La rénovation énergétique est plus que jamais un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Pour vous aider à réaliser des travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre logement, MaPrimeRénov’ est là. Cette aide publique, lancée le 1er janvier 2020, remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ainsi que les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) telles que « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité ».
MaPrimeRénov’ : c’est quoi au juste ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés de logements construits depuis au moins 15 ans. Que vous occupiez votre logement en tant que propriétaire ou que vous le louiez, cette prime est accessible pour vous aider à financer des travaux nécessaires à l’amélioration de la performance énergétique.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
La bonne nouvelle, c’est que MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les propriétaires, indépendamment de leurs revenus, qu’ils habitent le logement à rénover ou qu’ils le louent. Si vous êtes propriétaire bailleur, vous vous engagez à louer votre logement en tant que résidence principale pendant au moins cinq ans et huit mois par an. De plus, vous devez informer votre locataire de la réalisation des travaux financés par la prime. En cas de réévaluation du loyer, vous devez également déduire le montant de la prime du coût total des travaux effectués et en informer votre locataire.
Les copropriétés ne sont pas en reste, car MaPrimeRénov’ est également accessible pour les travaux réalisés dans les parties communes ou les travaux d’intérêt collectif effectués sur les parties privatives.
Quels montants et quels travaux sont concernés par MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ permet de financer différents types de travaux tels que l’isolation, le chauffage, la ventilation ou encore l’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif. Pour bénéficier de la prime, ces travaux doivent être effectués par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes de l’environnement).
Le montant de la prime est forfaitaire et varie en fonction des revenus du foyer ainsi que des économies d’énergie permises par les travaux. Les plafonds de ressources sont divisés en quatre profils/couleurs, correspondant aux différents niveaux de revenus des ménages, allant des plus modestes aux plus aisés : MaPrimeRénov’ Bleu, MaPrimeRénov’ Jaune, MaPrimeRénov’ Violet, MaPrimeRénov’ Rose. Un profil supplémentaire, MaPrimeRénov’ Copropriété, a été créé pour fixer les barèmes lorsque les travaux sont réalisés par les copropriétés.
Pour connaître précisément le profil qui vous correspond et le niveau d’aide auquel vous avez droit, vous pouvez utiliser le simulateur Simul’Aid€s. Il vous suffit de décrire votre projet de travaux et votre situation personnelle.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour demander MaPrimeRénov’, vous pouvez déposer votre dossier sur le site officiel dédié à cet effet : www.maprimerenov.gouv.fr.
Cette aide est déclinée en plusieurs volets :
- Ma Prime Rénov Sérénité : le plafond des travaux pour bénéficier de cette prime est revalorisé de 30 000 à 35 000 €. Cette aide concerne les propriétaires occupants à revenus modestes ou très modestes qui envisagent des travaux de rénovation permettant d’atteindre un gain énergétique d’au minimum 35 %.
- Ma Prime Rénov Copropriétés : cette prime permet de financer des travaux de rénovation énergétique globale (avec un gain d’au moins 35 %) sur les parties communes des copropriétés. Les plafonds sont relevés de 15 000 à 25 000 €. De plus, les primes individuelles complémentaires versées aux ménages résidant dans la copropriété sont doublées : elles passent à 3 000 € pour les propriétaires très modestes et à 1 500 € pour les propriétaires modestes.
- Forfaits « rénovations globales » : pour encourager les Français à rénover leur logement de manière globale, le forfait « rénovation globale » est augmenté pour les ménages aux ressources intermédiaires (profil violet) et supérieures (profil rose). Les montants sont respectivement relevés de 7 000 à 10 000 € et de 3 500 à 5 000 €. La rénovation globale consiste à effectuer un ensemble de travaux de rénovation visant à améliorer les performances énergétiques de votre logement.
N’oubliez pas de vérifier l’éligibilité des travaux prévus et le montant de l’aide à laquelle vous pouvez prétendre en fonction de votre profil. Utilisez le simulateur Simul’Aid€s pour effectuer cette vérification.
MaPrimeRénov’ est-elle cumulable avec d’autres aides ?
Oui, MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique telles que les Certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales ou celles d’Action logement. De plus, elle est également cumulable avec un éco-PTZ d’un montant maximum de 30 000 € pour financer les travaux de rénovation énergétique non couverts par MaPrimeRénov’. Enfin, elle est compatible avec le chèque énergie et vous permet de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5,5 % pour vos travaux.
Alors ne laissez pas la rénovation énergétique de votre logement en attente, MaPrimeRénov’ est là pour vous aider à sauter le pas.
Découvrez toutes les possibilités d’aide pour la rénovation de votre habitat en utilisant le simulateur dédié.
