De toutes les actions de rénovation énergétique d’une maison – isolation de l’enveloppe, remplacement du système de chauffage, ventilation – la solution la plus efficace pour améliorer votre confort, réduire vos dépenses énergétiques et éliminer les ponts thermiques est sans conteste l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE). Cette technique 2 en 1 permet non seulement de réaliser jusqu’à 30% d’économies de chauffage, mais elle comprend également un ravalement de façade de haute qualité. Bien que des subventions soient désormais disponibles pour faire réaliser une ITE par des professionnels sans se ruiner, certains particuliers pensent pouvoir obtenir des résultats similaires à moindre coût. Grave erreur !
Quelle est la meilleure option pour l’isolation thermique extérieure ?
Le DIY (faites-le vous-même) est à la mode. Faire sa propre lessive, réparer son vélo soi-même, pourquoi pas. Mais réaliser soi-même son isolation thermique extérieure, c’est une autre histoire ! L’ITE requiert une grande précision dans sa mise en œuvre ainsi qu’un véritable savoir-faire. Réalisée par des professionnels de la rénovation énergétique, l’isolation thermique extérieure est la solution idéale pour améliorer votre confort thermique sans diminuer votre surface habitable. Cependant, attention : on ne s’improvise pas poseur d’ITE ! Le non-respect des règles de l’art, un problème avec les chevilles ou la pose des différentes couches d’enduit rendront votre isolation inefficace et pourraient vous coûter très cher à long terme.
Comment isoler sa maison par l’extérieur soi-même ?
Il est peu probable que votre garage contienne tous les outils nécessaires pour réaliser une ITE par vous-même : échafaudage, bâches de protection, nettoyeur haute pression, perforateurs et perceuses à percussion, sans oublier les nombreux outils indispensables pour la pose des enduits. Imaginons que vous souhaitiez vous lancer dans la réalisation d’une isolation thermique extérieure, vous devriez dépenser beaucoup d’argent pour acheter du matériel qui ne vous servira qu’une seule fois. Toujours partant pour réaliser votre ITE par vous-même ? Voyons ce qui vous attend.
Comment réaliser une isolation thermique extérieure ?
C’est là que les choses sérieuses commencent. La réalisation d’une isolation thermique extérieure (ITE) nécessite un processus très précis, en plusieurs étapes. Tout d’abord, le choix de l’épaisseur de l’isolant et de son matériau (polystyrène, laine de verre, laine de roche, etc.). Ensuite, ces panneaux d’isolants, généralement en polystyrène expansé, sont collés puis fixés aux murs extérieurs. Une armature en fibre de verre est ensuite intégrée à un enduit pour renforcer la résistance mécanique de l’isolation. Enfin, un enduit mince à grains fins, appliqué à la main, donne une finition impeccable dans la couleur de votre choix. Et pour que votre maison se démarque, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination en associant plusieurs teintes. Tout cela semble bien beau sur le papier et fait rêver, mais dans la réalité, il vaut mieux se préparer à tout ! Un taux d’humidité un peu trop élevé lors de la fixation des panneaux de polystyrène et tout l’ITE est compromis. À moins d’être un spécialiste, de surveiller la température extérieure et l’hygrométrie, vous risquez de vous retrouver avec un résultat désastreux : gonflement des panneaux isolants, apparition de fissures au bout de quelques mois… Réfléchissez-y à deux fois avant de vous lancer dans cette aventure en tant qu’amateur de l’isolation !
Soyez malin, faites appel à des professionnels pour réaliser vos travaux !
Comme nous l’avons vu précédemment, l’ITE est une rénovation très efficace lorsqu’elle est bien réalisée. Elle offre un confort thermique incomparable et donne un coup de jeune à votre façade. Pourquoi prendre le risque de le rater ?
- Fausse bonne idée n° 1 : réaliser soi-même une ITE permet d’économiser sur le coût de l’isolation extérieure.
Au contraire ! Les matériaux seront certainement très coûteux si vous les achetez dans le commerce. Les professionnels bénéficient de tarifs négociés qui leur sont réservés. De plus, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, ce qui est bien plus intéressant que les 20 % de taxes que vous devriez payer !
