Avoir un chemin d’accès menant à sa maison est très pratique, voire indispensable. Voici ce qu’il faut savoir et comment nous avons créé le nôtre.
Pourquoi un chemin d’accès ?
L’été est arrivé. Le temps est magnifique et chaud. Parcourir les 30 mètres qui séparent la route de notre future maison n’est pas un problème. Cependant, les choses seront bien différentes cet hiver, après trois jours de pluie. Il faudra alors sortir les bottes pour rejoindre la route. Pire encore, la voiture risque de se retrouver coincée dans 50 cm de boue…
Franchement, nous n’étions pas très motivés pour créer un chemin d’accès dans l’immédiat. Ça ne nous semblait pas indispensable et assez cher par rapport à notre budget. Mais l’expérience de nos parents et le fait que nous nous soyons embourbés la première fois que nous sommes venus sur le terrain en camion nous ont fait changer d’avis.
Grâce au chemin d’accès, nous pourrons nous garer juste devant la maison sans avoir peur de rester bloqués, quel que soit le temps. Nous pourrons facilement sortir sans enfiler les bottes et, petit bonus, les matériaux de construction pourront être livrés juste à côté du chantier. Plus besoin de déplacer des tonnes de marchandises sur 30 mètres avec nos petits bras 😀
Qu’est-ce qu’un chemin d’accès en réalité ?
Un chemin d’accès permet de circuler en voiture sans que le terrain ne s’enfonce. Pour cela, il faut un sol compact et solide. La solution la plus courante consiste à creuser sur environ 40 cm, à déposer un film géotextile, puis à ajouter 30 cm de gros gravier (calibre 0 à 80 mm mélangés – les experts disent “0/80”), suivi d’une fine couche de finition d’environ 10 cm de gravier plus fin (généralement de 0 à 20 mm – les experts disent “0/20”), principalement pour des raisons esthétiques.
C’est le compactage des cailloux de différentes tailles qui rend le chemin d’accès solide. Ils s’imbriquent les uns dans les autres pour former une structure solide qui ne bougera pas avec le temps. Le géotextile empêche quant à lui les racines de pousser dans le chemin et de l’endommager. Il sépare également la couche de terre de la couche de cailloux, évitant ainsi tout mélange et assurant une couche de cailloux compacte et homogène.
Peut-on créer un chemin d’accès soi-même ?
En général, quand nous devons réaliser quelque chose, notre premier réflexe est de vouloir le faire nous-mêmes. Parce que nous aimons tout faire par nous-mêmes et que c’est souvent moins cher. Cependant, dans notre cas, nous voulions un chemin d’environ 30 mètres de long sur 3 mètres de large, avec une aire de stationnement de 6×6 mètres pour les voitures. Cela fait environ 150 mètres carrés de chemin d’accès.
Sachant qu’il faut creuser sur environ 40 cm, cela représente environ 60 m3 de terre à déplacer. IMPOSSIBLE à faire à la main. À moins peut-être d’y passer quelques années. Comme nous avons d’autres projets pour les années à venir, nous avons donc fait appel à un terrassier.
Combien coûte un chemin d’accès ?
Le terrassier que nous avons contacté nous a demandé environ 2200€ TTC pour créer notre chemin d’accès. Nous avons choisi de ne pas inclure la couche de finition, que nous ajouterons plus tard, car elle n’est pas indispensable. La réalisation du chemin d’accès a pris une journée.
Sachez que le prix peut varier en fonction de plusieurs facteurs, mais vous pouvez vous faire une première idée en utilisant les fourchettes de prix généralement pratiquées (exprimées en m2 ou m3). Cependant, n’oubliez pas que cela dépendra de votre projet spécifique et de votre localisation.
L’évacuation des déblais peut entraîner des coûts supplémentaires. Pour faire des économies, il est possible de conserver les gravats ou la terre sur votre terrain. C’est ce que nous avons fait, car nous souhaitons réutiliser la terre retirée pour créer d’autres chemins sur notre terrain.
Il est également possible de réaliser soi-même les travaux de terrassement en louant une mini-pelle. Cependant, sur le plan financier, cela peut ne pas être intéressant. Il faut un certain temps pour maîtriser l’équipement, et la livraison et la récupération du matériel peuvent être coûteuses pour une location de courte durée (1 ou 2 jours). De plus, pour compacter les cailloux, vous devrez également louer une plaque vibrante ou un équipement similaire. Il est donc important de prendre en compte ces facteurs en fonction des travaux à réaliser sur votre terrain. Si vous avez besoin d’une mini-pelle pour d’autres travaux de terrassement, il peut être avantageux de tout faire en même temps.
Petite parenthèse sur notre expérience avec notre terrassier. Obtenir un devis et faire réaliser les travaux a nécessité quelques efforts. Apparemment, cela arrive souvent dans le domaine de la construction, mais c’est quand même un peu agaçant de devoir relancer à trois reprises pour obtenir un devis que l’on nous avait promis depuis longtemps, ou de voir la date de réalisation des travaux être reportée après avoir signé le devis… Bon, notre terrassier a fait du bon travail pour notre chemin, c’est quand même l’essentiel 🙂
Comment créer un chemin d’accès ?
1. Délimiter le chemin d’accès
La première étape consiste à délimiter le chemin lui-même. Pour cela, nous avons placé des petits piquets en bois d’environ 20 cm de hauteur aux limites du chemin d’accès. Nous en avons positionné aux angles et régulièrement le long du chemin (environ tous les 3/4 mètres). Sur la tête des piquets en bois, nous avons mis un coup de peinture fluo pour que le conducteur de la pelleteuse puisse repérer facilement les piquets.
Aux endroits un peu plus complexes, comme les angles courbés, nous avons directement tracé la forme souhaitée au sol.
2. Creuser le chemin d’accès
Ensuite, un conducteur de pelleteuse vient creuser sur environ 40 cm aux endroits délimités.
Il est possible de demander à l’entreprise de terrassement d’évacuer la terre du terrain, mais cela coûtera généralement plus cher. Vous pouvez également demander à ce que la terre soit étalée quelque part sur votre terrain, mais cela peut entraîner des frais supplémentaires en fonction de votre demande. Sinon, la solution la plus économique est de demander à l’entreprise de créer un tas de terre à côté de votre terrain. C’est ce que nous avons choisi pour économiser et pour pouvoir réutiliser la terre plus tard, une fois la maison construite.
3. Installer le film géotextile au fond du chemin d’accès
Une fois le chemin creusé, un film géotextile est posé au fond du chemin. C’est une étape rapide à réaliser. Si des morceaux de géotextile se chevauchent, l’un d’entre eux doit recouvrir l’autre.
4. Déposer du gravier sur le géotextile
Ensuite, des camions viennent déverser les cailloux de différentes tailles sur le chemin d’accès. Le conducteur de pelleteuse se charge de les répartir correctement sur toute la surface du chemin, sur une épaisseur d’environ 30 cm.
5. Compacter les cailloux du chemin d’accès
Une fois les cailloux répartis, un rouleau compresseur passe sur le chemin pour bien le compacter.
Et voilà, nous pouvons enfin rouler tranquillement jusqu’à la (future) maison en étant sûrs de pouvoir repartir 😀 Plus tard, nous pourrons ajouter une couche de finition de 10 cm de gravier plus fin.
Vous pouvez regarder notre épisode YouTube sur le terrassement pour en savoir plus sur la création de notre chemin d’accès.
