Vider la maison d’un proche après son décès ou son départ en maison de retraite n’est jamais simple. Il est nécessaire de prendre du recul et de se détacher émotionnellement pour accomplir cette tâche inévitable qui remue inévitablement de nombreux souvenirs. Il existe de nombreuses solutions pour vous aider à vider la maison d’un proche, allant des petites annonces aux ventes aux enchères en passant par des dons à des organismes caritatifs. Examinons les différentes possibilités.
Les brocanteurs et antiquaires
Les brocanteurs ou antiquaires sont des professionnels qui peuvent vous accompagner dans le processus de vidage de la maison d’un proche, en particulier s’il possédait des objets de valeur. Avant de tout vendre, jeter ou donner, il est important de vérifier la valeur des biens restants dans la maison. Si certains d’entre eux peuvent être vendus à bon prix, ce qui peut contribuer au paiement d’une partie des frais de maison de retraite, vous pouvez faire appel à des brocanteurs ou des antiquaires. Ils se déplacent dans la maison à vider, estiment les meubles, les bijoux, la vaisselle, etc. que vous souhaitez vous débarrasser. Généralement, les brocanteurs n’exigent pas de frais de déplacement, ils se rémunèrent grâce aux objets qu’ils achètent et revendent ultérieurement.
Les ventes aux enchères
Si la personne décédée ou partie en maison de retraite possédait des biens et des objets de valeur, vous pouvez faire appel à un commissaire-priseur pour les vendre aux enchères. Ce type de vente consiste à proposer les biens aux personnes offrant le plus d’argent. Les ventes aux enchères sont publiques, dirigées par un commissaire-priseur et ouvertes à toutes les personnes majeures, responsables et solvables. Ce service a évidemment un coût, représenté par la facture de l’intervention du commissaire-priseur, à laquelle s’ajoutent des frais de vente variant en fonction du volume des biens adjugés (entre 200 et 600 euros par objet mis en vente).
Les dépôts-ventes
Une autre solution pour vider la maison de votre proche est le dépôt-vente, c’est-à-dire un magasin où vous pouvez déposer les biens, le plus souvent des meubles ou des objets encombrants, en vue de les vendre. Vous confiez les éléments dont vous souhaitez vous débarrasser au commerçant qui se charge de la vente à votre place. Ce dernier vous prélèvera ensuite une commission équivalente à 20 ou 30 % du prix de vente.
Les vide-maisons
Les vide-maisons rencontrent de plus en plus de succès en tant que solution pour se débarrasser des meubles et des objets qui restent après le départ d’une personne. Il s’agit de l’organisation d’une vente privée à l’intérieur d’un domicile ou de son jardin. Si le vide-maison a l’avantage de ne pas nécessiter le transport des biens à vendre, il demande en revanche une préparation minutieuse et doit respecter certaines règles. Si vous souhaitez organiser un vide-maison, vous devez informer la mairie du lieu d’habitation quinze jours avant la date prévue, soit par lettre recommandée, soit en utilisant un formulaire remis directement à la mairie. Un justificatif de domicile et une pièce d’identité sont demandés à l’organisateur du vide-maison. Une affiche devant la maison et des annonces sur des sites Internet spécialisés permettent de faire connaître l’événement au public. Un vide-maison dans la même habitation ne peut avoir lieu que deux fois par an, mais sa durée n’est pas limitée.
À noter : toutes les municipalités n’ont pas forcément les mêmes règles, il est conseillé de se renseigner au préalable auprès des services concernés. De plus, un vide-maison ne garantit pas de se débarrasser de tous les biens disponibles.
Les entreprises de débarras
Pour vider une maison de ses affaires sans valeur particulière, faire appel à une entreprise de débarras est une bonne solution. C’est elle qui se charge de retirer de la maison tous les meubles et objets dont vous souhaitez vous débarrasser. L’intervention de ces professionnels est généralement rapide et permet de libérer rapidement le logement pour le revendre ou le restituer à son propriétaire. Selon l’entreprise choisie, les meubles et objets récupérés sont soit envoyés à la déchetterie, soit donnés à des œuvres caritatives. Certaines de ces entreprises proposent également le nettoyage de la maison une fois qu’elle est vidée.
Les petites annonces
Si vous souhaitez vous débarrasser rapidement d’objets sans valeur, les petites annonces peuvent vous permettre de les revendre. De nombreux sites Internet sont disponibles pour effectuer cette démarche. C’est l’une des solutions les plus simples, mais elle demande de la patience et surtout de la vigilance. En effet, il y a de nombreux mauvais payeurs sur certains de ces sites.
Les associations caritatives
Pour vider la maison d’un proche, vous avez également la possibilité de faire appel à des associations caritatives comme Emmaüs, par exemple. Renseignez-vous bien avant de faire appel à ces organismes ou de leur apporter des objets ou des vêtements dont vous souhaitez vous débarrasser, car ils ne reprennent pas tout.
