Marre de payer des factures d’énergie trop élevées ? Et si la solution résidait dans l’isolation thermique de votre maison plutôt que dans le chauffage lui-même ? L’isolation des murs par l’extérieur (ITE) offre une solution idéale pour réduire la consommation d’énergie de votre maison tout en embellissant sa façade. Mais comment fonctionne cette technique d’isolation ? Quel est son prix ? Quel matériau utiliser ? IZI by EDF vous donne toutes les réponses à ces questions !
Pourquoi choisir l’isolation par l’extérieur (ITE) ?
Rappel : Qu’est-ce que l’ITE ?
L’ITE, ou isolation des murs par l’extérieur, consiste à envelopper votre bâtiment dans une couche isolante et à recouvrir le tout d’un revêtement de façade. L’objectif ? Supprimer les pertes de chaleur !
Cette technique peut être réalisée de trois manières différentes (sous enduit, bardage ou vêture) et peut être réalisée avec différents matériaux isolants (laines minérales, matériaux naturels ou synthétiques). Bien que l’ITE soit plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur (ITI), elle est considérée comme la méthode d’isolation la plus performante à ce jour.
Avantages et inconvénients de l’ITE
Tout d’abord, l’ITE permet d’envelopper entièrement le bâtiment, éliminant ainsi totalement les ponts thermiques (zones de fortes pertes de chaleur). De plus, cette technique d’isolation préserve l’inertie des murs de votre maison, c’est-à-dire sa capacité à conserver une température constante malgré les conditions climatiques extérieures.
Le résultat ? Vous pouvez réaliser des économies d’énergie allant de 10 à 20 % par rapport à une ITI, tout en améliorant considérablement votre confort thermique en été. De plus, l’ITE n’a pas d’impact sur la surface habitable de votre maison et ne modifie pas l’aspect intérieur de votre logement.
Enfin, sachez que l’ITE est éligible à de nombreuses aides financières nationales, à condition que les travaux soient réalisés par un artisan certifié RGE.
Cependant, malgré ses nombreux avantages, l’ITE présente quelques limites. Il s’agit de travaux complexes et donc plus coûteux. De plus, vous devrez obtenir une autorisation de la mairie avant de commencer les travaux, voire même un permis de construire si vous choisissez des matériaux qui modifient l’aspect esthétique de votre maison.
En résumé, voici un aperçu des points forts et faiblesses de l’isolation thermique des murs par l’extérieur :
Points forts :
- Suppression des ponts thermiques
- Préservation de l’inertie des murs
- Économies d’énergie
- Confort thermique en été
- Pas de réduction de la surface habitable
- Aides financières nationales
Points faibles :
- Coût élevé
- Travaux d’ampleur
- Obligation de déclaration et de permis de construire
Comment isoler les murs de votre maison par l’extérieur ?
Cette technique d’isolation consiste à créer une barrière thermique autour de votre maison. Un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE) va fixer des isolants tout autour de la façade. L’isolation par l’extérieur peut se faire de différentes manières : sous enduit, en bardage ou en vêture.
L’isolation sous enduit
Cette méthode est la plus couramment utilisée. Elle consiste à poser des panneaux rigides d’isolant sur toute la façade. Les plaques sont collées ou chevillées sur les murs extérieurs, puis recouvertes d’un enduit sur lequel est appliqué un revêtement de finition. Cette opération est généralement réalisée lors d’un ravalement de façade ou d’une construction neuve sans une isolation intérieure suffisante. Grâce à cette technique, vous pouvez également travailler le style architectural de votre façade.
L’isolation en bardage
Cette technique est mise en place sur les ossatures bois. Elle enveloppe la maison d’un manteau isolant et constitue un excellent choix pour combiner isolation et rénovation. L’isolant est fixé au mur, puis recouvert de lames en bois. Cette technique d’isolation offre également une solution esthétique qui améliore considérablement le confort thermique de votre maison.
L’isolation en vêture
Cette méthode peut être utilisée aussi bien en construction neuve qu’en rénovation. Ici, l’isolant est directement appliqué sur la paroi du bâtiment. Le système de vêture est constitué d’un isolant thermique et d’une plaque de parement. Les deux produits sont posés simultanément sur la structure porteuse, contrairement aux autres techniques d’ITE qui nécessitent plusieurs étapes. Cette méthode d’isolation est similaire à celle du bardage.
