De tous les gestes de rénovation énergétique pour une maison – isolation de l’enveloppe, remplacement du système de chauffage, ventilation – la meilleure solution pour gagner en confort, réduire les dépenses énergétiques et éliminer les ponts thermiques est sans conteste l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE). Cette technique 2 en 1 permet non seulement d’économiser jusqu’à 30% sur les frais de chauffage, mais elle offre également une façade rénovée de haute qualité. Alors que des subventions permettent aujourd’hui de faire réaliser une ITE par des spécialistes sans se ruiner, certains particuliers pensent pouvoir obtenir le même résultat à moindre coût. Cependant, c’est une grave erreur !
Quelle est la meilleure solution pour l’isolation thermique par l’extérieur ?
Le DIY (do it yourself, ou faites-le vous-même) est à la mode. Fabriquer sa propre lessive, réparer son vélo soi-même, pourquoi pas. Mais quand il s’agit de réaliser une isolation par l’extérieur, cela devient une autre histoire ! L’ITE nécessite une grande précision dans son exécution ainsi qu’un véritable savoir-faire. Confier cette tâche à des professionnels de la rénovation énergétique est la solution idéale pour améliorer le confort thermique sans compromettre l’espace habitable. Cependant, il est important de noter qu’on ne devient pas poseur d’ITE du jour au lendemain ! Le non-respect des règles de l’art, un défaut dans le chevillage ou la pose des différentes couches d’enduit rendront votre isolation inefficace et pourront finalement vous coûter cher.
Comment isoler sa maison par l’extérieur soi-même ?
Il est peu probable que votre garage contienne tous les outils nécessaires pour réaliser une ITE par vous-même : échafaudage, bâches de protection, jet à haute pression, perforateurs et perceuses à percussion, sans oublier les nombreux outils indispensables pour la pose des enduits. Imaginons que vous souhaitez vous lancer dans l’isolation extérieure, vous devriez dépenser une somme considérable pour acquérir du matériel qui ne vous servira qu’une seule fois. Êtes-vous toujours convaincu de réaliser votre ITE par vous-même ? Voyons ce qui vous attend.
Comment procéder à une isolation par l’extérieur ?
C’est maintenant que les choses sérieuses commencent. La réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) suit un processus très minutieux en plusieurs étapes. Tout d’abord, vous devez choisir l’épaisseur de l’isolant et le matériau (polystyrène, laine de verre, laine de roche, …). Ensuite, ces panneaux d’isolants, généralement en polystyrène expansé, doivent être collés puis chevillés sur les murs extérieurs. Un treillis d’armature en fibre de verre est ensuite appliqué dans un corps d’enduit pour renforcer la résistance mécanique de l’isolant. Enfin, un enduit mince à grains fins, taloché à la main, est appliqué pour obtenir un résultat impeccable selon votre choix de couleur. Et pour rendre votre maison unique, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination en associant plusieurs teintes. Tout cela semble beau et attirant, mais dans la réalité, il vaut mieux être prêt à toutes les éventualités ! Un taux d’humidité trop élevé lors de la fixation des panneaux de polystyrène peut compromettre toute l’ITE. À moins d’être un spécialiste et de surveiller constamment la température extérieure et l’hygrométrie, vous risquez d’obtenir un résultat désastreux : gonflement des panneaux isolants, apparition de fissures après quelques mois… Réfléchissez-y à deux fois avant de vous lancer dans cette aventure en tant qu’amateur de l’isolation !
Soyez intelligent, faites appel à des professionnels pour vos travaux !
Comme nous l’avons vu précédemment, l’ITE est une rénovation très efficace lorsqu’elle est correctement réalisée. Elle procure un confort thermique incomparable et donne une nouvelle jeunesse à votre façade. Pourquoi prendre le risque de la rater ?
Fausse bonne idée n°1 : réaliser soi-même une ITE permet d’économiser sur le coût de l’isolation par l’extérieur.
Au contraire ! Les matériaux seront certainement très coûteux si vous les achetez vous-même. Les professionnels bénéficient de tarifs négociés qui leur sont réservés. De plus, ils vous permettent de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%. C’est bien plus intéressant que les 20% de taxes que vous devriez payer !
