur et un mur extérieur entre lesquels on colle ou fixe mécaniquement un isolant. Le mur intérieur a un rôle porteur tandis que le mur extérieur fait office de parement. Les deux murs sont fixés à l’aide de systèmes d’ancrage équipés d’une rondelle pour fixer l’isolant si nécessaire. Il est possible de prévoir une lame d’air entre l’isolant et le mur de parement pour faciliter l’évacuation de la condensation.
Quel isolant choisir ?
Lorsque vous optez pour l’isolation par l’extérieur, l’épaisseur de l’isolant n’est plus un problème pour votre surface habitable. Cependant, dans le cas d’une rénovation, il peut être nécessaire de choisir un isolant plus performant si les menuiseries sont installées du côté intérieur du mur. Les matériaux utilisés pour l’isolation par l’extérieur des bâtiments anciens doivent permettre le transfert de vapeur d’eau de l’intérieur vers l’extérieur. Il est donc préférable de choisir des isolants perméables à la vapeur, tels que les isolants biosourcés, plutôt que du polystyrène qui est souvent utilisé pour des raisons économiques. Si vous avez déjà des problèmes d’humidité dans votre logement, il est conseillé de les résoudre avant d’envisager une isolation par l’extérieur et d’assurer une bonne ventilation mécanique.
Les aides financières pour l’isolation par l’extérieur
De nombreuses aides financières sont disponibles pour vous aider à isoler votre logement, comme MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) ou encore l’Eco Prêt à Taux Zéro (Eco PTZ). Pour bénéficier de ces aides, il est important de respecter deux conditions : atteindre une résistance thermique minimale de 3.7 m².K/W pour l’isolation des murs en façade et confier la pose des isolants à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Le coût de l’isolation par l’extérieur
L’isolation par l’extérieur est une technique qui demande une grande expertise et une application rigoureuse pour garantir sa durabilité. Il est donc recommandé de faire appel à un professionnel qualifié et expérimenté pour réaliser ce type de travaux. Le prix de l’isolation par l’extérieur varie en fonction de différents facteurs, notamment la surface à isoler et les matériaux choisis. En moyenne, le coût s’élève à environ 150€ HT par mètre carré. Pour obtenir le meilleur prix, n’hésitez pas à demander plusieurs devis et à comparer les prestations proposées par différentes entreprises.
Avantages et inconvénients
En rénovation, l’isolation par l’extérieur présente de nombreux avantages. Elle peut être réalisée lors du renouvellement de la façade, sans réduire la surface habitable ni contraindre les occupants à quitter leur logement. Cependant, il convient de noter que cette technique a un coût élevé. Il est donc important de bien étudier votre projet et de vous renseigner sur les aides financières disponibles pour obtenir un résultat optimal.
Conclusion : une méthode efficace mais onéreuse
En conclusion, l’isolation par l’extérieur offre de nombreux avantages, malgré son coût élevé. Elle est particulièrement intéressante lors d’une rénovation, surtout si vous envisagez également de refaire votre façade. Bien qu’elle soit très répandue dans les pays nordiques, cette technique est encore peu utilisée en France, et il peut parfois être difficile de trouver des professionnels spécialisés. L’isolation des murs par l’extérieur est souvent envisagée après celle des combles ou des rampants, qui est également très efficace et moins coûteuse. Pour en savoir plus, consultez notre guide sur l’isolation intérieure des murs et notre comparatif entre les deux techniques (par l’intérieur ou par l’extérieur). Si vous envisagez une rénovation avec isolation par l’extérieur, cette méthode pourrait également vous intéresser.
