Investir dans l’immobilier est une tendance en vogue, mais certaines régions sont plus attrayantes que d’autres. La Normandie fait partie de ces lieux idéaux pour acquérir un appartement ou une maison. Si chacun a ses propres raisons d’investir en Normandie, voici les 8 principales qui vous feront craquer !
Quelques informations importantes sur la Normandie
La Normandie est une région culturelle du nord-ouest de la France, bordée par la Manche. Son passé historique riche est encore présent à chaque coin de rue et sur les plages qui ont accueilli le débarquement en 1945. Divisée en Haute-Normandie et Basse-Normandie en 1956, elle est redevenue une seule et même région en 2016. La Normandie compte également les îles Anglo-Normandes, où vivent pas moins de 164 000 habitants. La population normande sur le territoire s’élève à plus de 3 320 000 habitants. L’architecture normande est influencée par les matériaux de construction locaux, tels que les colombages de chêne, les toits de chaume et les maisons en terre crue. Les modèles de construction se modernisent, tout en conservant ces matériaux emblématiques tels que le granite, le grès, la bauge, l’argile, etc.
Voici pourquoi il est intéressant d’investir en Normandie
Vous souhaitez investir, mais ne savez pas encore où ? Sachez que la Normandie est l’une des régions les plus propices à vos projets immobiliers. Voici quelques-uns de ses nombreux atouts.
1. Le climat
Alors que le reste de la France souffre régulièrement de canicules estivales et que le réchauffement climatique ne fera qu’aggraver la situation, la Normandie offre un climat agréable. En effet, bien que les températures augmentent, elles restent tout de même plus supportables que dans le sud-est par exemple. L’air marin venant de la Manche rafraîchit les journées d’été, et en hiver, les températures restent douces grâce à cette proximité maritime. En d’autres termes, c’est l’endroit idéal pour passer des vacances loin de la foule et des fortes chaleurs ou du froid. De plus, l’air marin est un excellent atout pour la santé, agissant comme un antidépresseur naturel et revigorant.
2. La proximité avec deux grandes capitales européennes
La Normandie bénéficie d’un emplacement géographique privilégié, à proximité de Paris et de Londres. De nombreux programmes immobiliers neufs permettent ainsi d’acquérir un appartement idéalement situé. C’est un argument de poids en cas de mise en location de votre bien. Vous pourrez profiter des week-ends à Londres ou des allers-retours pour assister à un match de football ! Et si vous préférez le charme à la française, Paris n’est qu’à deux heures de route de Rouen, deux heures trente du Havre et trois heures de Caen. Une belle opportunité pour assister à des concerts de vos stars internationales préférées au Stade de France ou passer un week-end en amoureux dans les rues de la ville de l’amour.
3. Un véritable bassin d’emploi
La situation géographique de la Normandie est l’un de ses principaux atouts. La région possède trois ports maritimes importants pour l’hexagone : Le Havre, Caen et Cherbourg. Ces ports constituent la pierre angulaire des échanges maritimes et attirent l’intérêt des industriels, créant ainsi un bassin d’emploi de plus en plus attractif. De nombreuses industries s’installent en Normandie et le taux de chômage, selon l’INSEE, est en baisse depuis fin 2018.
4. Des paysages à couper le souffle
La Normandie offre des paysages idylliques, que ce soit en été ou hors saison. Ses plages de sable fin et sa mer bleu turquoise n’ont rien à envier aux îles tropicales. Les promenades y sont régulières et bienvenues. Les couchers de soleil en bord de mer font partie des plus beaux du pays. Les falaises abruptes rappellent celles des paysages côtiers anglo-saxons. Avec ses 600 kilomètres de côtes, la Normandie attire les touristes. Les biens immobiliers, qu’ils soient neufs ou d’occasion, sont très prisés lorsqu’ils sont proches de la Manche. À l’intérieur des terres, certains villages préservés invitent au repos. La région offre un équilibre parfait entre mer, campagne et grandes villes, chacun y trouvant son bonheur.
5. Un passé historique toujours présent
La Normandie est imprégnée d’un passé historique puissant, en particulier avec le débarquement du 6 juin 1944. De nombreux sites touristiques témoignent de cet événement majeur, tels que le musée du débarquement à Arromanches. Cette région est un véritable foyer pour apprendre l’histoire de la France pendant la Seconde Guerre mondiale.
6. Des taux d’emprunt très bas
Les taux d’emprunt pour les crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas. C’est le moment idéal pour se lancer et optimiser votre capital. En Normandie, les prix, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien, restent très intéressants, offrant ainsi d’excellentes opportunités immobilières. Que vous cherchiez une acquisition saisonnière ou principale, investir en Normandie est une bonne opportunité pour réaliser des gains financiers dans les années à venir.
7. Une région très touristique
La Normandie regorge de trésors culturels et historiques à visiter. Des lieux emblématiques tels que le Mont-Saint-Michel attirent de nombreux visiteurs chaque année. De nombreux édifices religieux, des vestiges de guerre, des bâtiments typiques et des ruelles charmantes confèrent à la Normandie son caractère unique. Les sites classés au Patrimoine mondial de l’UNESCO et les grands espaces verts attirent également de plus en plus de touristes, ainsi que les Parisiens en quête de nature. Acquérir un bien immobilier dans cette région est donc une garantie de plus-value intéressante dans les années à venir.
8. Le marché de l’immobilier en pleine croissance
Depuis 2015, le taux de rendement immobilier ne cesse d’augmenter en Normandie. Grâce à des lois favorables à l’investissement immobilier, le marché se porte bien. La loi Pinel, par exemple, permet aux acquéreurs de réduire leurs impôts tout en réalisant des bénéfices intéressants. La région offre des opportunités pour tous les profils, avec des différences de prix entre le neuf et l’ancien, ainsi qu’entre les villes. Investir en Normandie reste donc une option intéressante pour garantir un gain financier dans les années à venir.
En conclusion, la Normandie est une région attrayante pour l’investissement immobilier, que vous soyez un jeune couple ou une personne âgée. Alors, pourquoi ne pas acheter un appartement ou une maison en Normandie et profiter de tous ses atouts ?
