Avez-vous déjà envisagé de faire un rachat de crédit immobilier ? C’est une option intéressante pour renégocier les conditions de remboursement de vos prêts. Cependant, savez-vous quand est-il opportun de procéder à cette opération ? Dans cet article, nous vous éclairons sur le moment idéal pour faire un regroupement de crédit immobilier qui vous permettra d’économiser de l’argent et de jouir de meilleures conditions de financement.
Quand faire un regroupement de crédit immobilier intéressant ?
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous pourriez envisager de faire racheter vos crédits immobiliers :
- Vos mensualités sont trop lourdes : Si vous avez plusieurs emprunts en cours, vous accumulez autant de mensualités qui peuvent alourdir votre budget chaque mois. Le regroupement de crédits vous permet de réduire leur poids financier en rassemblant vos prêts en un seul. En obtenant une nouvelle mensualité en accord avec vos revenus, vous pouvez réduire vos mensualités jusqu’à 60% et diminuer votre taux d’endettement.
- Vous voulez profiter d’un meilleur taux : Vous avez des prêts immobiliers et/ou des crédits à la consommation en cours avec des taux que vous estimez trop élevés. En regroupant vos prêts au sein d’un nouveau financement, vous pouvez renégocier vos conditions d’emprunt. Nous vous trouvons et vous proposons les meilleures offres du marché, et c’est vous qui choisissez celle qui vous convient le mieux.
- Vous souhaitez financer un nouveau projet : Vous avez déjà des crédits en cours mais vous avez un nouveau projet en tête (achat d’une voiture, voyage, loisirs, santé, etc.) ? En regroupant vos emprunts, vous pouvez inclure le financement de votre nouveau projet. Si votre projet a un aspect immobilier, une banque partenaire peut vous accorder une trésorerie qui pourra vous servir d’apport personnel pour votre futur crédit immobilier.
- Votre situation évolue : Vos revenus ont baissé, vous vous préparez à la retraite ou vous êtes séparé(e) ? Votre situation personnelle ou professionnelle est en train de changer ou va bientôt changer ? Dans ce cas, vous pouvez adapter vos mensualités en fonction de votre nouvelle situation.
Quand faire racheter votre crédit immobilier pour qu’il soit rentable ?
Vous n’êtes plus satisfait des conditions contractuelles de votre crédit immobilier ? Vous pouvez les modifier en renégociant votre prêt avec votre banque actuelle. Toutefois, vous avez également la possibilité de consulter d’autres établissements bancaires. Chez Solutis, nous comparons pour vous les offres de rachat de crédit immobilier afin de vous garantir les meilleures conditions.
La renégociation de votre crédit immobilier peut vous permettre de baisser considérablement votre taux d’intérêt et ainsi réaliser d’importantes économies. Cependant, il est préférable de procéder à cette opération le plus tôt possible.
- Durant le premier tiers de la durée de votre crédit immobilier : En réduisant le taux d’intérêt assez tôt, les économies seront plus significatives. Avant de prendre une décision, il est recommandé de faire une simulation de rentabilité avec un conseiller pour évaluer si le rachat de votre prêt immobilier est vraiment intéressant pour vous. Nous vous conseillons de procéder au rachat de crédit immobilier avant le 6ème anniversaire du contrat pour un crédit sur 18 ans. C’est durant cette période que vous réaliserez le plus d’économies sur le coût total du financement.
- Quand le nouveau taux est attractif : Lors du rachat de votre crédit, le prêt immobilier initial sera remboursé par anticipation, ce qui entraînera des frais. Ces pénalités de remboursement anticipé représentent une somme qu’il faut prendre en considération. Pour que l’opération soit financièrement intéressante, il est nécessaire que l’écart entre l’ancien et le nouveau taux soit suffisant pour compenser ces frais. Si vous êtes dans les premières années de votre crédit, une baisse de taux d’au moins 0,7% sera significative. La part des intérêts diminuera au fil du temps, et par conséquent, le coût total du financement sera réduit. Si vous avez dépassé le premier tiers de la durée du prêt, il est recommandé de viser une réduction du taux d’environ 1% pour que l’opération soit intéressante.
Et l’assurance de prêt, quand en changer ?
Lorsque vous faites racheter votre crédit immobilier par une autre banque, l’assurance sur ce prêt devient caduque. La banque vous proposera alors une nouvelle assurance maison (offre de groupe) pour couvrir votre rachat de crédit immobilier. Toutefois, vous pouvez maximiser vos gains en vous intéressant à la délégation d’assurance, c’est-à-dire choisir une assurance alternative.
Vous avez la possibilité de faire une délégation à tout moment en souscrivant une nouvelle assurance auprès d’un établissement externe. En tant que courtier en assurance, Solutis peut vous aider à trouver et à comparer plusieurs contrats d’assurance emprunteur. Nous négocions auprès de nos partenaires assureurs les garanties adaptées à votre profil. En nous confiant votre dossier, vous réduisez considérablement le temps de recherche et avez la garantie de bénéficier d’une couverture de qualité à moindre coût.
En ce qui concerne le changement d’assurance, vous avez le pouvoir de le faire à tout moment selon vos envies. Il vous suffit d’informer votre banque de votre souhait de procéder à une délégation du contrat d’assurance, qui sera obligatoirement acceptée. Un changement d’assurance peut vous permettre d’économiser plusieurs milliers d’euros.
N’oubliez pas que faire racheter votre crédit immobilier peut vous offrir de nombreux avantages financiers. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez demander un rachat de crédit immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à réaliser vos projets.
