Près de 20% de la population se plaint d’habiter dans une maison humide.
Parfois facilement observables, et souvent beaucoup plus insidieuses, les dégradations provoquées par la présence d’humidité sont nombreuses. Dans un premier temps, il est important d’identifier la/les cause(s) expliquant la présence de l’humidité afin de pouvoir la/les traiter.
Au-delà de 65% de taux d’humidité, votre maison est considérée comme humide ! Pour être « saine », son taux d’humidité (on parle également d’hygrométrie) doit être compris entre 45 % et 65 %.
La condensation : cause n°1 d’une maison humide.
La condensation est un phénomène naturel qui se produit généralement dans les maisons. Elle est plus fréquente en période froide, lorsque les maisons et les appartements sont moins bien aérés.
Les principales causes de la condensation sont une mauvaise ventilation de la maison, la présence d’une source d’humidité et une paroi froide.
La condensation se manifeste par de la buée prolongée sur les vitres, des taches d’humidité et la formation de moisissures dans les coins des murs.
Pour lutter contre la présence de condensation, il est essentiel d’aérer régulièrement votre logement en utilisant une ventilation naturelle ou mécanique. Cela permettra de renouveler l’air et d’éliminer l’excès d’humidité.
Les infiltrations d’eau
Les infiltrations d’eau se produisent lorsque l’eau pénètre dans les murs, la toiture et/ou les matériaux poreux de l’habitation. Cela peut être principalement dû à un ruissellement des eaux du terrain, des murs fissurés, d’un problème d’étanchéité au niveau de la toiture, des murs ou des menuiseries, de gouttières bouchées ou de fuites de gouttières, d’un vieillissement des joints sanitaires ou d’une dégradation des joints de maçonnerie, ou encore à des problèmes de porosité des matériaux de construction.
Lorsque vous êtes confronté à un problème d’infiltration d’eau, il est crucial d’identifier la cause et de la réparer avant d’envisager de sécher les matériaux humides.
La pression hydrostatique
Lorsque la pression de l’eau dans le sol est élevée, l’eau s’infiltre dans les murs de fondation sur les côtés. Cela peut être dû à la présence d’une nappe phréatique proche des fondations, à une accumulation d’eau au niveau des fondations en raison d’un terrain dont la pente n’est pas adaptée, ou à la stagnation de l’eau de pluie souvent liée à une mauvaise évacuation.
Cette pression hydrostatique provoque des infiltrations en sous-sol, ce que l’on appelle la pression hydrostatique. Ce phénomène peut endommager l’infrastructure de la maison.
Les remontées capillaires et la pression osmotique
Les remontées capillaires se produisent lorsque l’eau du sol migre ascensionnellement dans les murs. Cela provoque l’apparition de salpêtre, le décollement de papier peint, le cloquage de la peinture, etc.
Les problèmes de remontées capillaires se situent principalement à la partie inférieure du mur, au niveau de la surface du sol. Pour que les remontées capillaires se produisent, il faut une force, une pression permettant l’ascension de l’eau dans les murs. Cela nécessite que certaines conditions (causes) soient réunies, ce que l’on appelle la pression osmotique.
Les causes dites accidentelles
Il existe de nombreux cas dits accidentels, tels que les fuites de canalisations (alimentation, écoulement), de drains, de gouttières, de conduites de chauffage, etc. Malheureusement, les fuites ne sont pas toujours visibles rapidement et peuvent passer inaperçues pendant des mois, voire des années.
L’humidité de construction
Lors de travaux de construction ou de rénovation, de nombreux matériaux nécessitant un mélange avec de l’eau sont utilisés. Lorsque ces matériaux durcissent, il est essentiel que l’eau s’évapore. Cela génère une importante humidité à l’intérieur de la maison, qui est d’autant plus problématique si la ventilation est inadaptée ou insuffisante.
L’inondation
Une inondation est une submersion temporaire par l’eau causée par une crue d’un cours d’eau, des remontées de nappe phréatique, des ruissellements sur des terrains urbains ou agricoles, des ruptures d’ouvrages tels que des digues ou des barrages, ou une submersion temporaire marine. C’est un phénomène qui peut causer de très gros dégâts et dont les effets pourraient s’aggraver à l’avenir selon les experts.
Quelle que soit son origine, l’humidité trouble la qualité de vie des habitants. Elle provoque des dégradations esthétiques, comme la peinture qui cloque et le papier peint qui se décolle, ainsi que des dégradations structurelles, comme les enduits qui s’effritent, les moisissures, le salpêtre, les champignons (notamment la mérule) et les déformations des boiseries. Elle favorise également la sensation de froid et a un impact sur la santé.
Les risques liés à l’humidité peuvent sembler mineurs, mais ils peuvent gravement endommager votre habitation et avoir un impact sur votre santé. Il est donc essentiel de traiter les problèmes d’humidité dès qu’ils se manifestent. Avec l’Assécheur, vous pourrez rendre sec et sain votre mur, éliminant ainsi toute l’humidité qu’il contient. Vous pourrez ensuite procéder aux travaux de rénovation en toute tranquillité.
