Découvrez tout ce que vous devez savoir sur MaPrimeRénov’, le programme d’aide à la rénovation énergétique en France. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire, cet article répondra à toutes vos interrogations. Ne manquez pas ces précieuses informations pour rénover votre logement et réduire votre empreinte écologique !
Quels sont les ménages concernés par MaPrimeRénov’ ?
Depuis le 1er janvier 2020, les propriétaires occupants à revenus modestes peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’. Mais bonne nouvelle, à partir du 1er janvier 2021, tous les propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires peuvent déposer leur demande de prime ! Et cerise sur le gâteau, il n’y a plus de conditions de ressources à remplir pour être éligible à cette subvention.
A partir de quelle date entrent en vigueur les nouveaux barèmes de MaPrimeRénov’ ?
Les nouveaux barèmes de MaPrimeRénov’ entrent en vigueur à partir du 1er janvier 2021. Cependant, si vous avez signé un devis après le 1er octobre 2020, vous êtes éligible à la prime. Vous pouvez donc commencer vos travaux avant de faire votre demande sur le site de MaPrimeRénov’, à partir du 1er janvier 2021.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ peut être attribuée à tous les ménages, sous certaines conditions :
- Le logement doit être occupé comme résidence principale par le propriétaire ou le locataire (au moins six mois par an).
- Le logement, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement, doit avoir plus de deux ans à la date de début des travaux.
Combien de logements les propriétaires-bailleurs peuvent-ils rénover avec MaPrimeRénov’ ?
Les propriétaires bailleurs peuvent déposer des demandes pour un maximum de trois logements, avec une limite de 20 000€ par logement sur cinq ans. De plus, ils peuvent également faire une demande pour leur propre résidence principale.
Un propriétaire-bailleur peut-il commencer ses travaux à partir du 1er octobre 2020 ?
Absolument ! Les propriétaires-bailleurs, tout comme les propriétaires-occupants, peuvent commencer leurs travaux dès le 1er octobre 2020. Cependant, leur demande d’aide ne pourra être instruite qu’à partir du 1er juillet 2021.
Quels sont les revenus pris en compte pour déterminer l’éligibilité du ménage ?
L’administration prend en compte le revenu du ménage de l’année précédente (N-1) ou de l’année d’avant (N-2) pour déterminer son éligibilité à MaPrimeRénov’.
Que faire si mon avis d’imposition a été mis à jour pendant ma demande d’aide ?
L’avis fiscal déposé lors de la demande fait foi. Il n’est donc pas possible de le modifier ultérieurement.
Le montant de cette nouvelle aide est-il plafonné ?
Oui, le montant de la prime est plafonné à 20 000€ par logement, sur une période de cinq ans.
Un ménage qui a bénéficié de l’aide « Habiter Mieux Agilité » en 2019 peut-il bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2020 ?
Oui, les ménages qui ont bénéficié de l’aide « Habiter Mieux Agilité » en 2019 peuvent profiter de MaPrimeRénov’ depuis le 1er janvier 2020. Les sommes perçues antérieurement ne sont pas prises en compte dans le calcul du plafond de 20 000€ d’aide de MaPrimeRénov’. Cependant, ces ménages ne peuvent pas recevoir la prime pour des travaux identiques financés par le dispositif « Habiter Mieux Agilité ».
Un ménage qui a bénéficié du crédit d’impôt transition énergétique (CITE) en 2020 peut-il bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2021 ?
Oui, ce ménage peut bénéficier de la totalité de MaPrimeRénov’ à partir du 1er janvier 2021. Le plafond de dépense pour les nouveaux ménages éligibles à MaPrimeRénov’ est de 20 000€ par logement sur cinq ans à partir du 1er janvier 2021.
Quels travaux sont finançables avec MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ permet de financer l’acquisition ou le remplacement de divers équipements, tels que des chaudières gaz à très haute performance énergétique, des équipements de chauffage fonctionnant au bois ou à d’autres biomasses, des équipements de chauffage solaire, des pompes à chaleur, des systèmes de ventilation mécanique contrôlée, des audits énergétiques, et bien plus encore. Consultez l’annexe 1 pour la liste complète des équipements.
MaPrimeRénov’ est-elle cumulable avec les autres aides à la rénovation énergétique ?
Oui, MaPrimeRénov’ est cumulable avec les aides suivantes pour les mêmes travaux : les certificats d’économies d’énergie (Prime Effy), l’éco-prêt à taux zéro, la TVA à 5,5%, les aides des collectivités territoriales et les aides d’Action Logement. Cependant, elle n’est pas cumulable avec d’autres aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), comme l’aide Habiter Mieux Sérénité.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec les certificats d’économies d’énergie pour l’isolation des combles et des planchers-bas ?
Non, l’isolation des combles perdus et des planchers-bas est exclusivement éligible à la Prime Effy. Seule l’isolation des combles aménagés ou des rampants est prise en charge par MaPrimeRénov’.
Quelles dépenses sont prises en compte dans le calcul de MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ permet de financer à la fois l’équipement (comme une chaudière) et sa pose.
Puis-je bénéficier de MaPrimeRénov’ pour un logement que je viens d’acquérir ?
Non, vous ne pouvez pas bénéficier de MaPrimeRénov’ si le logement n’est pas encore considéré comme votre résidence principale.
Une société civile immobilière (SCI), un usufruitier, un nu-propriétaire ou des indivisaires peuvent-ils bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est réservée aux personnes physiques qui possèdent pleinement le bien. Par conséquent, les sociétés civiles immobilières (SCI) ne sont pas éligibles, de même que les usufruitiers ou les nu-propriétaires. Les indivisaires ne peuvent bénéficier de l’aide que s’ils occupent ensemble le logement, auquel cas une seule prime doit être demandée pour l’ensemble de l’indivision.
Est-il possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une vente en viager ?
Si vous êtes acquéreur en viager libre, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’. En revanche, si vous êtes acquéreur en viager occupé, vous ne pouvez pas prétendre à la prime.
Une même personne peut-elle faire des demandes pour sa résidence principale et sa résidence secondaire ?
Non, seule la résidence principale est éligible à MaPrimeRénov’. Les résidences secondaires ne sont pas prises en compte dans le dispositif.
N’oubliez pas de consulter toutes les informations et les conditions détaillées sur le site officiel de MaPrimeRénov’ pour en bénéficier pleinement. Réalisez vos travaux de rénovation énergétique et contribuez à la préservation de l’environnement tout en économisant sur vos factures d’énergie !
