Les mandataires immobiliers sont des professionnels de l’immobilier qui, contrairement aux agents immobiliers traditionnels, ne possèdent pas de carte professionnelle. Ils exercent leur activité et reçoivent des mandats au nom d’un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle.
Qui sont les mandataires immobiliers et quelles sont les règles légales ?
Un mandataire immobilier est un professionnel indépendant qui bénéficie du statut d’agent commercial lié à l’agent immobilier par un contrat de mandat. Ils doivent être inscrits au registre spécial des agents commerciaux tenu par le greffe du tribunal de commerce habilité.
Que fait un mandataire immobilier ?
Le mandataire immobilier effectue des missions similaires à celles d’un agent immobilier traditionnel. Il prospecte pour obtenir de nouveaux mandats, propose des biens à vendre aux acheteurs potentiels, réalise des visites chez les vendeurs, aide aux négociations, effectue les formalités administratives et conseille ses clients sur les transactions immobilières.
Pourquoi y a-t-il de plus en plus de mandataires immobiliers ?
Il existe plusieurs raisons expliquant le succès croissant des mandataires immobiliers. Tout d’abord, ils bénéficient d’une plus grande flexibilité que les agents immobiliers traditionnels. Ils peuvent organiser leur emploi du temps comme ils le souhaitent et travailler depuis leur domicile. De plus, leur statut juridique leur confère de nombreux avantages fiscaux.
En outre, faire appel à un mandataire immobilier est moins coûteux pour les agences immobilières. Ces dernières leur fournissent gratuitement des outils de communication et de gestion, tels que des logiciels de transaction immobilière ou de simulation.
Enfin, les mandataires immobiliers peuvent négocier et vendre des biens pour le compte d’une agence immobilière. Ils agissent toujours au nom de l’agence mais n’exercent pas leur activité au sein d’une agence physique.
Quelles sont les différences entre un agent immobilier et un mandataire immobilier ?
La principale différence réside dans le fait qu’un agent immobilier détient une carte professionnelle, tandis qu’un mandataire immobilier n’en possède pas. De plus, la rémunération d’un agent immobilier est calculée à la commission, tandis que celle d’un mandataire immobilier est forfaitaire.
Comment devenir mandataire immobilier ?
Contrairement à l’agent immobilier, il n’est pas nécessaire d’avoir un diplôme pour devenir mandataire immobilier. Les réseaux auxquels ils sont rattachés offrent souvent une formation et un accompagnement aux futurs mandataires immobiliers.
Chez Liberkeys, nous travaillons avec un réseau d’agents mixte, comprenant des agents salariés et des mandataires immobiliers indépendants. Les mandataires immobiliers bénéficient d’une rémunération attractive, d’un pack professionnel complet gratuit, d’un coaching personnalisé et continu, ainsi que d’une technologie de pointe pour une expérience optimale.
Si vous souhaitez en savoir plus et rejoindre notre réseau, n’hésitez pas à vous renseigner sur notre espace dédié pour devenir mandataire immobilier.
