De toutes les mesures de rénovation énergétique pour améliorer une maison – isolation de l’enveloppe, remplacement du système de chauffage, ventilation – l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) est la solution la plus performante pour gagner en confort, réduire les dépenses énergétiques et éliminer les ponts thermiques. En effet, cette technique 2 en 1 permet non seulement d’économiser jusqu’à 30% sur les coûts de chauffage, mais elle offre également une rénovation de façade de haute qualité. Alors que des subventions sont disponibles pour faire réaliser une ITE par des spécialistes sans se ruiner, certains particuliers pensent pouvoir obtenir des résultats similaires à moindre coût. Cependant, il s’agit là d’une grave erreur !
Quelle est la meilleure solution pour l’isolation thermique par l’extérieur ?
La tendance du “faire soi-même” (do it yourself ou DIY) est à la mode. On peut fabriquer sa propre lessive, réparer son vélo soi-même, pourquoi pas. Mais s’aventurer à réaliser une isolation par l’extérieur soi-même est une toute autre histoire ! En effet, l’ITE requiert une grande précision et un savoir-faire réel. Faire appel à des professionnels de la rénovation énergétique pour réaliser l’isolation thermique par l’extérieur est la solution idéale pour gagner en confort thermique sans compromettre la surface habitable. Cependant, il est important de noter qu’on ne s’improvise pas poseur d’ITE ! Si les règles de l’art ne sont pas respectées, des défauts dans la fixation ou la pose des différentes couches d’enduit rendront votre isolation inefficace et pourraient vous coûter cher à long terme.
Comment isoler sa maison par l’extérieur soi-même ?
Vos outils de bricolage ne suffiront probablement pas pour réaliser une ITE par vous-même : échafaudage, bâches de protection, nettoyeur haute pression, perceuses, sans oublier les nombreux outils nécessaires pour la pose des enduits. Même si vous souhaitez vous lancer dans l’isolation extérieure, vous devrez dépenser beaucoup d’argent pour acheter du matériel qui ne vous servira qu’une seule fois. Êtes-vous toujours prêt à réaliser votre ITE par vous-même ? Voyons maintenant ce qui vous attend.
Comment faire une isolation par l’extérieur ?
Les choses sérieuses commencent maintenant. La réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) suit un processus très minutieux en plusieurs étapes. Tout d’abord, il faut choisir l’épaisseur de l’isolant et le matériau (polystyrène, laine de verre, laine de roche, etc.). Ensuite, ces panneaux d’isolants, généralement en polystyrène expansé, sont collés puis fixés sur les murs extérieurs. Un treillis d’armature en fibre de verre est ensuite appliqué dans un corps d’enduit pour renforcer la résistance mécanique de l’ensemble isolant. Enfin, un enduit mince à grains fins, appliqué à la main, vient donner la touche finale dans la couleur de votre choix. Pour une maison unique, laissez libre cours à votre imagination en associant différentes teintes. Tout cela peut sembler parfait sur le papier et faire rêver, mais en réalité, il vaut mieux être prêt à toutes les éventualités ! Un taux d’humidité trop élevé lors de la fixation des panneaux de polystyrène peut compromettre toute l’ITE. À moins d’être un spécialiste qui surveille la température extérieure et l’hygrométrie, vous risquez d’obtenir un résultat désastreux : gonflement des plaques isolantes, fissures qui apparaissent après seulement quelques mois, etc. Réfléchissez-y à deux fois avant de vous improviser bricoleur !
Soyez intelligent, faites appel à des professionnels !
Comme nous l’avons déjà vu, l’ITE est une rénovation très efficace lorsqu’elle est bien réalisée. Elle offre un confort thermique incomparable et redonne une nouvelle jeunesse à votre façade. Alors, pourquoi prendre le risque de vous tromper ?
- Fausse bonne idée n°1 : Faire une ITE soi-même permet d’économiser sur le prix de l’isolation par l’extérieur.
Au contraire ! Le coût des matériaux sera certainement élevé si vous les achetez vous-même. Les professionnels bénéficient de tarifs négociés qui leur sont réservés. De plus, ils vous permettent de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %. C’est bien plus intéressant que les 20 % de taxes que vous devriez payer !
