Nexity est le premier promoteur immobilier en France. Avec un engagement envers le développement durable et la responsabilité sociale, le groupe conçoit des résidences respectueuses de l’environnement qui sont accessibles à tous les budgets. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, Nexity propose une large gamme de programmes immobiliers dans la plupart des villes du territoire français. Voici une sélection de quelques-uns de leurs programmes en cours ou déjà réalisés.
Nexity en résumé
Présentation de Nexity
L’histoire du groupe
Nexity est né en 2000 de la fusion de plusieurs entreprises au sein de la Compagnie générale d’immobilier et de service, filiale de la Compagnie générale des eaux. Depuis lors, Nexity est devenu le premier groupe immobilier français, comptant 383 agences immobilières et étendant son activité en Belgique, en Italie, en Suisse et en Pologne. Son PDG actuel est Alain Dinin.
La maîtrise de tous les métiers de l’immobilier
Nexity maîtrise l’ensemble des métiers de la promotion immobilière, allant de l’achat à la construction, en passant par la vente, la location et la gestion de biens immobiliers résidentiels et tertiaires. Le groupe propose également une vaste gamme de services immobiliers, ce qui lui permet d’accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière.
Les programmes immobiliers de Nexity s’adressent à un large éventail de clients, qu’il s’agisse de particuliers, d’investisseurs, d’entreprises ou de collectivités locales. En plus de construire des logements, Nexity réalise également des aménagements urbains et de nouveaux quartiers en collaboration avec les collectivités locales, afin de favoriser le logement social et le développement durable.
Un promoteur socialement responsable
Nexity s’est engagé à rendre le logement accessible à tous dès 2005. Il travaille activement à la création d’un marché immobilier accessible aux classes moyennes et aux ménages à revenus modestes. En 2019, 17% de ses clients particuliers étaient des primo-accédants, ce qui fait de Nexity le premier promoteur partenaire des bailleurs sociaux.
De plus, Nexity a créé Nexity Non Profit en 2018, une équipe dédiée au logement des personnes défavorisées. L’objectif de cette initiative est de créer 1000 logements en pension de famille par an et de mobiliser les propriétaires bailleurs à louer leurs biens de manière solidaire.
Une entreprise engagée en matière de développement durable
Depuis 2009, Nexity s’engage à réduire l’empreinte carbone de l’ensemble de ses activités. Le groupe travaille à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, à la protection de la biodiversité et à la réintroduction de la nature en ville. En ce qui concerne l’immobilier résidentiel, Nexity s’est fixé pour objectif une réduction de 30% des émissions de CO2 par logement d’ici 2030.
Nexity cherche également à améliorer les performances de ses constructions pour les particuliers. Les bâtiments sont conçus pour être économes en énergie et en carbone, tout en offrant des espaces de vie sains et confortables. Le groupe expérimente une démarche “Bâtiments plus sains” qui garantit une meilleure qualité de l’air intérieur, une meilleure qualité de l’eau et un confort optimal.
Zoom sur deux programmes en cours de Nexity
Ville Nature, Cergy (95)
La ville
Ville Nature est située boulevard de l’Oise, dans un quartier en plein développement de Cergy, appelé Grand Centre. Ce quartier accueillera de nombreuses entreprises, ainsi que 16 hectares d’espaces verts supplémentaires, 3000 logements, un Fablab, une écocité de l’innovation et de l’entrepreneuriat, etc. L’environnement de Ville Nature est à la fois verdoyant, calme et dynamique. Ce projet de réaménagement a été élaboré par l’agence François Leclercq Associés.
Le programme
Le programme Ville Nature se compose de plusieurs bâtiments intégrant 339 logements et une crèche. Nichée dans un grand parc paysager, cette résidence est située à quelques pas du RER A, du centre commercial “les Trois Fontaines” et de l’université. Les logements, dessinés par François Leclercq associés, bénéficient de volumes généreux et offrent de belles prestations. Les appartements sont lumineux et proposent des vues dégagées sur le parc. De plus, les résidents bénéficient de nombreux services tels qu’un espace de travail et une voiture en autopartage.
