De tous les gestes de rénovation énergétique pour une maison – isolation de l’enveloppe, remplacement du système de chauffage, ventilation – la solution la plus efficace pour gagner en confort, réduire les dépenses d’énergie et éliminer les ponts thermiques est sans aucun doute l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE). Cette technique 2 en 1 permet non seulement de réaliser jusqu’à 30% d’économies de chauffage, mais elle offre également un ravalement de façade de haute qualité. Alors que des subventions existent aujourd’hui pour faire réaliser une ITE par des professionnels à moindre coût, certains particuliers pensent pouvoir obtenir les mêmes résultats en le faisant eux-mêmes. Cependant, c’est une erreur grave !
Quelle est la meilleure option pour l’isolation thermique par l’extérieur ?
Le DIY (faire-le vous-même) est à la mode. Faire sa propre lessive, réparer son vélo soi-même, pourquoi pas. Mais en ce qui concerne l’isolation thermique par l’extérieur, c’est une toute autre histoire ! L’ITE nécessite une grande précision dans son exécution ainsi qu’un véritable savoir-faire. L’isolation thermique par l’extérieur, réalisée par des professionnels de la rénovation énergétique, est la solution idéale pour améliorer votre confort thermique sans réduire votre surface habitable. Cependant, il est important de faire attention : la pose d’une ITE n’est pas à la portée de tous ! Ne pas respecter les règles de l’art, avoir des problèmes de fixation ou des erreurs dans l’application des différentes couches d’enduit rendra votre isolation inefficace et pourrait finalement vous coûter très cher sur le long terme.
Comment isoler sa maison par l’extérieur soi-même ?
Il est peu probable que votre garage contienne tous les outils nécessaires pour réaliser une ITE vous-même : échafaudage, bâches de protection, nettoyeur haute pression, perforateurs, perceuses à percussion, sans oublier les nombreux outils indispensables pour l’application des enduits. Imaginons que vous souhaitiez vous lancer dans l’isolation extérieure, vous devriez dépenser beaucoup d’argent pour acheter du matériel qui ne vous servira qu’une seule fois. Êtes-vous toujours prêt à réaliser vous-même votre ITE ? Voyons ce qui vous attend.
Comment procéder à une isolation par l’extérieur ?
C’est maintenant que les choses sérieuses commencent. La réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) suit un processus très minutieux, en plusieurs étapes. Tout d’abord, il faut choisir l’épaisseur de l’isolant et le matériau à utiliser (polystyrène, laine de verre, laine de roche, etc.). Ensuite, ces panneaux isolants, généralement en polystyrène expansé, sont collés puis fixés aux murs extérieurs. Un treillis d’armature en fibre de verre est ensuite incorporé dans un corps d’enduit pour renforcer la résistance mécanique de l’ensemble isolant. Enfin, un enduit mince avec une finition lisse est appliqué à la main pour obtenir un résultat impeccable dans la couleur de votre choix. Et pour que votre maison se démarque des autres, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination en associant plusieurs teintes. Tout cela semble bien beau sur le papier et fait rêver, mais dans la réalité, il vaut mieux être prêt à toutes les éventualités ! Si l’humidité est un peu trop élevée lorsque vous fixez les panneaux de polystyrène, toute l’ITE risque d’être compromise. À moins d’être un expert, de surveiller la température extérieure et l’humidité, vous pourriez rapidement rencontrer des problèmes, tels que le gonflement des panneaux isolants et l’apparition de fissures au bout de quelques mois… Réfléchissez-y à deux fois avant de jouer les apprentis bricoleurs !
Soyez malin, confiez vos travaux à des professionnels !
Comme nous l’avons vu précédemment, l’ITE est une rénovation très efficace lorsqu’elle est réalisée correctement. Elle permet d’obtenir un confort thermique incomparable et redonne une seconde jeunesse à votre façade. Pourquoi prendre le risque de rater votre isolation ?
- Fausse bonne idée n°1 : Faire une ITE soi-même permet d’économiser sur le coût de l’isolation par l’extérieur.
Au contraire ! Les matériaux seront certainement très coûteux si vous les achetez vous-même. Les professionnels bénéficient de tarifs négociés qui leur sont exclusivement réservés. De plus, ils vous permettent de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce qui est bien plus intéressant que les 20 % de taxes que vous devriez payer !