- Fausse bonne idée n°2 : Faire les travaux soi-même avec la famille ou les amis permet d’économiser sur le coût de main-d’œuvre d’une entreprise de travaux.
Pas si sûr ! Bien qu’une entreprise spécialisée facture ses services, elle garantit une meilleure qualité et une réalisation plus rapide des travaux. Les professionnels réalisent une ITE en quelques jours, et c’est parfait. Ils possèdent le savoir-faire et tous les équipements nécessaires. Si vous pensez avoir autant de facilité en vous lançant tête baissée dans un tel projet, bonne chance ! Vous risquez de consacrer énormément de temps et d’être très déçu du résultat après plusieurs tentatives. Quel mauvais cadeau pour vos proches que vous aurez entraînés dans ce désastre !
- Fausse bonne idée n°3 : Vous obtiendrez des aides financières et des subventions en réalisant une ITE par vous-même.
Absolument pas ! Bien que des aides et des subventions soient disponibles pour réaliser une ITE, elles ne sont pas accordées si vous réalisez vous-même les travaux. Elles ne sont accordées que si vous confiez vos travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Faire les travaux soi-même signifie renoncer à ces aides qui peuvent financer une grande partie de votre isolation extérieure.
Quel est le coût moyen pour la pose d’une isolation par l’extérieur ?
Le coût de l’isolation par l’extérieur de votre maison varie en fonction du matériau isolant choisi, de la surface à isoler, ainsi que de la facilité d’accès au chantier. De même, le choix de votre isolant peut nécessiter une augmentation de l’épaisseur des panneaux isolants pour obtenir une bonne résistance thermique.
En moyenne, prévoyez entre 110 et 230 € par m² pour l’isolation par l’extérieur de votre maison. Il est important de garder à l’esprit que ce prix est variable en fonction de votre projet, de l’enduit de finition ou du matériau de revêtement choisi.
Pour obtenir une estimation précise, faites appel à un professionnel qui saura vous orienter vers les produits et les types d’isolants adaptés à votre maison. IZI by EDF travaille avec des artisans certifiés RGE pour garantir la qualité des prestations.
Petit rappel des aides pour l’ITE
Saviez-vous que des subventions peuvent financer jusqu’à 75% de votre isolation extérieure ? En effet, les travaux de rénovation énergétique sont éligibles à différentes aides locales et nationales :
- MaPrimeRénov’ : accessible à tous les foyers depuis le 1er janvier 2021, cette aide varie en fonction des revenus du ménage et peut atteindre 75 € par m².
- Les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : initiés par l’État pour les fournisseurs et distributeurs d’énergie, les CEE encouragent les particuliers à réaliser des économies d’énergie en subventionnant leurs travaux de rénovation énergétique.
- Les aides locales : certaines collectivités peuvent également accorder une aide pour vos travaux de rénovation énergétique. Les équipes d’IZI by EDF sont présentes dans toutes les régions et peuvent vous renseigner sur ces aides locales, qui sont cumulables avec les aides nationales.
Ces aides sont des atouts précieux pour votre projet d’isolation extérieure. Cependant, il est essentiel de savoir comment les solliciter ! Pour un débutant, monter soi-même un dossier de demande de subventions peut être un véritable parcours du combattant. Il vaut donc mieux se tourner vers un spécialiste qui connaît toutes les ficelles administratives de la rénovation énergétique. Les équipes d’IZI by EDF savent exactement comment monter votre dossier afin que vous puissiez bénéficier de toutes les subventions auxquelles vous avez droit. Vous pourrez ainsi réaliser votre ITE à moindre coût.
Comme vous pouvez le constater, mener à bien une isolation extérieure est une tâche complexe qu’il vaut mieux confier à de véritables experts pour garantir une isolation optimale. À moins que vous ne vous appeliez MacGyver, il est peu probable que vous ayez les compétences d’un professionnel de l’isolation. Réaliser votre ITE vous-même serait un projet hasardeux !
Alors, pourquoi prendre le moindre risque alors que nos équipes peuvent tout prendre en charge ? De la gestion administrative de votre demande de subventions à la supervision des travaux, vous avez la certitude que votre projet d’isolation extérieure sera réalisé dans les meilleures conditions possibles.
