Mise à jour : Septembre 2023.
Le monde de la rénovation énergétique des logements évolue constamment, et MaPrimeRénov’ est en tête de ces changements. Ce dispositif est devenu l’aide publique principale pour la rénovation des logements de plus de 15 ans en France. Remplaçant le célèbre “crédit d’impôt”, MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les propriétaires occupants. Cependant, les montants mobilisables varient en fonction des revenus des ménages.
Dans cet article, nous allons vous présenter un guide pratique pour comprendre en détail MaPrimeRénov’ et éviter les arnaques. De plus, nous vous donnerons des astuces pour bien choisir l’aide la plus adaptée à votre situation et vous expliquerons les travaux éligibles.
MaPrimeRénov’ en 2023 : Ce qu’il faut retenir
Le dispositif MaPrimeRénov’ se divise en deux offres principales pour les logements de plus de 15 ans. Voici un résumé de ces deux offres :
1. MaPrimeRénov’
Cette aide s’adresse à tous les ménages, quelle que soit leur situation. Elle propose une somme fixe en fonction du type de travaux et des revenus du foyer. Par exemple, si vous souhaitez installer un poêle à granulés, vous pourrez recevoir une prime allant de 1 000 à 2 500€.
2. MaPrimeRénov’ Sérénité
Cette aide est réservée aux ménages “modestes” et “très modestes”. Elle vise à financer les rénovations ambitieuses qui visent à améliorer les performances énergétiques de l’habitation d’au moins 35%. Le montant de la prime est calculé en fonction du prix des travaux, avec un pourcentage variant de 35 à 50% de la somme totale.
Conditions de ressources pour bénéficier de MaPrimeRénov’
Pour savoir si vous êtes éligible à MaPrimeRénov’ en tant que “ménage modeste” ou “très modeste”, vous devez consulter votre dernier avis d’imposition et vérifier votre “revenu fiscal de référence”. Ensuite, vous pouvez vous reporter au tableau des conditions de ressources pour trouver votre catégorie.
MaPrimeRénov’ ou MaPrimeRénov’ Sérénité ?
Le choix entre MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité dépend de plusieurs facteurs. Si vous avez des revenus intermédiaires ou élevés, vous n’avez droit qu’à MaPrimeRénov’. En revanche, si vous avez des revenus modestes ou très modestes, MaPrimeRénov’ sera plus adaptée si vous envisagez des travaux isolés, tels que le remplacement de votre chaudière.
Si vous projetez une rénovation globale, MaPrimeRénov’ Sérénité peut s’avérer plus judicieuse. Cependant, cela dépend de vos besoins spécifiques et des travaux que vous prévoyez. Par exemple, si vous souhaitez changer vos fenêtres, MaPrimeRénov’ Sérénité peut être plus avantageuse, car les travaux de fenêtres sont coûteux et moins bien valorisés par MaPrimeRénov’ classique.
Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’ ?
Que vous choisissiez MaPrimeRénov’ ou MaPrimeRénov’ Sérénité, l’objectif est le même : réduire les émissions de CO2 et améliorer votre confort. Les deux dispositifs encouragent les rénovations performantes en coordonnant les travaux.
Il est important de noter que les rénovations “par étapes” ne sont pas aussi efficaces en termes d’économies d’énergie. Par exemple, changer votre chaudière avant de renforcer l’isolation peut entraîner une surdimensionnement de votre système de chauffage. C’est pourquoi une rénovation énergétique globale, qui planifie tous les travaux d’un coup, est la meilleure option pour améliorer les performances de votre habitation.
MaPrimeRénov’ Sérénité : Une aide pour les ménages modestes
MaPrimeRénov’ Sérénité est spécifiquement destinée aux propriétaires aux revenus “très modestes” et “modestes” d’une résidence principale de plus de 15 ans. Cette aide est conçue pour les guider vers une rénovation énergétique performante en une seule étape.
Les travaux éligibles sont spécifique et doivent atteindre un gain énergétique d’au moins 35%. De plus, vous devez vous faire accompagner par un conseiller spécialisé appelé “Mon Accompagnateur Rénov’” si le montant des travaux dépasse 5 000€. Ce conseiller vous aidera à définir les travaux nécessaires et à faire la demande d’aide.
MaPrimeRénov’ : Une aide accessible à tous
MaPrimeRénov’ est l’aide la plus large et s’adresse aux propriétaires de logements de plus de 15 ans occupés pendant au moins 8 mois par an. Elle est également ouverte aux logements de plus de 2 ans dans le cas du remplacement d’une chaudière fioul.
Les montants mobilisables par MaPrimeRénov’ dépendent directement de vos revenus, comme indiqué dans le tableau des conditions de ressources. Il est important de noter que MaPrimeRénov’ est limitée à 20 000€ par logement sur une période de 5 ans. Vous pouvez cumuler cette aide avec d’autres aides privées et l’Eco Prêt à Taux Zéro pour financer le reste à charge.
Besoin d’aide pour naviguer dans les aides ?
Si vous vous sentez dépassé par toutes ces informations, ne vous inquiétez pas. France Rénov’ est un service public de l’énergie qui peut vous accompagner dans vos démarches. Des conseillers sont disponibles pour vous fournir des conseils gratuits, à la fois techniques et financiers. Ils peuvent même vous rencontrer en personne dans un guichet local si nécessaire.
En conclusion, MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité sont des aides financières essentielles pour la rénovation énergétique de votre logement. Que vous soyez éligible à l’une ou à l’autre, ces aides vous permettront d’améliorer les performances de votre habitation tout en réduisant vos factures d’énergie. N’hésitez pas à consulter nos articles spécifiques sur l’isolation, le changement de chaudière, l’installation de poêles à bois ou à granulés, les pompes à chaleur et les panneaux solaires photovoltaïques pour en savoir plus sur ces sujets spécifiques.
