Les résidences services senior sont des logements destinés aux personnes âgées qui souhaitent vivre de manière autonome tout en bénéficiant de services adaptés à leurs besoins. Ces résidences offrent une alternative attrayante à la solitude et à l’isolement souvent ressentis par les personnes âgées.
Combien coûte l’accueil ?
Les résidences services senior proposent une gamme de logements de différentes tailles, allant des studios aux pavillons, en passant par des appartements de plusieurs pièces. Ces logements peuvent être loués ou achetés.
Le tarif de la location d’un appartement en résidence services senior
Le coût de l’accueil en résidence services senior comprend un loyer pour le locataire ainsi que des charges locatives ou de copropriété. L’accès aux services proposés est réservé aux résidents et peut être facturé de deux manières différentes :
- Une contribution forfaitaire fixée par le syndicat des copropriétaires, payée par tous les résidents, indépendamment de leur utilisation réelle des services offerts.
- Une rémunération des seuls services consommés. Cependant, les charges locatives ou de copropriété mentionnées précédemment comprennent également une partie liée au fonctionnement et à l’entretien des espaces communs, payée par tous les résidents.
Le coût d’un appartement à l’achat en résidence service
Il est également possible d’acheter un appartement dans une résidence services senior. Le prix de vente varie en fonction de la taille, du standing de l’habitat et de la région d’implantation, en tenant compte du coût de l’immobilier local. Les prix peuvent aller de 70 000 € à environ 500 000 €.
Bon à savoir : en France, l’investissement locatif dans une résidence senior offre un rendement intéressant. De plus, il existe des avantages fiscaux liés au statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Les aides financières
Les résidences services senior sont des structures plus luxueuses que les résidences autonomie (foyers-logements), qui sont davantage destinées aux personnes âgées aux revenus limités. Cependant, certaines personnes remplissant certaines conditions peuvent bénéficier d’aides pour financer une partie de leurs frais d’hébergement.
Les aides disponibles dans les résidences services senior sont les suivantes :
- Aides au logement : aide personnalisée au logement (APL) ou allocation de logement sociale (ALS), versées par la Caisse d’allocations familiales (CAF) ou la Mutualité agricole (MSA), en fonction du régime de protection sociale du résident.
- L’allocation personnalisée d’autonomie (APA) : bien que l’APA ne permette pas de financer le séjour dans une résidence services senior, elle peut aider à couvrir les frais liés aux aides techniques et humaines pour les résidents commençant à perdre leur autonomie.
Vivre dans une résidence services senior offre de nombreux avantages, tant sur le plan de l’indépendance que du bien-être. Ces lieux de vie adaptés aux personnes âgées offrent un environnement sécurisé et convivial où les résidents peuvent profiter pleinement de leur retraite.
