Vous êtes à la recherche d’un nouvel appartement ou d’une maison ? Vous savez combien il est important d’obtenir des informations précieuses sur les annonces immobilières pour prendre une décision éclairée. C’est là que Petits Cailloux entre en jeu. Ce site révolutionnaire vous permet de suivre l’historique des annonces immobilières sur SeLoger.com. Laissez-moi vous présenter cette incroyable ressource.
Présentation de Petits Cailloux
Petits Cailloux est un outil astucieux qui analyse les annonces immobilières de SeLoger.com pour vous fournir un historique complet. Tout ce que vous avez à faire, c’est copier le lien permanent de l’annonce qui vous intéresse, et Petits Cailloux vous présentera immédiatement toutes les informations que vous recherchez.
Grâce à cette plateforme, vous pourrez découvrir la date approximative de mise en ligne de l’annonce, l’âge de celle-ci, l’évolution du prix du bien immobilier depuis sa publication, le pourcentage de baisse ou de hausse par rapport au prix initial, ainsi que le prix au mètre carré. En un coup d’œil, vous aurez une vision claire de l’évolution de l’annonce au fil du temps.
Techniquement, Petits Cailloux scanne régulièrement toutes les annonces et enregistre les informations correspondantes dans une base de données. Ces données sont ensuite représentées sous la forme d’un graphique facile à comprendre.
Exemple d’historique obtenu
Pour mieux vous illustrer le fonctionnement de Petits Cailloux, voici un exemple concret d’historique d’une annonce immobilière. Dans cet exemple, nous pouvons voir qu’il s’agit d’un bien immobilier qui semble avoir du mal à se vendre :
Des informations précieuses pour votre recherche
Les informations fournies par Petits Cailloux sont extrêmement précieuses dans le cadre d’une recherche d’appartement ou de maison. Elles vous permettront de négocier au mieux votre future acquisition immobilière.
En effet, plus une annonce est en ligne depuis longtemps, plus cela signifie que le logement a du mal à se vendre. L’évolution du prix peut également refléter la situation psychologique du vendeur ainsi que son degré d’urgence à trouver un acheteur. Ces données vous donneront un aperçu unique de la situation du bien immobilier qui vous intéresse.
Petits Cailloux va même plus loin en vous fournissant des informations complémentaires, telles que le prix au mètre carré (métrage Carrez). Cette donnée est certes calculable, mais l’avoir immédiatement sous les yeux est tellement plus pratique et rapide !
Une extension Firefox pour une expérience optimale
Si vous utilisez le navigateur Firefox, vous pouvez profiter pleinement de Petits Cailloux grâce à une extension dédiée. Cette extension vous permet d’intégrer les historiques des annonces immobilières directement sur le site SeLoger.com.
L’installation de l’extension est un jeu d’enfant. Il vous suffit de télécharger l’extension Petits Cailloux.com et de redémarrer Firefox une fois l’installation terminée. Vous aurez alors accès à toutes les informations sur l’historique de l’annonce directement sur le site SeLoger.
Mise à jour (19/09/2013) : Il existe également un autre outil de suivi d’annonces immobilières pour les sites LeBonCoin.fr et SeLoger.com : Castorus. Cette alternative peut être une excellente solution de rechange à Petits Cailloux.
Comment négocier le prix d’un bien immobilier ?
Avoir accès à l’historique d’une annonce immobilière est une mine d’informations précieuses pour évaluer la situation du vendeur. En effet, une maison ou un appartement fraîchement mis en vente n’offrira pas les mêmes possibilités de négociation qu’un logement en vente depuis plusieurs semaines ou mois.
Pour bien négocier le prix de votre future acquisition, il est essentiel de vous informer sur les prix de l’immobilier dans votre ville, notamment pour ce type de bien. Pour cela, nous vous recommandons notamment d’utiliser la base de données DVF d’Etalab sur les prix de l’immobilier. Cette ressource vous permettra de consulter les prix réels des dernières ventes similaires, ce qui vous aidera à distinguer les bonnes affaires des biens surévalués sur votre marché local.
En conclusion, Petits Cailloux est un outil incontournable pour tous ceux qui recherchent une nouvelle propriété. En vous fournissant un historique complet des annonces immobilières, il vous donne les clés pour négocier le meilleur prix et prendre une décision éclairée. Ne perdez pas de temps, essayez Petits Cailloux dès maintenant et faites de votre recherche immobilière un succès !
