Vous envisagez d’installer un toit plat pour votre maison ou votre garage ? Dans cet article, nous vous présentons les différents types de toits plats, leurs avantages et leurs inconvénients, ainsi que les prix moyens pour leur installation. Suivez le guide pour tout savoir sur la construction d’un toit plat !
Prix toit plat en 2023
Le prix moyen d’un toit plat est d’environ 150 € le m². Ce tarif peut varier en fonction du type de toit choisi, des matériaux utilisés et du tarif de l’artisan. Voici un aperçu des prix moyens pour différentes prestations :
- Pose d’une couche d’étanchéité : de 15 € à 40 € le m²
- Pose d’un toit plat (matériaux compris) : de 80 € à 190 € le m²
- Réparation d’une toiture plate : de 40 € à 90 € le m²
- Entretien d’un toit plat : de 10 € à 30 € le m²
- Toit plat végétalisé : de 80 € à 300 € le m²
- Toit plat en bois : de 80 € à 190 € le m²
- Toit plat en béton : de 50 € à 150 € le m²
- Toit plat en bac acier : de 30 € à 100 € le m²
Les différents types de toits plats
Il existe plusieurs types de toits plats, chacun avec ses spécificités. Voici les matériaux les plus utilisés dans la construction de toits plats et de toits terrasse.
Toit plat en bois
Le toit plat en bois est de plus en plus populaire dans la construction et la rénovation. Son prix varie en fonction du type de bois choisi, oscillant généralement entre 80 et 190 € le m². Le bois offre de nombreux avantages, tels que son isolation thermique et phonique, sa facilité de pose et sa durabilité. De plus, il apporte une esthétique chaleureuse et naturelle à votre maison.
Néanmoins, le bois nécessite un entretien régulier pour conserver ses propriétés et sa beauté.
Toit plat en bac acier
Le bac acier est un matériau résistant composé de zinc et de fer de carbone. Il peut être utilisé pour construire un toit plat en assemblant des plaques en forme de U. Ce type de toit offre une durabilité exceptionnelle, résistant à l’usure, aux champignons et à la mousse. De plus, l’acier est un matériau étanche et léger, ne pesant pas sur la structure de votre maison. Le prix d’un toit plat en bac acier varie de 30 à 60 € le m².
Toiture plate végétalisée
La toiture plate végétalisée est tendance et écologique. Son prix dépend du type de végétation utilisé et des options choisies, allant de 80 à 120 € le m². Les toits plats végétalisés offrent de nombreux avantages, notamment une régulation des températures, une isolation thermique et acoustique améliorée, ainsi qu’une esthétique végétale attrayante.
Toit terrasse en béton
Le toit plat en béton est le plus couramment utilisé pour les toitures terrasse. Il peut être réalisé en utilisant du béton cellulaire ou du béton armé. Ce type de toit offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de créer un espace de vie supplémentaire. Le prix d’un toit plat en béton varie généralement de 50 à 150 € le m².
Toit plat pour garage
Un garage avec toit plat permet d’aménager une terrasse sur le toit, augmentant ainsi la surface extérieure de votre habitation. Il peut être réalisé avec différents matériaux, tels que le bois, l’acier, le béton ou une toiture végétalisée. L’isolation et l’évacuation des eaux de pluie doivent être soigneusement prises en compte lors de la construction d’un garage à toit plat.
Avantages et inconvénients du toit plat
La construction d’un toit plat présente de nombreux avantages, tels que le gain de place, la simplicité des démarches administratives, la diversité des rendus esthétiques, l’entretien limité et une bonne isolation. Cependant, il faut également prendre en compte certains inconvénients, tels que l’évacuation de l’eau, le poids de la toiture et les problèmes de sécurité liés à l’accès au toit.
Rénovation et entretien d’un toit plat
L’entretien d’un toit plat dépend des matériaux utilisés. Les toits en béton et en acier demandent peu d’entretien, tandis que les toits végétalisés et en bois nécessitent un entretien régulier. Il est important de nettoyer les gouttières, de balayer et laver régulièrement le toit, de vérifier les joints et les fissures, et de réaliser les réparations nécessaires.
Différences de prix entre le toit traditionnel et le toit plat
Le toit traditionnel en pente et le toit plat sont visuellement très différents. Le toit traditionnel offre moins d’entretien et une meilleure évacuation de l’eau. Il offre également différentes esthétiques et la possibilité d’aménager des combles. Cependant, le toit plat peut être plus moderne et offre une bonne isolation. En termes de prix, le toit traditionnel est généralement moins cher, avec un tarif moyen de 60 à 180 € le m².
Transformer un toit classique en toit terrasse
Pour transformer un toit en pente en toit terrasse, il est nécessaire de faire appel à un architecte qui pourra évaluer les possibilités d’aménagement en fonction de la structure existante. Vous devrez également déposer une déclaration préalable aux travaux en mairie. Il est important de faire réaliser les travaux par des professionnels qualifiés.
Garage avec toit plat : ce que vous devez savoir
De plus en plus de personnes optent pour un garage avec toit plat. Cela permet d’avoir un espace supplémentaire sur le toit, qui peut être végétalisé ou utilisé comme terrasse. Il est possible de monter un garage avec toit plat en kit, mais il est recommandé de faire appel à un professionnel si vous avez peu d’expérience en bricolage.
Étanchéifier un toit plat
Il existe deux options pour étanchéifier un toit plat : poser une membrane EPDM ou une chape de bitume. La membrane EPDM est un matériau indéchirable et élastique, tandis que la chape bitume est résistante aux UV. Les étapes de pose diffèrent pour chaque option.
Exemples de devis toit plat
Voici quelques exemples de devis pour vous donner une idée des coûts liés à l’installation d’un toit plat :
- Maison à toit plat de 20 m² : devis de 2000 € pour un toit plat végétalisé (100 € le m²)
- Rénovation d’un toit terrasse de 10 m² : devis de 1200 € pour un toit plat en bois (120 € le m²)
- Couverture d’un toit plat de 15 m² : devis de 1350 € pour un toit plat en bac acier (90 € le m²)
En conclusion, la construction d’un toit plat offre de nombreux avantages et possibilités d’aménagement. Cependant, il est important de prendre en compte les particularités de chaque type de toit plat, ainsi que les coûts associés à leur installation et à leur entretien. N’hésitez pas à faire appel à des professionnels pour réaliser vos travaux et obtenir des devis détaillés.