Quel matériau et quelle épaisseur choisir pour isoler une façade ?
La Réglementation Environnementale (RE 2020) recommande l’utilisation d’un isolant ayant un faible coefficient de conductivité thermique (lambda), afin d’obtenir une résistance thermique R supérieure ou égale à 2,9 m².K/W pour l’isolation des murs extérieurs. Cependant, pour bénéficier des aides financières nationales, le seuil de résistance thermique doit être augmenté à R = 3,7 m².K/W.
Ainsi, le polystyrène expansé est le matériau isolant le plus couramment utilisé dans le cadre d’une ITE, suivi des laines minérales (laine de verre ou laine de roche), du polystyrène extrudé et de la mousse polyuréthane.
L’épaisseur de l’isolant varie en fonction de plusieurs paramètres : conductivité thermique, résistance thermique souhaitée, matériau utilisé, zone climatique, etc.
Pour obtenir une performance optimale et bénéficier des aides de l’État, voici des épaisseurs recommandées en fonction du matériau choisi :
- Polystyrène expansé ou extrudé : entre 12 et 16 cm
- Laines minérales : entre 12 et 16 cm
- Polyuréthane : entre 8 et 11 cm
- Fibre de bois : entre 14 et 18 cm
Il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel certifié RGE en raison de la complexité des travaux. En plus d’être une condition pour obtenir des aides financières de l’État, un professionnel RGE pourra vous guider dans le choix de l’isolant le plus adapté à votre situation. Par exemple, si vous vivez dans une région humide, il pourrait vous recommander d’opter pour du polystyrène extrudé afin d’obtenir une meilleure isolation de votre façade.
Quel est le coût de l’isolation thermique des murs extérieurs ?
Il est difficile de donner un tarif précis pour une ITE, car chaque chantier est unique et plusieurs facteurs peuvent influencer le budget à prévoir. Voici quelques éléments à prendre en compte :
- Le matériau isolant choisi
- L’épaisseur de l’isolant
- Le coût de la main-d’œuvre
- La surface à isoler
- La difficulté d’accès à la façade (besoin d’un échafaudage, par exemple)
Le prix d’une ITE peut donc varier de 43 à 238 € par mètre carré. Malgré son coût initial, l’ITE offre un retour sur investissement intéressant à long terme. La somme dépensée pour ces travaux est conséquente, mais les économies réalisées sur les factures d’énergie le sont tout autant !
Voici un aperçu des prix d’une ITE selon les fourchettes haute et basse pratiquées sur le marché actuel :
- Fourchette très basse : 43 €/m²
- Fourchette basse : 111 €/m²
- Prix moyen : 148 €/m²
- Fourchette haute : 181 €/m²
- Fourchette très haute : 238 €/m²
(Source : Statistiques de l’ADEME en 2019)
Quelles sont les aides disponibles pour l’isolation extérieure ?
Vos travaux d’isolation des murs extérieurs peuvent bénéficier de plusieurs aides financières, notamment :
- MaPrimeRénov’ : le montant de l’aide varie de 15 à 75 € par mètre carré en fonction de vos revenus
- MaPrimeRénov’ Sérénité : cette aide est réservée aux ménages aux revenus modestes et très modestes, sous condition de réaliser des économies d’énergie d’au moins 35 %
- Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : le montant varie en fonction des fournisseurs d’énergie
- Taux de TVA réduit à 5,5 % pour l’isolation des murs extérieurs
- Éco-Prêt à taux zéro pour faciliter le financement des travaux de rénovation énergétique
- Subventions régionales selon votre lieu de résidence
En conclusion, l’ITE est un investissement rentable ! En plus d’améliorer votre confort thermique, vous pouvez réaliser jusqu’à 25 % d’économies d’énergie grâce à cette technique. Le montant des économies dépendra bien sûr de votre système de chauffage, de son ancienneté et de l’énergie utilisée. N’oubliez pas de prendre en compte l’état de votre système de ventilation et de vos menuiseries !
N’hésitez pas à faire appel à un professionnel afin de bénéficier des meilleures solutions d’isolation pour votre maison.
