Réfection de la toiture de la maison : 8 questions pour réussir son projet
Refaire le toit est une étape cruciale dans la rénovation d’une maison. De nos jours, de plus en plus d’auto-rénovateurs n’hésitent pas à se lancer dans ce projet. Ils savent qu’il est facile de trouver les matériaux et les équipements nécessaires. Avec l’aide de deux spécialistes, nous avons répertorié les 8 questions essentielles à se poser avant d’entreprendre ou de faire réaliser des travaux sur le toit.
La toiture : un élément clé de la maison
La toiture joue un rôle de protection contre les intempéries et le bruit. Elle contribue également à l’esthétique de la maison. Étant donné sa longue durée de vie, le choix des matériaux et la qualité de l’installation sont déterminants. Et si vous envisagez de refaire votre toit, pourquoi ne pas opter pour une technique d’isolation par l’extérieur ultra performante, telle que le sarking ?
Un pavillon des années 40 métamorphosé en maison contemporaine : isolation par l’extérieur, bardage et toiture en tuiles terre cuite, le tout dans un beau coloris ardoisé.
Les 8 questions pour réussir votre projet
1. Comment préparer votre projet de réfection de toiture ?
Souvent, la réfection d’une toiture est entreprise suite à des dommages importants tels que des infiltrations ou des tuiles cassées. Cependant, c’est également l’occasion de repenser entièrement l’esthétique de votre maison. La réfection de la toiture peut être le point de départ d’une transformation complète, en choisissant des tuiles lisses couleur ardoise, en installant des menuiseries en aluminium et en rafraîchissant l’enduit de façade. Vous pouvez même opter pour un bardage de tuiles grises sur une partie du mur pour donner plus de personnalité à votre maison.
2. Quelles autorisations faut-il pour refaire sa toiture ?
Si vous envisagez de refaire votre toiture à l’identique, vous n’aurez pas besoin d’autorisation particulière. Cependant, si vous souhaitez modifier l’aspect extérieur de votre maison en changeant le type de couverture ou sa couleur, vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux en mairie. Il est important de prendre contact avec votre mairie pour connaître les autorisations nécessaires pour le chantier.
3. Quelles aides pouvez-vous recevoir pour la réfection de votre toiture ?
La réfection de la toiture en elle-même ne donne droit à aucune aide fiscale. Cependant, si vous envisagez d’améliorer l’isolation de votre maison lors de la réfection de la toiture, vous pourriez bénéficier d’incitations fiscales spécifiques à l’isolation.
4. Tuiles ou ardoises : quel type de couverture choisir ?
Si les règlements locaux le permettent, vous avez la liberté de choisir le type de couverture pour votre maison, qu’il s’agisse de tuiles, d’ardoises, de lauzes ou de chaume selon la région. Il est important de se renseigner sur les spécificités régionales, car cela peut influencer non seulement le choix de la couverture, mais aussi la technique de pose et les accessoires utilisés.
5. Refaire soi-même son toit : les précautions à prendre
L’auto-rénovation gagne en popularité, et les travaux de toiture ne font pas exception. Il est possible de louer le matériel nécessaire, comme l’échafaudage, et des guides pratiques ainsi que des tutoriels sont disponibles pour expliquer les différentes étapes techniques. Toutefois, il est essentiel de ne pas négliger les équipements de sécurité tels que le harnais, les chaussures adaptées, les genouillères et les gants. Si la surface de toiture est importante, il est recommandé de demander de l’aide à d’autres personnes pour faciliter l’installation des liteaux, de la couverture ou même la mise en place des bâches.
6. Les étapes d’une réfection de toiture
Les étapes d’une réfection de toiture peuvent varier en fonction de la configuration de votre toit. Par exemple, pour une couverture en ardoise, vous commencerez par retirer l’ancienne couverture, les liteaux et les contre-liteaux afin de dégager l’écran sous toiture. Il est important de travailler par zone et de bien bâcher le chantier en fin de journée, même s’il fait beau. Ensuite, vous procéderez à la pose de l’écran sous toiture, du contre-litonnage et du litonnage. Enfin, vous accrocherez les ardoises à l’aide de crochets.
7. Les conseils pour une toiture durable
Les tuiles en terre cuite et les ardoises ont une durée de vie longue, généralement garantie pendant 30 ans. Cependant, la durabilité de la couverture dépend également de l’installation et de l’entretien. Une bonne ventilation sous la toiture est essentielle, tout comme une bonne étanchéité au niveau des points singuliers tels que les angles, les bavettes des fenêtres de toit, les pieds de cheminées ou les gouttières. Les accessoires de finition jouent donc un rôle crucial.
8. L’entretien de votre toiture
Pour maintenir votre toiture en bon état le plus longtemps possible, il est recommandé de faire régulièrement un état des lieux. Vérifiez qu’aucune feuille ou résidu végétal ne stagne sur le toit, que les emboîtements des tuiles restent propres et que l’eau s’écoule correctement dans les gouttières. Si nécessaire, procédez au démoussage de la toiture en utilisant des produits adaptés.
Gardez en tête ces conseils précieux pour réussir votre projet de réfection de toiture et profiter d’une maison à la fois belle et durable.
Crédits photos : Leroy Merlin et Imerys Toiture
