Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ainsi que les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) telles que “Habiter mieux agilité” et “Habiter mieux sérénité”. Cette subvention publique est accessible à tous les propriétaires et copropriétés de logements construits depuis au moins 15 ans. Elle vise à financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique de la résidence principale, qu’elle soit occupée par le propriétaire ou un locataire.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les propriétaires, quel que soit leur revenu, qu’ils occupent ou louent le logement en question. La prime peut également concerner jusqu’à trois logements mis en location sur une période de cinq ans suivant le paiement du solde de la prime. Si vous souhaitez en bénéficier en tant que propriétaire bailleur, vous vous engagez à louer votre logement en tant que résidence principale pendant au moins cinq ans et huit mois par an. De plus, vous devez informer le locataire des travaux financés par la prime et, en cas de réévaluation du loyer, déduire le montant de la prime du total des travaux et en informer le locataire.
MaPrimeRénov’ est également accessible aux copropriétés pour les travaux dans les parties communes ou des travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives, tels que l’isolation des fenêtres.
Les montants et les travaux éligibles
MaPrimeRénov’ permet de financer les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation et d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif. Ces travaux doivent être effectués par des entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE). Le montant de la prime est forfaitaire et est calculé en fonction des revenus du foyer et du gain écologique permis par les travaux.
Les plafonds de ressources sont classés en quatre profils/couleurs, correspondant aux différents niveaux de revenus des ménages, allant des plus modestes aux plus aisés : MaPrimeRénov’ Bleu, MaPrimeRénov’ Jaune, MaPrimeRénov’ Violet, et MaPrimeRénov’ Rose. Un cinquième profil, MaPrimeRénov’ Copropriété, est prévu pour fixer les barèmes lorsque les travaux sont réalisés par les copropriétés. Un simulateur appelé Simul’Aid€s est disponible pour déterminer votre profil et le niveau d’aide auquel vous avez droit.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Les demandes d’aide MaPrimeRénov’ peuvent être déposées sur le site www.maprimerenov.gouv.fr. Cette aide est déclinée en plusieurs volets : Ma Prime Rénov Sérénité, Ma Prime Rénov Copropriétés et les forfaits “rénovations globales”. Il est important de vérifier l’éligibilité des travaux prévus et le montant de l’aide correspondant à votre profil.
MaPrimeRénov’ peut-elle être cumulée avec d’autres aides ?
Oui, MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique, telles que les Certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales et celles d’Action logement. De plus, elle est compatible avec un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) d’un montant maximum de 30 000 € pour financer les travaux non couverts par MaPrimeRénov’. Elle peut également être combinée avec le chèque énergie. Enfin, vos travaux peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %.