Fausse bonne idée n°2 : réaliser les travaux soi-même avec l’aide de sa famille ou de ses amis permet d’éviter les coûts de main-d’œuvre d’une entreprise de travaux.
Pas si sûr ! Bien qu’une entreprise spécialisée vous facturera son intervention, elle vous fera gagner énormément en qualité et en rapidité d’exécution. Les professionnels réalisent une ITE en quelques jours, et c’est parfait. Ils ont l’expertise et tous les équipements nécessaires. Si vous pensez avoir autant de facilités en vous lançant tête baissée dans un tel projet, bonne chance ! Vous risquez surtout d’y consacrer beaucoup de temps et d’être très déçu du résultat. Ce serait un mauvais cadeau pour vos proches que vous avez entraînés dans cette aventure !
Fausse bonne idée n°3 : vous obtiendrez des aides financières et des subventions en réalisant une ITE par vous-même.
Absolument pas ! Bien que des aides et des subventions existent pour réaliser une ITE, elles ne sont pas accordées dans le cadre d’une isolation réalisée par soi-même et elles vous seront accordées que si vous confiez vos travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Si vous réalisez les travaux vous-même, vous dites adieu à ces aides qui peuvent financer une grande partie de votre isolation extérieure.
Quel est le coût moyen de l’installation d’une isolation par l’extérieur ?
Le coût de l’isolation par l’extérieur de votre maison varie en fonction du matériau isolant choisi, de la surface à isoler et de l’accessibilité du chantier. De même, le choix de l’isolant peut nécessiter une augmentation de l’épaisseur des panneaux isolants pour obtenir une bonne résistance thermique.
Comptez en moyenne entre 110 et 230€ / m² pour l’isolation extérieure de votre maison. Gardez à l’esprit que ce prix peut varier en fonction de votre projet, du revêtement de finition ou du matériau de revêtement choisi.
Pour obtenir une estimation précise, faites appel à un professionnel qui saura vous conseiller sur les produits et types d’isolation adaptés à votre maison. IZI by EDF travaille avec des artisans certifiés RGE pour garantir la qualité des prestations.
Petit rappel des aides pour l’ITE
Savez-vous que des subventions peuvent financer jusqu’à 75% de votre isolation extérieure ? Les travaux de rénovation énergétique sont éligibles à différentes aides locales et nationales :
- MaPrimeRénov’ : accessible à tous les foyers depuis le 1er janvier 2021, cette aide varie en fonction des revenus du ménage et peut atteindre 75 €/m².
- Les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : initiés par l’État pour encourager les particuliers à réaliser des économies d’énergie, ces certificats subventionnent les travaux de rénovation énergétique.
- Les aides locales : certaines collectivités peuvent également accorder une aide pour vos travaux de rénovation énergétique. Les équipes IZI by EDF, présentes dans toutes les régions, peuvent vous renseigner sur ces aides locales, cumulables avec les aides nationales.
Ces aides sont des atouts précieux pour votre projet d’isolation extérieure. Cependant, il est important de savoir comment les solliciter ! Pour un novice, constituer soi-même un dossier de demande de subventions peut être un véritable parcours du combattant. Il est préférable de faire appel à un spécialiste qui connaît toutes les démarches administratives liées à la rénovation énergétique. Les équipes IZI by EDF savent exactement comment monter votre dossier afin que vous puissiez bénéficier de toutes les subventions auxquelles vous avez droit. Vous pourrez ainsi réaliser votre isolation extérieure à moindre coût.
Vous l’aurez compris, réaliser une isolation extérieure est une entreprise complexe qui devrait être confiée à de vrais professionnels pour garantir une meilleure isolation. À moins que vous ne vous appeliez MacGyver et que vous n’ayez les qualifications d’un professionnel de l’isolation, faire votre ITE vous-même serait une initiative risquée !
Pourquoi prendre le moindre risque alors que nos équipes peuvent tout prendre en charge ? Gestion administrative de votre demande de subventions, suivi des travaux… Avec nous, vous avez l’assurance que votre projet d’isolation extérieure sera réalisé dans les meilleures conditions.
