Bildquelle: Startseite von McMakler.de
Trouver une propriété est un objectif de longue date pour de nombreuses personnes. Une fois la propriété idéale trouvée, les vendeurs ne veulent pas la vendre à un prix trop bas et les acheteurs ne veulent pas payer trop cher. La question d’une évaluation réaliste de la propriété est donc cruciale pour tous les acteurs impliqués. La digitalisation du secteur immobilier a rendu possible la réalisation d’évaluations immobilières gratuites et en ligne de nos jours.
McMakler propose une évaluation gratuite des biens immobiliers. Dans notre guide, vous trouverez des avis et des expériences concernant l’offre de courtage de McMakler.
McMakler : L’entreprise
McMakler a été fondée en 2014 à Berlin dans le but de répondre au “plafonnement des loyers”. Depuis lors, l’entreprise s’est développée de manière constante, dépassant les frontières nationales jusqu’en France et en Autriche.
McMakler a été créée dans le but de rendre la commercialisation des biens immobiliers plus efficace pour toutes les parties prenantes. Cela correspond à la devise de l’entreprise : “L’époque où les agents immobiliers circulaient dans des limousines est révolue”. McMakler souhaite rendre l’acquisition de clients vendeurs plus efficace. En effet, les agents immobiliers traditionnels doivent consacrer une grande partie de leur temps à trouver les vendeurs appropriés pour une mission de courtage.
Contrairement à d’autres entreprises proptech, les agents immobiliers régionaux de McMakler sont souvent employés directement par l’entreprise. Cela distingue l’entreprise de ses concurrents tels que Homeday ou Hausgold, qui s’appuient principalement sur des agents partenaires indépendants.
McMakler propose une évaluation immobilière en ligne gratuite sur son site web. Grâce à cet outil, les acheteurs et les vendeurs peuvent obtenir une première estimation de la valeur vénale du bien immobilier. Après avoir saisi toutes les informations pertinentes sur la personne et la propriété, une évaluation significative est envoyée à l’adresse e-mail indiquée. De plus, une visite personnelle supplémentaire et plus détaillée est proposée par un agent immobilier. Ce service est gratuit jusqu’à la conclusion d’un contrat de courtage avec McMakler.
McMakler pour les vendeurs
McMakler s’adresse principalement aux vendeurs intéressés par la vente de biens immobiliers, dans le but d’obtenir un mandat de courtage. McMakler se voit comme un partenaire fiable pour une commercialisation rapide et sûre des biens immobiliers. Afin de tenir cette promesse, l’entreprise a décidé d’employer principalement des agents immobiliers en tant qu’employés. Cela permet à McMakler de garantir une qualité élevée grâce à une formation ciblée.
Les vendeurs de biens immobiliers peuvent contacter McMakler directement via le formulaire de contact ou demander une évaluation immobilière gratuite au préalable. Lors de l’évaluation immobilière, McMakler demande les coordonnées de contact, telles que l’e-mail et le numéro de téléphone. Après la fin réussie de l’évaluation immobilière, les propriétaires immobiliers ont déjà obtenu une première indication du prix de vente futur de leur propriété.
Pour affiner le résultat, McMakler propose une visite gratuite du bien immobilier sur place. Au cours de cette visite, les caractéristiques individuelles du bien immobilier sont analysées et évaluées par les agents immobiliers expérimentés. Ces services sont gratuits pour les propriétaires immobiliers dans le cadre de la consultation initiale.
L’objectif de l’agent immobilier est d’obtenir un mandat de courtage de la part du propriétaire pour la commercialisation du bien immobilier. Les activités de courtage de McMakler comprennent donc la détermination de la valeur vénale grâce à une évaluation immobilière en ligne et sur place, la création d’une annonce, ainsi que tous les éléments pertinents du processus de commercialisation. Cela comprend la publication du bien immobilier sur des plates-formes spécialisées dans les logements, la prise de rendez-vous, les visites du bien immobilier, la préparation des documents et les négociations contractuelles avec les acheteurs potentiels. Pendant ce temps, les propriétaires immobiliers peuvent se détendre et ne doivent reprendre une activité que lors de la rédaction de l’acte chez le notaire. En résumé, McMakler offre un service clé en main pour la commercialisation sans stress, sûre et fiable des biens immobiliers.
McMakler pour les acheteurs
McMakler s’adresse principalement aux vendeurs de biens immobiliers. Cependant, il est également intéressant pour les acheteurs de consulter le site web de l’entreprise proptech. Si un réel intérêt d’achat pour un bien immobilier spécifique est présent, il peut être judicieux pour les acheteurs de remplir l’outil d’évaluation immobilière et de recevoir le PDF. Cela permet d’évaluer à nouveau la valeur équitable du bien immobilier par un portail indépendant avant de signer le contrat d’achat. Cela donne aux acheteurs une idée de la réalité du prix d’achat. Si le prix est trop élevé, il peut y avoir une opportunité de négocier le prix de vente de la propriété. Dans tous les cas, les acheteurs devraient également faire évaluer un bien immobilier, même s’il s’agit simplement d’une évaluation immobilière en ligne gratuite et sans engagement.