- Fausse bonne idée n° 2 : réaliser les travaux soi-même avec sa famille ou ses amis vous évitera les frais de main-d’œuvre d’une entreprise spécialisée.
Pas si sûr ! Bien qu’une entreprise spécialisée vous facture son intervention, elle vous fera gagner énormément en qualité et en rapidité d’exécution. Les professionnels peuvent réaliser une ITE en quelques jours, ce qui est parfait. Ils possèdent l’expertise et tous les équipements nécessaires. Si vous pensez avoir autant de facilité en vous lançant tête baissée dans un tel projet, bon courage ! Vous risquez surtout de passer beaucoup de temps et de vous y reprendre à plusieurs reprises pour finalement être très déçu du résultat. Ce n’est pas un joli cadeau à faire à vos proches, que vous aurez entraînés dans cette situation compliquée !
- Fausse bonne idée n° 3 : en réalisant une ITE par vous-même, vous bénéficierez d’aides financières et de subventions.
Absolument pas ! Bien que des aides et subventions existent pour réaliser une ITE, elles ne sont pas accordées dans le cadre d’une isolation réalisée par vous-même. Elles ne vous seront accordées que si vous confiez vos travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Si vous réalisez les travaux vous-même, vous dites adieu à ces aides qui peuvent financer une grande partie de votre isolation extérieure.
Quel est le coût moyen de la pose d’une isolation thermique extérieure ?
L’isolation thermique extérieure de votre maison a un coût variable en fonction du matériau isolant choisi, de la surface à isoler, mais aussi de la facilité d’accès au chantier. De même, le choix de votre isolant peut nécessiter d’augmenter l’épaisseur des panneaux isolants pour obtenir une bonne résistance thermique.
Comptez en moyenne entre 110 et 230€ / m² pour l’isolation thermique extérieure de votre maison. Gardez à l’esprit que ce prix est variable en fonction de votre projet, du revêtement de finition ou du matériau de bardage choisi.
Pour obtenir une estimation précise, faites appel à un professionnel qui saura vous guider sur les produits et le type d’isolation adaptés à votre maison. IZI by EDF travaille avec des artisans certifiés RGE pour garantir la qualité des prestations.
Petit rappel des aides pour l’ITE
Saviez-vous que des subventions peuvent financer jusqu’à 75% de votre isolation extérieure ? Les travaux de rénovation énergétique sont en effet éligibles à différentes aides locales et nationales :
- MaPrimeRénov’ : accessible à tous les foyers depuis le 1er janvier 2021, cette aide varie en fonction des revenus du ménage et peut atteindre 75 €/m².
- Les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : initiés par l’État pour les fournisseurs et distributeurs d’énergie, les CEE encouragent les particuliers à réaliser des économies d’énergie en subventionnant leurs travaux de rénovation énergétique.
- Les aides locales : certaines collectivités peuvent également accorder une aide pour vos travaux de rénovation énergétique. Les équipes IZI by EDF, présentes dans toutes les régions, peuvent vous renseigner sur ces aides locales, qui sont cumulables avec les aides nationales.
Ces aides sont des atouts précieux pour votre projet d’isolation extérieure. Encore faut-il savoir comment les solliciter ! Monter soi-même son dossier de demandes de subventions est un véritable parcours du combattant pour les novices. Une fois de plus, il est préférable de se tourner vers un spécialiste qui connaît toutes les subtilités administratives de la rénovation énergétique. Les équipes IZI by EDF savent exactement comment constituer votre dossier pour que vous obteniez toutes les subventions auxquelles vous avez droit. Vous pourrez ainsi réaliser votre ITE à moindre coût.
Comme vous l’avez compris, entreprendre une isolation extérieure est une tâche complexe qu’il vaut mieux confier à de vrais professionnels pour garantir une isolation optimale. À moins que vous ne vous appeliez MacGyver, vous n’avez probablement pas les qualifications d’un expert en isolation. Réaliser soi-même une ITE serait une entreprise, pour le moins… hasardeuse !
Pourquoi prendre le moindre risque, alors que nos équipes peuvent tout gérer pour vous ? Gestion administrative de vos demandes de subventions, coordination des travaux… Avec eux, vous avez l’assurance que votre projet d’isolation extérieure sera réalisé dans d’excellentes conditions.