- Fausse bonne idée n°2 : Faire les travaux soi-même avec sa famille ou ses amis évite les coûts de main-d’œuvre d’une entreprise de travaux.
Pas si sûr ! Bien que l’embauche d’une entreprise spécialisée entraîne des frais supplémentaires, cela vous garantit une meilleure qualité et une réalisation plus rapide des travaux. Les professionnels peuvent réaliser une ITE en quelques jours, et c’est parfait. Ils ont les compétences nécessaires et tous les équipements à portée de main. Si vous pensez pouvoir en faire autant en vous lançant tête baissée dans un projet similaire, bon courage ! Vous risquez de passer énormément de temps et de devoir recommencer plusieurs fois pour finalement être très déçu du résultat. Quel mauvais cadeau pour vos proches, que vous avez embarqués dans cette galère !
- Fausse bonne idée n°3 : Vous pouvez obtenir des aides financières et des subventions en réalisant une ITE vous-même.
Absolument pas ! Si effectivement des aides et des subventions existent pour réaliser une ITE, elles ne sont pas accordées pour une isolation réalisée par vos soins. Elles ne sont accordées que si vous confiez vos travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Réaliser les travaux vous-même signifie donc renoncer à ces aides qui pourraient financer une grande partie de votre isolation extérieure.
Quel est le coût moyen de l’isolation par l’extérieur ?
L’isolation par l’extérieur de votre maison a un coût variable en fonction du matériau isolant choisi, de la surface à isoler ainsi que de l’accessibilité du chantier. De même, le choix de votre isolant pourrait nécessiter d’augmenter l’épaisseur des panneaux pour obtenir une meilleure résistance thermique.
En moyenne, comptez entre 110 et 230€ par mètre carré pour l’isolation par l’extérieur de votre maison. Gardez à l’esprit que ce prix est variable en fonction de votre projet, du type d’enduit de finition ou du matériau de revêtement choisi.
Pour obtenir une estimation précise, faites appel à un professionnel qui pourra vous guider dans le choix des produits et du type d’isolation adaptés à votre maison. IZI by EDF travaille avec des artisans certifiés RGE pour garantir la qualité de la prestation.
Petit rappel des aides pour l’ITE
Savez-vous que des subventions peuvent financer jusqu’à 75% de votre isolation extérieure ? Les travaux de rénovation énergétique sont éligibles à différentes aides locales et nationales :
- MaPrimeRénov’ : accessible à tous les ménages depuis le 1er janvier 2021, cette aide varie en fonction des revenus et peut atteindre 75 € par mètre carré.
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : créés par l’État pour les fournisseurs et distributeurs d’énergie, les CEE encouragent les particuliers à réaliser des économies d’énergie en subventionnant leurs travaux de rénovation énergétique.
- Aides locales : certaines collectivités peuvent également accorder une aide pour vos travaux de rénovation énergétique. Les équipes IZI by EDF, présentes dans toutes les régions, peuvent vous renseigner sur ces aides locales, cumulables avec les aides nationales.
Ces aides sont des avantages précieux pour votre projet d’isolation extérieure. Toutefois, il est important de savoir comment les solliciter ! Pour un novice, monter soi-même un dossier de demande de subventions peut être un véritable parcours du combattant. Il vaut donc mieux se tourner vers un spécialiste qui connaît toutes les démarches administratives liées à la rénovation énergétique. Les équipes IZI by EDF savent parfaitement comment monter votre dossier afin que vous puissiez bénéficier de toutes les subventions auxquelles vous avez droit. Ainsi, vous pourrez réaliser votre ITE à moindre coût.
Vous l’aurez compris, mener à bien une isolation extérieure est une entreprise complexe qu’il vaut mieux confier à des professionnels pour garantir une meilleure isolation. À moins que vous ne soyez un expert du bricolage, vous n’avez probablement pas les compétences d’un professionnel de l’isolation. Réaliser votre ITE vous-même serait donc un projet très risqué !
Pourquoi prendre le moindre risque alors que nos équipes peuvent s’occuper de tout ? De la gestion administrative de votre dossier de subventions à la supervision des travaux… Avec IZI by EDF, vous avez la certitude que votre projet d’isolation extérieure sera réalisé dans les meilleures conditions.