Avez-vous déjà envisagé de faire un rachat de crédit immobilier ? C’est une option intéressante pour renégocier les conditions de remboursement de vos prêts. Cependant, savez-vous quand est-il opportun de procéder à cette opération ? Dans cet article, nous vous éclairons sur le moment idéal pour faire un regroupement de crédit immobilier qui vous permettra d’économiser de l’argent et de jouir de meilleures conditions de financement.
Quand faire un regroupement de crédit immobilier intéressant ?
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous pourriez envisager de faire racheter vos crédits immobiliers :
- Vos mensualités sont trop lourdes : Si vous avez plusieurs emprunts en cours, vous accumulez autant de mensualités qui peuvent alourdir votre budget chaque mois. Le regroupement de crédits vous permet de réduire leur poids financier en rassemblant vos prêts en un seul. En obtenant une nouvelle mensualité en accord avec vos revenus, vous pouvez réduire vos mensualités jusqu’à 60% et diminuer votre taux d’endettement.
- Vous voulez profiter d’un meilleur taux : Vous avez des prêts immobiliers et/ou des crédits à la consommation en cours avec des taux que vous estimez trop élevés. En regroupant vos prêts au sein d’un nouveau financement, vous pouvez renégocier vos conditions d’emprunt. Nous vous trouvons et vous proposons les meilleures offres du marché, et c’est vous qui choisissez celle qui vous convient le mieux.
- Vous souhaitez financer un nouveau projet : Vous avez déjà des crédits en cours mais vous avez un nouveau projet en tête (achat d’une voiture, voyage, loisirs, santé, etc.) ? En regroupant vos emprunts, vous pouvez inclure le financement de votre nouveau projet. Si votre projet a un aspect immobilier, une banque partenaire peut vous accorder une trésorerie qui pourra vous servir d’apport personnel pour votre futur crédit immobilier.
- Votre situation évolue : Vos revenus ont baissé, vous vous préparez à la retraite ou vous êtes séparé(e) ? Votre situation personnelle ou professionnelle est en train de changer ou va bientôt changer ? Dans ce cas, vous pouvez adapter vos mensualités en fonction de votre nouvelle situation.
Quand faire racheter votre crédit immobilier pour qu’il soit rentable ?
Vous n’êtes plus satisfait des conditions contractuelles de votre crédit immobilier ? Vous pouvez les modifier en renégociant votre prêt avec votre banque actuelle. Toutefois, vous avez également la possibilité de consulter d’autres établissements bancaires. Chez Solutis, nous comparons pour vous les offres de rachat de crédit immobilier afin de vous garantir les meilleures conditions.
La renégociation de votre crédit immobilier peut vous permettre de baisser considérablement votre taux d’intérêt et ainsi réaliser d’importantes économies. Cependant, il est préférable de procéder à cette opération le plus tôt possible.
- Durant le premier tiers de la durée de votre crédit immobilier : En réduisant le taux d’intérêt assez tôt, les économies seront plus significatives. Avant de prendre une décision, il est recommandé de faire une simulation de rentabilité avec un conseiller pour évaluer si le rachat de votre prêt immobilier est vraiment intéressant pour vous. Nous vous conseillons de procéder au rachat de crédit immobilier avant le 6ème anniversaire du contrat pour un crédit sur 18 ans. C’est durant cette période que vous réaliserez le plus d’économies sur le coût total du financement.
- Quand le nouveau taux est attractif : Lors du rachat de votre crédit, le prêt immobilier initial sera remboursé par anticipation, ce qui entraînera des frais. Ces pénalités de remboursement anticipé représentent une somme qu’il faut prendre en considération. Pour que l’opération soit financièrement intéressante, il est nécessaire que l’écart entre l’ancien et le nouveau taux soit suffisant pour compenser ces frais. Si vous êtes dans les premières années de votre crédit, une baisse de taux d’au moins 0,7% sera significative. La part des intérêts diminuera au fil du temps, et par conséquent, le coût total du financement sera réduit. Si vous avez dépassé le premier tiers de la durée du prêt, il est recommandé de viser une réduction du taux d’environ 1% pour que l’opération soit intéressante.
Et l’assurance de prêt, quand en changer ?
Lorsque vous faites racheter votre crédit immobilier par une autre banque, l’assurance sur ce prêt devient caduque. La banque vous proposera alors une nouvelle assurance maison (offre de groupe) pour couvrir votre rachat de crédit immobilier. Toutefois, vous pouvez maximiser vos gains en vous intéressant à la délégation d’assurance, c’est-à-dire choisir une assurance alternative.
Vous avez la possibilité de faire une délégation à tout moment en souscrivant une nouvelle assurance auprès d’un établissement externe. En tant que courtier en assurance, Solutis peut vous aider à trouver et à comparer plusieurs contrats d’assurance emprunteur. Nous négocions auprès de nos partenaires assureurs les garanties adaptées à votre profil. En nous confiant votre dossier, vous réduisez considérablement le temps de recherche et avez la garantie de bénéficier d’une couverture de qualité à moindre coût.
En ce qui concerne le changement d’assurance, vous avez le pouvoir de le faire à tout moment selon vos envies. Il vous suffit d’informer votre banque de votre souhait de procéder à une délégation du contrat d’assurance, qui sera obligatoirement acceptée. Un changement d’assurance peut vous permettre d’économiser plusieurs milliers d’euros.
N’oubliez pas que faire racheter votre crédit immobilier peut vous offrir de nombreux avantages financiers. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez demander un rachat de crédit immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à réaliser vos projets.