Un autre avantage pour les acheteurs sur la page d’accueil de McMakler est le marché immobilier. Tous les biens immobiliers qui sont commercialisés y sont proposés. Certains des biens immobiliers sont visibles avant leur publication officielle sur d’autres portails immobiliers. Ainsi, les acheteurs peuvent avoir une longueur d’avance dans leur recherche de la propriété idéale à acheter. Cependant, le nombre d’annonces sur McMakler est encore améliorable.
Avantages de l’évaluation immobilière avec McMakler
- Utilisation facile de l’évaluation en ligne
- Évaluation immobilière détaillée par e-mail
- Évaluation compréhensible et résultats réalistes
- Évaluation en ligne et évaluation personnelle possible
- Mise en relation avec un interlocuteur personnel sur place
- “Courtier hybride” avec des outils en ligne et un interlocuteur régional
- Grand réseau d’agents immobiliers employés
- Propre bourse immobilière
Inconvénients de l’évaluation immobilière avec McMakler
- Pas d’évaluation immobilière anonyme possible
- Saisie de l’adresse e-mail nécessaire
- Données personnelles demandées
- Résultat sous forme de formulaire PDF seulement après saisie préalable des données par e-mail
- Pas de possibilité de se désinscrire des appels téléphoniques
- Peu d’informations sur la base de calcul
- Pas d’atlas des prix
Que disent les autres à propos de McMakler ?
Depuis plusieurs années, McMakler fait partie des courtiers hybrides les plus performants. Au cours de cette période, de nombreux avis et retours clients ont déjà été publiés sur Internet.
Des avis récents sur trustpilot
Sur trustpilot, la plupart des évaluations clients des services des employés de McMakler sont bonnes à excellentes. Parmi les nombreuses expériences positives de vendeurs satisfaits, on trouve également quelques évaluations qui critiquent la société pour son comportement insatisfaisant, voire insuffisant. Après des recherches approfondies, il est apparu que ces évaluations provenaient souvent d’acheteurs mécontents qui n’avaient pas obtenu la propriété à la dernière minute ou qui auraient souhaité une meilleure orientation client. Selon trustpilot, la majorité des vendeurs semblent être satisfaits de l’activité de McMakler et apprécient notamment la rapidité des rappels après l’évaluation immobilière et les commissions relativement avantageuses. Il ne faut pas oublier que l’activité de courtage est une profession de relation humaine à relation humaine. La qualité et l’expérience client dépendent donc fortement de chaque agent immobilier régional. Selon les témoignages des clients, McMakler semble avoir réussi à concilier une bonne couverture de marché et une qualité de courtage.
Autres évaluations sur Internet
- Glassdoor
- Kununu
- Propres déclarations
- Bau-Forum24
- ausgezeichnet.org
Qui propose également des évaluations immobilières ?
Avec la digitalisation du secteur immobilier et la disponibilité croissante des données, les évaluations immobilières en ligne sont devenues de plus en plus précises et sont désormais bien considérées par les agents immobiliers pour déterminer une valeur vénale indicative.
Principaux fournisseurs d’évaluations immobilières en ligne :
- Hausgold
- Immolize
- BetterHomes
- Homeday
Principales plateformes proposant leurs propres évaluations immobilières :
- Immowelt
- Stadtsparkasse
- Check24
- baufi24
- interhyp
Notre conclusion et évaluation
Notre évaluation du concept de McMakler : McMakler ne fait pas beaucoup de différence par rapport aux autres entreprises de ce secteur. Cependant, l’entreprise se distingue par sa crédibilité et une combinaison équilibrée entre l’utilisation d’outils en ligne et une forte présence sur le terrain. Il convient de souligner la présence d’agents immobiliers employés, ce qui permet à McMakler de garantir non seulement une apparence sérieuse, mais également une qualité de conseil positive grâce à une formation continue.
Nous pouvons confirmer les expériences et recommander McMakler surtout aux vendeurs immobiliers qui souhaitent éviter les recherches fastidieuses pour trouver des agents immobiliers de confiance. En raison de la taille et de l’expérience de l’entreprise dans la commercialisation de biens immobiliers, on peut supposer un certain niveau de qualité.
Nous aurions aimé voir plus d’outils en ligne gratuits ou de logiciels d’évaluation immobilière. À cet égard, la concurrence semble offrir davantage.
