Vous avez besoin d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) et vous vous demandez combien cela coûte et à qui vous adresser ? Ne cherchez plus ! Dans cet article, nous vous proposons un comparatif des prix DPE pour vous aider à trouver les diagnostiqueurs les moins chers en 2023.
Prix DPE : quels diagnostiqueurs sont les moins chers ?
Nous avons fait nos propres recherches en début d’année pour notre propre DPE. Nous voulions éviter les mauvaises surprises et trouver le meilleur rapport qualité-prix. Nous avons donc contacté plusieurs sociétés de diagnostic pour comparer leurs tarifs. Sachez qu’un DPE peut coûter entre 60 € et 250 €, il est donc essentiel de trouver le bon diagnostiqueur pour ne pas payer le prix fort !
Nous avons découvert que Kiwidiag est une marketplace qui met en relation les propriétaires à la recherche d’un diagnostic avec des diagnostiqueurs certifiés au meilleur prix. Avec Kiwidiag, un DPE coûte à partir de 60 €, en fonction de la taille de votre logement et de la disponibilité des diagnostiqueurs. C’est le tarif le plus bas que nous ayons trouvé.
Dimo est une entreprise de diagnostic immobilier qui propose des DPE compréhensibles et abordables. Leurs tarifs vont de 120 € à 200 € pour un DPE. Ils disposent de 34 agences dans les principales villes de France.
Quel est le prix d’un DPE en moyenne ?
Les prix du DPE ne sont pas réglementés par la loi, chaque société de diagnostic peut fixer ses tarifs. En moyenne, le coût d’un DPE se situe entre 60 € et 250 €. Certains diagnostiqueurs proposent des offres groupées pour plusieurs diagnostics immobiliers (électricité, gaz, amiante, plomb, etc.). Dans ce cas, il est difficile de connaître précisément le prix du DPE seul.
Lorsque vous contactez un diagnostiqueur, il est important de spécifier que vous souhaitez uniquement connaître le prix d’un DPE. Certains propriétaires veulent simplement connaître la classe énergétique de leur logement après la mise à jour de la méthode de calcul en 2021, sans envisager d’autres travaux pour le moment.
Existe-t-il une différence de prix si c’est pour vendre ou louer ?
Pour un DPE, il n’y a pas de différence de prix en fonction de la finalité (vente ou location). En revanche, les tarifs des diagnostiqueurs varient en fonction du nombre de diagnostics immobiliers nécessaires. En général, il y a moins de diagnostics à réaliser pour une location.
Quels sont les critères qui entrent en compte pour établir le prix d’un DPE ?
Plusieurs critères sont pris en compte pour établir le prix d’un DPE.
La taille du bien à diagnostiquer
La superficie de votre logement a un impact sur le prix du diagnostic. Plus le logement est grand, plus le diagnostiqueur aura de travail, ce qui peut se refléter dans le prix. Généralement, les tarifs varient en fonction de quatre fourchettes de superficie : moins de 50m2, entre 50m2 et 100m2, entre 100m2 et 150m2, et plus de 150m2.
La localisation du bien à diagnostiquer
Les tarifs des diagnostiqueurs varient en fonction de l’offre et de la demande dans une zone donnée. Si votre logement se situe dans une zone où il y a peu de diagnostiqueurs, les prix peuvent être plus élevés. Actuellement, l’Ile-de-France offre les tarifs DPE les plus abordables.
Le jour du rendez-vous de diagnostic
Les diagnostiqueurs peuvent ajuster leurs prix en fonction de leur emploi du temps. S’ils ont beaucoup de créneaux disponibles, ils peuvent proposer des tarifs réduits pour remplir leur agenda. Cependant, il est important de prendre rapidement une décision pour bénéficier des meilleurs prix DPE.
Comparatif de prix DPE pour une maison ou un appartement
Voici quelques exemples de prix pour des DPE réalisés sur des appartements et des maisons.
Exemple de prix d’un DPE pour un appartement
Pour un appartement de 56m2 situé dans le 19e arrondissement de Paris :
- Kiwidiag : 66 € TTC, avec un rendez-vous dès le lendemain.
- Allodiagnostic : prix de base de 120 €, avec une remise exceptionnelle de 38 %, soit 74 €.
Exemple de prix DPE pour une maison
Pour une maison de 160m2 construite en 1994 :
- Kiwidiag : 65 € TTC, avec un rendez-vous dès le lendemain.
- Allodiagnostic : prix de base de 170 €, avec une remise exceptionnelle de 38 %, soit 105 €.
Exemple de prix DPE pour une maison ancienne
Pour une maison de 120m2 construite en 1955 :
- Kiwidiag : 65 € TTC, avec un rendez-vous dès le lendemain.
- Allodiagnostic : prix de base de 145 €, avec une remise exceptionnelle de 38 %, soit 90 €.
Conclusion
Maintenant que vous connaissez les tarifs des DPE, vous pouvez choisir le diagnostiqueur le plus adapté à vos besoins et à votre budget. N’hésitez pas à contacter Kiwidiag ou Dimo pour obtenir un devis personnalisé. Prenez en compte les critères de taille du bien, la localisation et le jour du rendez-vous pour obtenir le meilleur prix. Bonne chance dans vos démarches !
Note : Les informations présentées dans cet article sont basées sur nos recherches en début d’année. Les tarifs peuvent varier, nous vous encourageons donc à contacter directement les diagnostiqueurs pour obtenir les informations les plus récentes.
Sources
- Article original
- Images: Image1, Image2, Image3