Un T3 de 57,99 m2 au 3e étage est à 216 000 € (TVA réduite). Un T4 de 90 m2 au 2e étage avec une loggia est à 298 000 € (TVA réduite). La livraison est prévue au 3e trimestre 2021.
Villa Serena, Toulouse (31)
Le quartier
Le programme Villa Serena est situé dans le nouveau quartier Borderouge de Toulouse, à proximité de la place de la Maourine. Ce quartier familial, verdoyant et doté de nombreux commerces et services, bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Il offre une qualité de vie exceptionnelle.
Le programme
La résidence Villa Serena se compose de 89 appartements du T1 au T3 répartis sur 3 bâtiments, avec en sous-sol 27 places de stationnement. Il s’agit d’une résidence senior qui prévoit tout ce dont nos aînés peuvent avoir besoin pour rester autonomes. Les logements offrent de belles surfaces et sont conçus pour faciliter le quotidien de ses occupants, avec des volets électriques, un chauffage et un éclairage pilotés par domotique, des salles de bains ergonomiques, etc. De plus, les logements disposent tous d’un espace extérieur. Les espaces communs sont spacieux et lumineux, permettant à chacun de profiter pleinement de son environnement. La résidence est nichée dans un grand ilot de verdure, et abrite une permanence de l’association ADMR, qui assure la supervision des intervenants. Le projet a été réalisé par les architectes Goubert & Landes, installés à Toulouse.
Un T2 de 43,18 m2 au rez-de-chaussée avec une terrasse est à 163 080 € (TVA réduite). La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.
Les derniers programmes livrés par Nexity
Les Ateliers 76, Paris 18e
Le quartier
Située au 76 boulevard Barbès, la résidence Les Ateliers 76 est en plein cœur du Paris populaire, au pied de Montmartre. Sa position en retrait de la rue la protège de l’agitation de la ville.
La résidence
Proposée par Nexity Seeri, constructeur de programmes à Paris et dans sa première couronne, la résidence Les Ateliers 76 se compose de 61 logements et d’un cabinet de radiologie. La construction pyramidale offre un beau jardin et des patios. Avec ses toitures-terrasses à partir du 3e étage et sa végétation luxuriante, l’ensemble est très verdoyant. Les appartements du studio au 5 pièces offrent des prestations haut de gamme, avec une chape isophonique, du parquet massif, des salles de bains équipées et un équipement domotique. Les parties communes ont été décorées par les artistes Alex et Marine, qui ont créé une œuvre inédite.
La résidence a été livrée en 2019.
Carré Vendôme, Montpellier (34)
Le quartier “Nouveau Saint-Roch”
Situé à proximité de la gare, le quartier “Nouveau Saint-Roch” est en plein centre-ville de Montpellier, à quelques minutes du cœur historique. Cette ZAC de 15 hectares intègre 1300 logements, un parc urbain, des hôtels, un pôle d’échanges multimodal, un parking, des activités tertiaires et des commerces. Le quartier est desservi par 4 lignes de tramway.
La résidence
Au sein de ce quartier en plein développement, la résidence Carré Vendôme donne sur le parc René Dumont. Deux élégantes constructions de 7 étages abritent 64 appartements du studio au 5 pièces. Les appartements disposent d’un espace extérieur et la plupart d’un stationnement privatif en sous-sol. Ils bénéficient également de belles terrasses offrant une vue panoramique sur le parc et la ville. L’architecte du projet est Jean-Baptiste Miralles, installé à Montpellier.
Un T3 est disponible à partir de 325 000 €. La livraison a été réalisée en juin 2020.
Les agences et espaces de vente de Nexity
Nexity dispose de 423 agences et points de vente en France. Si vous désirez obtenir plus de renseignements sur la résidence Carré Vendôme, vous pouvez vous rendre à l’espace de vente situé au 51 rue Henri le Sidaner à Montpellier. Pour Ville Nature, rendez-vous au 18 boulevard de l’Oise à Cergy. Vous pouvez également contacter les équipes au 01 78 41 00 55.
Que vous souhaitiez acheter un appartement neuf pour vous-même ou réaliser un investissement, Nexity propose des programmes immobiliers adaptés à tous les besoins et budgets, dans toutes les régions de France. N’hésitez pas à les contacter pour obtenir plus d’informations sur leurs offres.
