La Prime Rénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires pour financer des travaux d’économie d’énergie dans leur logement. Elle est versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et dépend du type de travaux réalisés. Le cumul des primes est plafonné à 20 000 € sur cinq ans. Cette année, la Prime Rénov’ prend en compte de nouvelles conditions par rapport à l’ancienneté du logement.
Qu’est-ce que la Prime Rénov’ ?
La Prime Rénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires pour financer des travaux d’économie d’énergie dans leur logement. Elle est versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et dépend du type de travaux réalisés. Les travaux doivent être effectués par un professionnel labellisé RGE. La Prime Rénov’ peut financer différents types de travaux, tels que le chauffage, la ventilation, l’isolation des murs, des toitures ou des planchers, ainsi que la dépose d’une cuve à fioul. Les logements privés de moins de 15 ans ne sont plus éligibles à la Prime Rénov’, à l’exception du remplacement d’une chaudière au fioul dans les logements de plus de 2 ans.
Qui peut bénéficier de la Prime Rénov’ ?
La Prime Rénov’ concerne tous les propriétaires, y compris les propriétaires bailleurs dans la limite de trois logements aidés. Les logements doivent être occupés à titre de résidence principale au moins 8 mois par an. Les bailleurs personnes physiques peuvent bénéficier de la Prime Rénov’ à condition de s’engager à louer leur bien dans les 6 mois suivant le paiement intégral de la prime et pour une durée minimale de 5 ans. Aucune condition liée à un plafond de loyer pratiqué ne s’applique. Les copropriétés bénéficient également de la prime rénovation pour des travaux dans les parties communes.
Quel est le revenu fiscal de référence pour toucher la Prime Rénov’ ?
Le montant de la Prime Rénov’ dépend de tranches de revenus. Les ménages sont classés en quatre catégories de couleur en fonction de leur revenu fiscal de référence (RFR) et de la composition de leur foyer. Les plafonds de revenus varient selon que le logement est situé en Ile-de-France ou non. Pour connaître le montant de la Prime Rénov’ applicable en 2023, il suffit de se référer à l’avis d’imposition de l’année précédente.
Quel est le montant de la Prime Rénov’ ?
Le montant de la Prime Rénov’ dépend à la fois du type de travaux effectués et des ressources du propriétaire. Il est possible de cumuler la Prime Rénov’ avec d’autres aides à la transition énergétique. Pour connaître les aides auxquelles vous avez droit, vous pouvez utiliser le simulateur en ligne disponible sur le site France-renov.gouv.fr. En fonction des travaux envisagés, voici quelques exemples de montants de la Prime Rénov’ en 2023 :
Pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau :
- Couleur Bleu : 5000 €
- Couleur Jaune : 4000 €
- Couleur Violet : 3000 €
- Couleur Rose : 0 €
Pour l’installation d’un poêle à bûches :
- Couleur Bleu : 2500 €
- Couleur Jaune : 2000 €
- Couleur Violet : 1000 €
- Couleur Rose : 0 €
Pour l’installation d’un poêle à granulés :
- Couleur Bleu : 2500 €
- Couleur Jaune : 2000 €
- Couleur Violet : 1500 €
- Couleur Rose : 0 €
Pour l’isolation des combles :
- Couleur Bleu : 25 € par m²
- Couleur Jaune : 20 € par m²
- Couleur Violet : 15 € par m²
- Couleur Rose : 7 € par m²
Comment demander une Prime Rénov’ ?
Avant de demander une Prime Rénov’, il est nécessaire de vérifier l’éligibilité des travaux et de se renseigner sur les aides disponibles en fonction de son profil et de ses revenus. Une fois les devis réalisés par des professionnels RGE, voici les étapes pour recevoir la prime :
- Créer un compte sur le site spécialisé et faire une demande de subvention en décrivant le projet et en fournissant les justificatifs.
- Recevoir la confirmation du montant de la prime de l’Anah.
- Réaliser les travaux avec un professionnel RGE.
- Transmettre la facture à l’Anah.
- Recevoir la prime pour payer la facture.
Le demandeur doit s’engager à occuper son logement comme résidence principale dans un délai d’un an à compter de la demande de solde de la Prime Rénov’. Le délai pour réaliser les travaux est de 2 ans, réduit à 1 an en cas d’avance versée.
Qu’est-ce que l’Eco PTZ Prim’Renov ?
L’Eco PTZ Prim’Renov est un prêt à taux zéro destiné aux propriétaires qui entreprennent des travaux éligibles à la Prime Rénov’. Ce prêt peut être utilisé pour financer le reste à charge des travaux, quel que soit le niveau de revenus du propriétaire. La demande peut être faite dès l’accord de l’Anah et le montant maximal du prêt est de 30 000 € remboursables sur 15 ans.
Conseils
Avant de choisir une entreprise spécialisée dans la rénovation énergétique, il est important de prendre quelques précautions pour éviter les litiges et les escroqueries. Il est recommandé de ne pas signer un engagement immédiat en cas de démarchage à domicile, et de faire jouer son droit de rétractation si nécessaire. En cas de doute sur un professionnel, il est possible de consulter France Rénov’ par téléphone ou sur leur site internet pour obtenir des informations sur les travaux énergétiques. Il est également conseillé de vérifier que l’entreprise dispose du label RGE en consultant l’annuaire des RGE.
