Les propriétaires bailleurs, il est essentiel de comprendre ce qu’une offre de gestion locative complète comprend pour choisir la bonne agence. Quels sont les éléments qui composent cette offre?
Qu’est-ce qu’une offre de gestion locative complète?
Une offre de gestion locative complète comprend plusieurs éléments essentiels. Le mandat de gestion, par exemple, est le document contractuel qui lie le propriétaire à l’agence de gestion locative. Il précise les obligations de chaque partie et les honoraires de l’agence.
Ensuite, il y a l’offre de mise en location qui comprend l’évaluation du loyer, la publicité du bien, la sélection des candidats locataires, la rédaction du bail et l’état des lieux.
Enfin, l’offre de gestion locative englobe les services quotidiens tels que la collecte et la révision des loyers, la gestion des charges locatives, le suivi des réparations et de l’entretien, et la relation avec le locataire. Il existe également une offre de garantie loyer impayés qui assure le paiement des loyers et des charges en cas de défaut de paiement par le locataire.
Que comprend généralement une offre de mise en location?
L’offre de mise en location est cruciale pour les propriétaires bailleurs. Elle comprend la création du mandat, l’évaluation du loyer idéal, la création de l’annonce avec des photos attrayantes, la diffusion de l’annonce sur les plateformes de location, et le choix et l’évaluation du locataire. De plus, l’agence se charge de la rédaction et de la signature du bail, ainsi que de la réalisation de l’état des lieux d’entrée.
Que comprend généralement une offre de gestion locative?
Une offre de gestion locative de qualité dépend de la réactivité, de la transparence, du prix et des conseils fournis par l’agence. Elle comprend la gestion des paiements, la gestion technique (réparations et sinistres), la gestion des contentieux, l’expertise immobilière, et la gestion administrative.
Chaque agence a sa manière de gérer ces aspects, il est donc essentiel de bien comprendre ce qui est inclus dans l’offre de chaque agence pour faire le bon choix.
Que comprend généralement une assurance loyers impayés (GLI)?
Le choix de la bonne assurance loyers impayés dépend du niveau de sécurisation des loyers et du prix de l’assurance. Habituellement, une offre de GLI comprend un plafond d’impayés, un plafond de dégradations immobilières, une protection juridique, une franchise, et une période de carence.
Il est essentiel de bien comprendre ces éléments et de comparer les offres des différentes compagnies d’assurances pour choisir celle qui répond le mieux à vos besoins.
N’oubliez pas que le choix de l’agence de gestion locative et de l’assurance ne dépend pas seulement du prix. La qualité du service, la réactivité et les conseils sont également des critères importants à prendre en compte.
Comparergestion.com est là pour vous aider à faire le bon choix et à trouver l’agence de gestion locative qui correspond le mieux à vos besoins.
